換熱站改造方案.doc

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1、平原帝景城換熱站運(yùn)行現(xiàn)狀分析、改造方案及報(bào)價(jià)目前，我公司會(huì)同平原帝景城項(xiàng)目部工程技術(shù)人員，設(shè)備廠家技術(shù)人員及物業(yè)公司換熱站管理人員共同察看了小區(qū)換熱站，現(xiàn)狀如下：一、2009至2010年度采暖季，三臺(tái)板式換熱器已使用，能夠維持供暖現(xiàn)狀，但基本上預(yù)留容量沒(méi)有，供熱公司提供的一次熱源溫度太低，壓力過(guò)小是導(dǎo)致供暖現(xiàn)狀的主要原因。原技術(shù)交底甲方給定的溫度為一次供水溫度80℃，一次回水溫度60℃，而一次熱源的現(xiàn)狀為一次供水溫度68-69℃，一次回水溫度40-45℃，壓力為0.3MPa，因此導(dǎo)致了換熱器的水流量太小，換熱系數(shù)下降。二、供熱公司提供的一次供水熱源的水質(zhì)不合格，在與管理人

2、員交談后了解到，供熱公司為了減低成本，有時(shí)使用未經(jīng)處理的水，甚至使用生活廢水等，嚴(yán)重降低了板式換熱器的換熱效率，并且會(huì)造成一定程度的阻流現(xiàn)象。三、用戶放水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，根據(jù)物業(yè)公司提供的數(shù)據(jù)和與管理人員的交流，懷疑在換熱站冬季運(yùn)行期間用戶私自放水，導(dǎo)致補(bǔ)水頻繁，降低了二次回水溫度，二次供水溫度56-59℃左右，而回水溫度在32-48℃左右，并且壓差也不穩(wěn)定，有時(shí)二次供水壓力5.5kg，二次回水壓力3kg，也有時(shí)二次供水壓力4.5kg，二次回水壓力3-3.5kg，由系統(tǒng)壓力不穩(wěn)定造成，所以盡量減少放水也是改變現(xiàn)狀的一個(gè)方案。綜上所述，如果改變現(xiàn)狀，達(dá)到正常的取暖效果，提出以

3、下改造方案（方案僅供參考）：第一套方案：1、要求供熱公司將一次熱源的供回水溫度提升為80-60℃，且壓力不小于0.6MPa。2、改善水質(zhì)硬度，應(yīng)控制在0.6mmoL/L。第二套方案：1、增加板式換熱器板片面積。目前板式換熱器總共的換熱面積為460m2，根據(jù)現(xiàn)狀應(yīng)再增加板片面積400平方米，框架增加1套BR83，增大兩套BR83型，增大1套BR65型。（附報(bào)價(jià)單）2、在補(bǔ)水箱內(nèi)定期增加化工原料或者臭味劑等，爭(zhēng)取做到不讓用戶放水，從而既保證了供暖系統(tǒng)的壓力穩(wěn)定，也提高了二次回水的溫度。3、在一次水加裝一套歸麗晶（水處理裝置），拆除供熱公司的平衡閥，這樣既軟化了水質(zhì)，又減少了部

4、分阻力。******有限公司2010年5月5日