樓棟竣工驗(yàn)收自評報(bào)告.doc

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1、住宅小區(qū)#樓工程竣工驗(yàn)收自評報(bào)告建設(shè)（集團(tuán)）有限公司2017年月日住宅小區(qū)#樓工程竣工驗(yàn)收自評報(bào)告一、工程概況：工程名稱：新化輝映江岸住宅小區(qū)樓工程建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：建筑工程設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司勘察單位：中國有色金屬工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：建設(shè)（集團(tuán)）有限公司本工程樓及車庫總建筑面積㎡，地上33層住宅樓，地下三層車庫，該工程基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，樁基安全等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為6度，剪力墻抗震等級為三級?；炷翉?qiáng)度三等級七個(gè)，基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級為

2、C15，基礎(chǔ)承臺(tái)、梁、地下室底板混凝土強(qiáng)度等級為C35，負(fù)三層、負(fù)二層梁板混凝土強(qiáng)度等級為C30，轉(zhuǎn)換層梁板混凝土強(qiáng)度等級為C50，負(fù)一、二、三層墻柱混凝土強(qiáng)度等級為C50，外側(cè)擋土墻為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P8。9#樓主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)梁、板混凝土強(qiáng)度全部為C30；一層～四層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級為C50；五層～八層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級為C45；九層～十三層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級為C40；十四層～十八層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級為C35；十九層～三十二層墻、柱混凝土強(qiáng)度等級為C30；構(gòu)造柱、過梁、圈梁混凝土強(qiáng)度等級為C20；填充墻采用燒結(jié)普通磚和蒸壓加氣混凝土砌塊，M5.0混合

3、砂漿砌筑。工程沉降觀測：9#樓分別觀測41次，累計(jì)最大沉降值為5㎜，最小沉降值為3㎜，沉降均勻穩(wěn)定，符合規(guī)范要求。建筑物標(biāo)高、全高觀測：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測、控制，標(biāo)高及全高的偏差值在允許范圍內(nèi)。施工依據(jù)：1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。2、根據(jù)施工圖紙及施工圖紙審查意見和技術(shù)變更通知單。3、國家、行業(yè)及法律法規(guī)和相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。4、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案。三、工程施工有關(guān)情況：本工程2015年4月1日開工，2016年1月9日進(jìn)行了基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，2016年9月27日進(jìn)行了主體分部工程驗(yàn)收，其余各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收

4、合格。從開工之日起，我公司嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求和施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)審察意見及技術(shù)變更和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。在施工過程中，工程使用的鋼筋、鋼筋連接件、水泥、磚等均有出廠質(zhì)量證明文件、復(fù)檢報(bào)告。砂、石均有質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到材料標(biāo)準(zhǔn)要求，所檢材料均由監(jiān)理工程師見證取樣、送檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方投入工程使用。工程施工質(zhì)量上嚴(yán)格控制混凝土的坍落度及澆搗程序，澆搗過程中監(jiān)理部門全程旁站，各分項(xiàng)工程完工后經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收合格后方才進(jìn)行澆灌，隱蔽工程記錄真實(shí)、簽證齊全。進(jìn)入后期裝飾及水電安裝分部工程，我項(xiàng)目部組織專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍進(jìn)行裝飾裝修施工，并

5、派專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施現(xiàn)場檢查管理，對水電安裝原材料及建筑裝飾裝修原材料現(xiàn)場嚴(yán)格把關(guān)，從而保證了水電及裝飾裝修分部工程的工程質(zhì)量。裝飾裝修分部工程及水電安裝工程現(xiàn)場逐層進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收。屋面分部工程、裝飾裝修分部工程外觀檢查質(zhì)量良好，外墻、廚衛(wèi)樓板及屋面無滲漏現(xiàn)象。水電安裝現(xiàn)場會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對每個(gè)回路的絕緣電阻及防雷接地電阻進(jìn)行了測試，給水系統(tǒng)管道進(jìn)行了清洗及壓力試驗(yàn)，排水管道進(jìn)行了灌水及通水試驗(yàn)，測試結(jié)果均符合規(guī)范要求。水電檢測委托新化縣建筑材料檢測中心對該工程進(jìn)行了水電測試，測試結(jié)論合格。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測經(jīng)湖南賽科檢驗(yàn)公司檢測，抽樣檢測結(jié)論室內(nèi)

6、環(huán)境空氣質(zhì)量檢測合格。住宅工程分戶驗(yàn)收已由物業(yè)公司及建設(shè)、監(jiān)理、施工單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果合格工程技術(shù)資料已報(bào)送新化縣城建檔案室進(jìn)行了初審，技術(shù)資料初審合格。本工程生活用水從小區(qū)給水管道環(huán)網(wǎng)接入，分別經(jīng)水表井（水表井設(shè)于一期，井內(nèi)設(shè)倒流防止器），與小區(qū)管網(wǎng)相連接，給水管網(wǎng)沿小區(qū)道路布置成環(huán)狀。生活給水系統(tǒng)：生活用水5層及以下由市政管網(wǎng)壓力直供，6層及以上采用無負(fù)壓變頻調(diào)速給水設(shè)備。本工程消防用水從小區(qū)消防管道環(huán)網(wǎng)接入，消防水源為2號樓負(fù)一層內(nèi)的消防貯水池。本工程公變電源由小區(qū)一期所設(shè)室內(nèi)公用箱式變壓器引出。本工程專變電源由小區(qū)一期所設(shè)開閉所引出一路線路至9號樓負(fù)三

7、層室內(nèi)公用箱式變壓器引出。四、各分部工程自檢情況：分部工程名稱地基與基礎(chǔ)工程主體工程裝飾裝修工程屋面工程建筑給排水工程建筑電氣工程電梯安裝工程分項(xiàng)工程751266139檢驗(yàn)批次11051419661916627驗(yàn)收結(jié)論合格合格合格合格合格合格合格五、工程質(zhì)量保證資料真實(shí)、齊全，符合要求，詳見下表：序號名稱份數(shù)檢查結(jié)果1鋼筋出廠證明書及復(fù)檢報(bào)告173合格2水泥合格證及復(fù)檢報(bào)告14合格3砂及碎石檢驗(yàn)報(bào)告15合格4磚出廠證明書及復(fù)檢報(bào)告14合格5混凝土配合比8合格6混凝土強(qiáng)度報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）113合格7砂漿強(qiáng)度報(bào)告37合格8鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告68合格9防水試驗(yàn)報(bào)告10合格10

8、隱蔽工程記