智能小區(qū)綜合管理系統(tǒng)方案.doc

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1、智能小區(qū)綜合管理系統(tǒng)方案二○○四年八月設(shè)計依據(jù)及原則?安全防范系統(tǒng)作為現(xiàn)代化的安全警衛(wèi)手段，近年來正越來越多地進入各個行業(yè)的各種應(yīng)用領(lǐng)域，在銀行、郵電、住宅小區(qū)、保密部門等領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用，因此智能小區(qū)已經(jīng)成為高科技發(fā)展必然的趨勢，為越來越多的人提供了更安全、更舒適、更便捷的生活管理模式。本方案設(shè)計時本著以下設(shè)計原則，兼顧操作簡便，易于使用和維護等要求：?1.??????采用新技術(shù)，保持適當?shù)募夹g(shù)趨前度；2.??????在設(shè)備選型和配置上采用性能價格比好的產(chǎn)品，在軟件上設(shè)計先進，符合當前發(fā)展方向。3.??????采用開放式結(jié)構(gòu)，保證系統(tǒng)擴充和升級的靈活方便。4.??????保證

2、高度安全性和可靠性，使系統(tǒng)真正具有實現(xiàn)的價值。5.??????保持系統(tǒng)兼容性，使各項管理系統(tǒng)充分接合，提高管理效率并減少重復投資，節(jié)約成本。?此設(shè)計方案中主要系統(tǒng)設(shè)備均選用了目前國際及國內(nèi)市場上性能價格比兼佳的產(chǎn)品來實現(xiàn)小區(qū)的智能化管理，此外，設(shè)計方案充分考慮小區(qū)的實際情況，結(jié)合小區(qū)的特點，使之真正體現(xiàn)智能管理的精髓。系統(tǒng)方案功能概述?本設(shè)計方案是針對小區(qū)的實際情況設(shè)計的一套完整的、可根據(jù)實際需要和承負能力選擇實施的建議方案。本設(shè)計方案由聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)（門禁及可視對講系統(tǒng)）、視頻監(jiān)控系統(tǒng)及周界防范系統(tǒng)等幾個子系統(tǒng)構(gòu)成，各個子系統(tǒng)均可以單獨運行，結(jié)合使用則

3、可互為補充，將安全風險降至最低限度，防止各種可能出現(xiàn)的違法案件和擾亂治安事件的發(fā)生和發(fā)展。聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)可以對指定的區(qū)域進行定點防范，這些區(qū)域內(nèi)設(shè)置的探測點在布防時可以監(jiān)測各種非法入侵，任何方式的非法入侵都將導致防盜報警主機發(fā)出報警求援信號，從而使保安人員可以及時得到報警信息并盡快趕到報警現(xiàn)場，對區(qū)域安全防范將起到非常重要的作用。該系統(tǒng)既可單戶使用，也可建立聯(lián)網(wǎng)報警中心將若干用戶集中管理，且組成方式靈活方便，借用電話網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)，無需另行布設(shè)線路，造價低廉，在我國已得到廣泛應(yīng)用，許多城市的公安局110聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)和金融聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)都采用了這樣的方式。車庫管理系統(tǒng)是一項新興的智能化安全控制

4、系統(tǒng)，該系統(tǒng)通過采用感應(yīng)卡自動識別技術(shù)，結(jié)合自動化出入口道閘控制系統(tǒng)，對車庫的車輛進出實行自動化管理，并能根據(jù)小區(qū)的需求對入?yún)^(qū)停放的車輛進行收費管理，具有防止盜車、防止車輛非法出入等功能。出入口管理系統(tǒng)（門禁及可視對講系統(tǒng)）是利用門禁管理系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)對內(nèi)部人員及外來人員進行管理。小區(qū)用戶及內(nèi)部工作人員持有效感應(yīng)卡開啟系統(tǒng)規(guī)定的出入口；對外來訪客，用戶則通過可視對講系統(tǒng)來判斷，避免了以前由保安人員管理出入口而造成的漏洞。視頻監(jiān)控系統(tǒng)則在小區(qū)重要區(qū)域設(shè)置監(jiān)控點，如小區(qū)出入口，車庫出入口等，并將監(jiān)控現(xiàn)場的圖像畫面?zhèn)魉偷奖O(jiān)控室（物業(yè)保安中心），使得保安人員能夠更直接、便捷地了解監(jiān)控現(xiàn)

5、場的實際情況，同時還可以使用專業(yè)長延時錄像機對監(jiān)控現(xiàn)場進行24小時錄像，具有重要的存取證作用。視頻監(jiān)控系統(tǒng)組成方式靈活，操作簡單易學。周界防范系統(tǒng)是對以上各系統(tǒng)的可選擇的有益補充。周界防護系統(tǒng)可以在除進出口外的整個小區(qū)周界建立一道無形的光電子屏障，任何非法翻越和闖入均會觸發(fā)報警，使小區(qū)安全管理更有效。系統(tǒng)總體設(shè)計方案　第一節(jié)?????聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)???如果用戶家中出現(xiàn)非法入侵、煤氣泄露或者其它緊急的狀況，聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)為用戶及時通知園區(qū)內(nèi)保安人員或相關(guān)工作人員提供更快捷的方式，使用戶的人身財產(chǎn)安全得到更大限度的保障。聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)由前端控制系統(tǒng)、傳感系統(tǒng)、報警響應(yīng)設(shè)備、遠程報警系統(tǒng)等構(gòu)

6、成，各個系統(tǒng)互為補充，將安全風險降至最低限度，防止各種可能出現(xiàn)的違法案件和擾亂治安事件的發(fā)生和發(fā)展。系統(tǒng)概述根據(jù)小區(qū)住宅樓的情況及要求，本系統(tǒng)將對整個住宅進行布點防范，采用先進的電腦聯(lián)網(wǎng)報警方式。在每一戶住宅中安裝一套相對獨立的八防區(qū)防盜報警系統(tǒng)，本設(shè)計方案按照估計平均數(shù)進行布點設(shè)置，即每戶設(shè)置一至兩個紅外/微波雙鑒探測器、一至兩個玻璃破碎探測器、一個CO探測器、一個煙感探測器、兩對門磁開關(guān)、兩個固定緊急報警按鈕、一個遙控緊急報警按鈕（可選），并通過公用電話網(wǎng)絡(luò)（PSTN）與小區(qū)安全防范中心進行聯(lián)網(wǎng)。安全防范中心控制端采用多媒體計算機控制，控制軟件界面友好，功能豐富，易學易用，接、

7、處警快速及時。本方案采用的器材、軟件均為世界著名品牌產(chǎn)品，具有技術(shù)先進，功能優(yōu)越，誤報率低，性能穩(wěn)定，價格便宜等特點。聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖如下：?????????????????????系統(tǒng)工作原理每戶家庭通過自家的鍵盤完成日常的布/撤防操作。一旦發(fā)生非法侵入事件（探測器、門磁、緊急按鈕被觸發(fā)），報警主機立即啟動警號報警，并自動通過家中的電話線路向報警中心站發(fā)出聲光報警信號。此時中心值班人員只需從電腦屏幕上即能清楚地了解報警的具體部位及警情類型（盜竊/搶劫等），以便