樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)方案.doc

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1、住宅小區(qū)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)隨著現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，人類居住的小區(qū)都希望有著良好的環(huán)境和安全感，人們才能夠安逸的生活。社區(qū)的發(fā)展需有這些基本條件才能吸引購(gòu)買力，房地產(chǎn)發(fā)展商將面臨一些實(shí)際問(wèn)題：對(duì)于如何保障社區(qū)的安全及在管理上的方便，即能保障發(fā)展商的利益又能保障居住社區(qū)人員的需求及安全感、歸屬感，這是一個(gè)新的課題，讓發(fā)展商去面對(duì)和解決好。筆者依此做出一個(gè)可視系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)，在保障資金投入合理的情況下讓社區(qū)形成一個(gè)安全、舒適的文明社區(qū)。1總述1.1工程概述1.1.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目為廣東省珠海市×××花園，它體現(xiàn)了造價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、水平的特殊關(guān)系，在符合地方情況的前提下實(shí)現(xiàn)住宅

2、的智能化，即達(dá)到“現(xiàn)代化的智能住宅小區(qū)”。1.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)互通式可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)。應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)：為住宅小區(qū)建設(shè)一套先進(jìn)、嚴(yán)密、適用、美觀、性能穩(wěn)定的弱電系統(tǒng)。1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和范圍1.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)涉及的計(jì)量單位采用國(guó)際單位SI制；設(shè)計(jì)涉及的所有設(shè)備、材料，除專門規(guī)定外，均依照下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)和驗(yàn)收；《安全防范工程程序與要求》GA/T75－94；《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》GA/T74-94；《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB12663-90；《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》GB10408.1-98；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ08-47-95；

3、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92；《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-569。1.2.2設(shè)計(jì)范圍針對(duì)珠海市×××花園的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)“可視互通式樓宇對(duì)講系統(tǒng)”。1.3設(shè)計(jì)原則衡量一個(gè)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進(jìn)性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和配置是否經(jīng)濟(jì)合理并且系統(tǒng)成功運(yùn)行，系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術(shù)是否成熟適用，換句話說(shuō)，就是如何以最少的投入、最簡(jiǎn)便的實(shí)現(xiàn)途徑來(lái)取最大的功效。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，本設(shè)計(jì)始終遵循以下原則：1.3.1一次性完成小區(qū)弱電系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，并按計(jì)劃實(shí)施。1.

4、3.2安全性：整個(gè)建筑的各個(gè)智能化系統(tǒng)必須二十四小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯(cuò)能力必須予以高度重視。對(duì)各個(gè)系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應(yīng)的容錯(cuò)措施。1.3.3標(biāo)準(zhǔn)性：本方案依照國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?？纱_保系統(tǒng)的擴(kuò)充性和擴(kuò)展性，有利于實(shí)現(xiàn)投資保障。1.3.4經(jīng)濟(jì)性：在滿足先進(jìn)性、可靠性、標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化之外，根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)要求，各個(gè)子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)化和標(biāo)準(zhǔn)化，并代表當(dāng)今最新技術(shù)成就。在標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化的前提下，達(dá)到功能和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。1.3.5先進(jìn)性：在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化適用技術(shù)迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，不僅在技術(shù)上保持最先進(jìn)

5、和適度的超前，而且更注重采用最先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以確保建筑智能化系統(tǒng)適應(yīng)未來(lái)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)。1.3.6集成性和可擴(kuò)展性：充分考慮整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)所涉及的各個(gè)子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證整個(gè)智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)上的先進(jìn)性和合理性，實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)的分散控制、集成統(tǒng)一式管理和監(jiān)控；總體結(jié)構(gòu)上具有可擴(kuò)展性和兼容性，可以集成不同生產(chǎn)廠商的不同類型的先進(jìn)產(chǎn)品，使整個(gè)智能化系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷得到充實(shí)和提高。1.3.7用戶至上：本方案以滿足用戶需求為目標(biāo)，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，并針對(duì)業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，確保實(shí)用性。2樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)2.1概述一個(gè)完善的智能化

6、社區(qū)，具有便捷、安全舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，是根據(jù)我國(guó)實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的，它針對(duì)分布式住宅小區(qū)的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向互叫對(duì)講、住戶報(bào)警、防盜報(bào)警等等，把單純?cè)L客開(kāi)門提升到多功能綜合管理層面上，對(duì)提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想2.2.1通過(guò)小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū)后，需在住戶單元門口機(jī)上按選住戶編碼，由住戶通過(guò)分機(jī)按動(dòng)開(kāi)門鍵讓來(lái)訪者進(jìn)入。2.2.2通過(guò)對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，

7、使住戶與住戶、住戶與小區(qū)管理部門建立一條內(nèi)部通訊的通道。2.2.3考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會(huì)有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，訪客系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過(guò)模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。2.2.4系統(tǒng)的可靠性，可擴(kuò)充性和系統(tǒng)可維護(hù)性是本系統(tǒng)能否真正實(shí)用的關(guān)鍵所在。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性，信號(hào)傳輸?shù)目煽啃?，抗人為故障的能力。系統(tǒng)可擴(kuò)充性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)充用戶數(shù)量，系統(tǒng)主機(jī)容量，傳輸距離，系統(tǒng)編碼能力，內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障

8、部位，并在