墻體及填充墻體裂縫防治方案.doc

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1、住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施一、概況擬建的馬鋼新工房廉租房A組團(tuán)1~3#樓工程，位于幸福路以北新工房小區(qū)內(nèi)，由馬鋼集團(tuán)康泰置地發(fā)展有限公司開發(fā)、馬鋼集團(tuán)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)。磚混結(jié)構(gòu)，六層（不含底層自行車庫）?；A(chǔ)為帶暗梁鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆樓面，混凝土承重多孔磚砌體鋼筋混凝土構(gòu)造柱。二、編制說明：為了切實(shí)提高住宅工程質(zhì)量，消除影響使用功能的質(zhì)量通病，創(chuàng)造用戶滿意工程，根據(jù)國家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程強(qiáng)制性條文》及《馬鞍山市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定》結(jié)合本工程特征，編制以下住宅工程質(zhì)量通病防治方案：三、住宅工程質(zhì)量通病防治

2、1、墻體裂縫防治1.1砌筑砂漿：砌筑砂漿是磚砌體組成材料之一。由于砂漿質(zhì)量對砌體的影響不如混凝土那樣直接，因此人們對砂漿質(zhì)量缺乏足夠的重視，在砂漿配合比、計(jì)量、攪拌、使用時(shí)間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等方面沒有按規(guī)范執(zhí)行，從而經(jīng)常產(chǎn)生一些質(zhì)量通病。砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定現(xiàn)象：砂漿強(qiáng)度的波動(dòng)性較大，勻質(zhì)性差，其中低強(qiáng)度等級的砂漿特別嚴(yán)重，強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求的情況較多。原因分析影響砂漿強(qiáng)度的主要因素是計(jì)量不準(zhǔn)確。對砂漿的配合比控制不嚴(yán)，計(jì)量時(shí)對砂子的含水率計(jì)算不準(zhǔn)造成配料計(jì)量的偏差，使砂漿強(qiáng)度產(chǎn)生較大的波動(dòng)。水泥混合砂漿中無機(jī)摻合料（如石灰膏等）的摻量，對砂漿強(qiáng)度影響很大，隨著摻量的增加，砂

3、漿和易性越好，但強(qiáng)度降低，如超過規(guī)定用量一倍，砂漿強(qiáng)度約降低40%。但施工時(shí)往往片面追求良好的和易性，無機(jī)摻合料的摻量常常超過規(guī)定用量，因而降低了砂漿強(qiáng)度。無機(jī)摻合料材質(zhì)不佳，如石灰膏中含有較多的灰渣，或運(yùn)至現(xiàn)場保管不當(dāng)，發(fā)生結(jié)硬、干燥等情況，使砂漿中含有較多的軟弱顆粒，降低了強(qiáng)度?；蛘咴诖_定配合比時(shí)，用石灰膏，而實(shí)際施工時(shí)卻采用干石灰或其他材料，這不但影響砂漿的抗壓強(qiáng)度，而且對砌體抗剪強(qiáng)度非常不利。砂漿攪拌不勻，機(jī)械攪拌加料順序顛倒，使無機(jī)摻合料未散開，砂漿中含有疙瘩，水泥分布不均勻，影響砂漿的勻質(zhì)性及和易性。在水泥砂漿中摻加微沫劑嚴(yán)重降低了砂漿強(qiáng)度。預(yù)防措施：砂漿配

4、合比由有資質(zhì)的專業(yè)實(shí)驗(yàn)室根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況配置。試配時(shí)應(yīng)采用重量比。在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿強(qiáng)度。建立施工計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度，以保證計(jì)量的準(zhǔn)確性。若使用無機(jī)摻合料則在砂漿配合比無機(jī)摻合料一般為濕料，計(jì)量稱重比較困難，而其計(jì)量誤差對砂漿強(qiáng)度影響很大，故應(yīng)嚴(yán)格控制。計(jì)量時(shí)應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)調(diào)度（120mm）為準(zhǔn)，如供應(yīng)的無機(jī)摻合料的調(diào)度小于120mm時(shí)，應(yīng)調(diào)成標(biāo)準(zhǔn)調(diào)度，或者進(jìn)行折算后稱重計(jì)量，計(jì)量誤差應(yīng)控制在±5%以內(nèi)。施工中不得隨意增加石灰膏，嚴(yán)禁使用微沫劑來改善砂漿的和易性。砂漿攪拌加料順序?yàn)椋合燃尤氩糠稚白印⑺腿克芑牧?，通過攪拌葉片和砂子搓動(dòng)，將塑化材料

5、打開（不見疙瘩為止），再投入其余的砂子和全部水泥。砂漿和易性差，沉底結(jié)硬現(xiàn)象砂漿和易性不好，砌筑時(shí)鋪漿和擠漿都較困難，影響灰縫砂漿的飽滿度同時(shí)使砂漿和磚的粘結(jié)力減弱。砂漿保水性差，容易產(chǎn)生分層、泌水現(xiàn)象。砂漿存放時(shí)間過長，最后砂漿沉底結(jié)硬，即使加水重新拌和，砂漿強(qiáng)度也會嚴(yán)重降低。原因分析強(qiáng)度等級低的水泥砂漿由于采用高強(qiáng)度等級水泥和過細(xì)的砂子，使砂子顆粒間起潤滑作用的膠結(jié)材料—水泥量減少，因而砂子間的摩擦力較大，砂漿和易性較差，砌筑時(shí)，壓薄灰縫很費(fèi)勁。而且，由于砂粒之間缺乏足夠的膠結(jié)材料起懸浮之托作用，砂漿容易產(chǎn)生沉淀和出現(xiàn)表面泛水現(xiàn)象。水泥混合砂漿中摻合料的石灰膏等塑化

6、材料質(zhì)量差，含有較多灰渣、雜物，或因保存不好發(fā)生干燥和污染，不能起到改善砂漿和易性的作用。砂漿攪拌時(shí)間短，拌和不均勻。拌好的砂漿存放時(shí)間過久，或灰槽中的砂漿長時(shí)間不清理，使砂漿沉底結(jié)硬。攪拌砂漿無計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無法用完，而將剩余砂漿搗碎加水拌和后繼續(xù)使用。防治措施：水泥混合砂漿中的塑化材料，應(yīng)符合試驗(yàn)室試配時(shí)的質(zhì)量要求。現(xiàn)場的石灰膏應(yīng)在池中妥善保管，防止暴曬、風(fēng)干結(jié)硬，并經(jīng)常澆水保持濕潤，宜采用強(qiáng)度等級較低的水泥和中砂拌制砂漿。拌制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工配合比，并保證攪拌時(shí)間灰槽中的砂漿，使用中應(yīng)經(jīng)常用鏟翻拌，清底，并將灰槽內(nèi)邊角處的砂漿刮凈。拌制砂漿應(yīng)有計(jì)劃性，拌制量

7、應(yīng)根據(jù)砌筑需要來確定，盡量做到隨拌隨用、少量儲存。砂漿的使用時(shí)間與砂漿的品種、氣溫條件等有關(guān)，一般氣溫條件下，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在3h和4h內(nèi)用完，當(dāng)施工期間氣溫超過30℃時(shí)，必須分別在2h和3h內(nèi)用完。超過上述時(shí)間的多余砂漿，不得在繼續(xù)使用。1.3磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良現(xiàn)象砌體水平灰縫飽滿度低于80%；豎縫出現(xiàn)瞎縫，特別是空心磚墻，常出現(xiàn)較多的透明縫；磚在砌筑前未澆水濕潤，干磚上墻，或鋪灰長度過長，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。原因分析低強(qiáng)度等級的砂漿，如使用水泥砂漿，因水泥砂漿和易性差，砌筑時(shí)劑漿費(fèi)勁，操作者用大鏟或瓦刀