架子工程內(nèi)部承包協(xié)議

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1、架子工（勞務(wù)班組）內(nèi)部承包協(xié)議甲方：杭州贏天下建筑工程有限公司杭政儲出（2009）15#地塊商品住宅二標項目部乙方：童福軍（身份證號碼：330127197605100914）因工程施工需要，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，由乙方負責承包甲方分包的杭政儲出（2009）15#地塊二標勞務(wù)分包工程中的架子工程，并由乙方負責組建施工班組進行施工。為明確雙方責任和權(quán)益，順利完成施工任務(wù)特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、工程名稱：杭政儲出（2009）15#地塊商品住宅二標工程二、工程地點：杭州市拱墅區(qū)方家塘南，化工路西三、承包范圍：乙方承包的架子工工程內(nèi)容包括：1、外

2、墻腳手架、上料平臺、各個工種操作棚、防墜棚、砼輸送泵架子等的搭拆；三寶四口、五臨邊及臨時架子和臨時圍護設(shè)施等等的搭拆；挑架鋼筋預(yù)埋槽鋼的安裝拆除；上料平臺和挑架螺桿拉接件、外架拉接點（加工除外）的預(yù)埋；各類安全網(wǎng)、防墜網(wǎng)、橫幅和標志牌的張掛和拆除；腳手片鋪設(shè)和拆除；外架鋼管油漆涂刷；地下室、基坑圍護、通道、樓梯墻板鋼筋架等的搭拆。2、圖紙會審及聯(lián)系單變更相關(guān)的架子工程施工。3、架子工所用工具、鐵釘、鐵絲等輔料及安全帽、勞動安全防護用品均由乙方自備。注：外架必須嚴格按專項方案要求搭設(shè)施工。四、承包形式：本架子工工程以包清工形式承包。五、承包價格按以下條款計算

3、：1、每平方建筑面積承包單價為：1）±0.000以下地下室6.50元/㎡；2）±0.000以上主體工程13.00元/㎡（本承包協(xié)議所定之單價為閉口價）。2、建筑面積核算依據(jù)：按施工圖和現(xiàn)行浙江省預(yù)算定額計算建筑面積（注：層高超過6m的投影部位建筑面積按雙倍計算；網(wǎng)球場計算建筑面積）。3、承包總價款計算：建筑面積×單價。本工程暫定建筑面積為：地下室25000㎡；主體建筑75000㎡。本鋼筋工程暫定價款為：25000×6.50+75000×13.00=1137500元。4、承包范圍以外的臨時工作，雙方以臨時用工單（點工）形式結(jié)算，點工工資標準為100元/每工六

4、、工期要求：1、2011年8月至2013年3月，總工期720日歷日。2、在施工過程中，乙方必須按總包方項目部制定的施工進度計劃組織施工。3、如因乙方原因造成工期延誤，甲方有權(quán)對乙方處以每天1000-6-元的經(jīng)濟處罰，同時乙方應(yīng)承擔由此給甲方以及總包方造成的一切經(jīng)濟損失。4、如因乙方管理不善，導(dǎo)致施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、成本控制等無法滿足甲方的要求時，乙方應(yīng)按甲方的要求中途退場。乙方應(yīng)承擔由此給甲方以及總包方造成的一切損失。七、履約保證金的約定：1、乙方需在合同簽訂當日按暫定工程價款的5%向甲方提供履約保證金，保證金金額為：5萬元（注：其中工

5、程質(zhì)量履約保證金5%；工期履約保證金1%；安全生產(chǎn)文明施工履約保證金1%；材料節(jié)約履約保證金1%）。2、保證金的退還：結(jié)構(gòu)工程驗收合格后，工期符合本承包協(xié)議要求，在施工過程中，乙方無不良行為，對整個工程的安全文明雙標化評比無影響，甲方返還乙方保證金的60%；剩余保證金在工程主體驗收后60天后退還。八、工程款的支付：1、每月按不高于實際完成工程量的60％支付民工生活費（工資），在次月的20～25日發(fā)放（生活費標準：普工：40元/每出勤日，技工：70元/每出勤日，班組長：100元/每出勤日）。2、工程過程中遇農(nóng)忙前（6月份）、學(xué)生秋季開學(xué)前（8月份）支付至實際

6、完成工程量結(jié)算價的75%（注：用于支付民工的當月生活費和部分累計待結(jié)算部分工資）。3、工程在春節(jié)前未完工的，付至已實際完成工程量結(jié)算價的80%，春節(jié)前支付。（注：必須先支付民工待結(jié)算部分工資，余款由承包人進行再分配）4、完成全部所承包工程并驗收合格時付至實際完成工程量結(jié)算總價（以下簡稱結(jié)算總價）的85％，工程主體驗收合格后60天內(nèi)付至結(jié)算總價的95%。結(jié)算總價的5％做為質(zhì)量保修金，竣工驗收合格1年后付清。（注：必須先支付民工待結(jié)算部分工資，余款由承包人進行再分配）注：1、實際完成工程量結(jié)算價=完成工程量*協(xié)議單價-考核應(yīng)扣款2、實際完成工程量結(jié)算總價=完成

7、工程量*協(xié)議單價-考核應(yīng)扣款+考核獎金九、質(zhì)量要求：1、乙方必須按照專項施工方案要求和現(xiàn)行施工規(guī)范、標準進行施工。乙方達不到要求的，甲方有權(quán)拒付工程款，且質(zhì)量履約保證金全額沒收。2、乙方必須確保工程質(zhì)量達到有關(guān)部門的一次性驗收合格。如出現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)按甲方要求無條件修補或返工，人工費和材料費由乙方自負；如出現(xiàn)分部工程的單項不合格，除由乙方負責維修及承擔費用外，甲方還要對乙方進行按該單項總價的1～3％罰款；3、凡收到業(yè)主、監(jiān)理或總包方發(fā)的質(zhì)量整改通知單，甲方對乙方每次罰款200-6-元，并責令立即整改，若多次出現(xiàn)同一問題的整改通知單，加倍處罰。4、拆除架子

8、時嚴禁向下拋鋼管或扣件，如有發(fā)生甲方將對乙方處以每次500元的罰款