xx縣xx鎮(zhèn)xx村村莊規(guī)劃.doc

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1、XX縣XX鎮(zhèn)XX村村莊規(guī)劃（2011—2020年）XX村村民委員會(huì)玉林市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院二零一一年十月目錄第一章總論1一、規(guī)劃范圍1二、規(guī)劃目標(biāo)1三、規(guī)劃依據(jù)1四、規(guī)劃原則1五、規(guī)劃期限2第二章村莊現(xiàn)狀3一、建設(shè)概況3二、主要資源3三、經(jīng)濟(jì)收入3四、人口情況3五、道路交通3六、基礎(chǔ)設(shè)施4七、存在問題4八、村民意愿4第三章用地布局規(guī)劃6一、用地現(xiàn)狀6二、用地選擇6三、村莊規(guī)模6四、規(guī)劃原則6五、規(guī)劃思路7六、空間布局結(jié)構(gòu)7七、住宅用地規(guī)劃8八、公共設(shè)施規(guī)劃8九、生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)劃8十、綠地規(guī)劃9第四章道路交通和用地豎向控制10一、道路交通規(guī)劃

2、10二、用地豎向控制10第五章公用工程設(shè)施規(guī)劃11一、給水工程規(guī)劃11二、排水工程規(guī)劃11三、供電工程規(guī)劃12四、通信工程規(guī)劃12五、清潔能源利用13六、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃13第六章防災(zāi)規(guī)劃14一、消防規(guī)劃14二、防洪規(guī)劃14三、防震規(guī)劃14第七章規(guī)劃實(shí)施時(shí)序15一、建設(shè)時(shí)序15二、建設(shè)重點(diǎn)15第八章保障措施16一、組織協(xié)調(diào)16二、技術(shù)支撐16三、村民參與16第九章附表17附表1規(guī)劃用地匯總表17附表2規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo)一覽表17附表3規(guī)劃主要工程設(shè)施建設(shè)一覽表18第一章總論一、規(guī)劃范圍XX村位于XX鎮(zhèn)XX部，距離鎮(zhèn)區(qū)約XX公里。本次規(guī)劃的范圍

3、西起XX，北至XX，南到XX，東至XX，總面積約XX公頃。二、規(guī)劃目標(biāo)進(jìn)一步強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套，改善村民的居住環(huán)境，提高村民的生活品質(zhì)，增強(qiáng)村莊的集聚能力，突出地方特色和鄉(xiāng)村風(fēng)情，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能配套完善、交通便捷暢達(dá)、生產(chǎn)生活便利的新型農(nóng)村社區(qū)。三、規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》；3、《廣西村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）》；4、XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃（20XX-20XX年）；5、XX鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20XX-20XX年）；6、其他相關(guān)的國(guó)家及地方法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、規(guī)劃原則1

4、、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，和諧發(fā)展原則；2、因地制宜，配套建設(shè)原則；3、節(jié)約用地，合理布局原則；4、保護(hù)環(huán)境，延續(xù)特色原則；5、政府主導(dǎo)，農(nóng)民主體原則。五、規(guī)劃期限規(guī)劃期限為2011年到2020年。第二章村莊現(xiàn)狀一、建設(shè)概況XX村舊村布局凌散/緊湊，建設(shè)規(guī)模較小，建筑質(zhì)量較差。目前村中住房多為平房和二層樓房，房型較為單調(diào)，房屋結(jié)構(gòu)基本為磚木和磚混結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)有的配套設(shè)施不齊全，只有幼兒園和衛(wèi)生所（或村委會(huì)、文化活動(dòng)室、小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等）等公共服務(wù)設(shè)施。二、主要資源1、XX村的自然風(fēng)景主要有XX，主要景觀特色是XX。主要的山脈有XX，主要的河流是XX。2、

5、XX村的主要農(nóng)副特產(chǎn)有XX，年種植面積XX畝。3、XX村的礦產(chǎn)資源有XX，蘊(yùn)藏量較豐富，礦產(chǎn)品質(zhì)較好。三、經(jīng)濟(jì)收入本村家庭年收入平均在XX元左右，主要經(jīng)濟(jì)來源于農(nóng)業(yè)和務(wù)工。四、人口情況XX村居民點(diǎn)現(xiàn)狀居住戶數(shù)現(xiàn)有XX戶，總?cè)丝赬X人。五、道路交通1、對(duì)外交通目前主要對(duì)外交通依靠XX道路與鎮(zhèn)區(qū)和其它村莊相聯(lián)系。2、村內(nèi)交通情況目前全村共有水泥路XX條，道路路面寬度XX米，基本能滿足機(jī)動(dòng)車出行的要求。其余道路路面狀況較差，以碎石，土路為主。六、基礎(chǔ)設(shè)施1、給水：用水以水壓井為主。2、排水：村莊內(nèi)部只有沿主干道有部分排污溝渠，通過道路溝渠排入

6、XX河中。3、電力、郵電：電力設(shè)施、通信電線電纜、光纜等通訊設(shè)備較為齊全。4、供氣：村民目前主要使用罐裝液化氣，少部分仍舊以柴火等為燃料。5、環(huán)衛(wèi)：村中無垃圾集體回收點(diǎn)。七、存在問題1、新老建筑交織錯(cuò)亂，改造起來比較困難；2、缺少公共綠地和公共活動(dòng)空間；3、現(xiàn)有的道路網(wǎng)系統(tǒng)不完善,村內(nèi)道路銜接不通暢，斷頭路較多；4、村內(nèi)宅間道路路面急需硬化；5、村民家庭多為簡(jiǎn)易廁所或室外獨(dú)立廁所，衛(wèi)生設(shè)施條件差。6、村內(nèi)雜物堆放混亂,無統(tǒng)一的垃圾收集點(diǎn)。7、排水設(shè)施不完善，主要以自然排放為主，明渠排水為輔。八、村民意愿根據(jù)調(diào)查，XX%的居民希望近期能整

7、理村莊道路、污水處理、環(huán)境衛(wèi)生改造，XX%的村民能在村莊內(nèi)部增加小學(xué)、文化體育活動(dòng)場(chǎng)所、醫(yī)務(wù)室、集貿(mào)市場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施，方便日常生活。根據(jù)調(diào)查，村莊內(nèi)的住宅以泥磚房、瓦房為主，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)較少，村民整治村莊面貌需求迫切，建設(shè)新房的愿望較強(qiáng)。多數(shù)村民要求一戶一宅，建設(shè)單家獨(dú)院式住宅。第三章用地布局規(guī)劃一、用地現(xiàn)狀XX村規(guī)劃范圍內(nèi)，現(xiàn)狀用地以農(nóng)村居民點(diǎn)用地為主，其余為旱地、園地及坑塘水面。二、用地選擇XX村地形呈X高X低的態(tài)勢(shì)，地勢(shì)較為平坦，無地質(zhì)災(zāi)害隱患，周邊環(huán)境優(yōu)美，對(duì)外聯(lián)系較便利，適宜進(jìn)行村莊建設(shè)。村莊發(fā)展方向是在原有農(nóng)村居

8、民點(diǎn)的基礎(chǔ)上，沿XX向XX方向發(fā)展。三、村莊規(guī)模1、人口規(guī)模根據(jù)村莊人口現(xiàn)狀及人口增長(zhǎng)速度，規(guī)劃到2020年XX村總?cè)丝赬X人，共XX戶。2、用地規(guī)模根據(jù)廣西壯族自治區(qū)人均建設(shè)用地指標(biāo)控制及XX村用地現(xiàn)狀情