開賓館需要多少錢.ppt

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1、開賓館需要多少錢?賓館酒店行業(yè)市場(chǎng)分析住宿業(yè)是一個(gè)傳統(tǒng)行業(yè),從古代就有客棧,只要地球有人,住宿需求就不會(huì)消失,只是形式會(huì)有演變。所以越來越多的人看好酒店行業(yè),很多人都有開酒店自己當(dāng)老板的想法,但是由于對(duì)酒店行業(yè)知識(shí)的匱乏,所以不知道要投資多少錢?不知道自己投資的錢到底多久能收回來,對(duì)酒店管理更是無從談起,只能摸石頭過河,有的人會(huì)選擇自己來做,有的人會(huì)選擇加盟一個(gè)連鎖酒店品牌來做。近年來國民休閑計(jì)劃的實(shí)行推動(dòng)了旅游市場(chǎng)的旺盛需求,而作為旅游產(chǎn)業(yè)重要配套設(shè)施的酒店也得到了較快發(fā)展,經(jīng)濟(jì)型酒店迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。目前中國酒店的連鎖化率在23%,相

2、比之下,法國的連鎖化率在56%,美國為76%,中國的水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到國際平均水平。這就是說,中國快捷酒店還有很大的增長(zhǎng)空間,而這一增長(zhǎng)點(diǎn)主要集中在中國廣大的三線城市,中國三線城市快捷酒店市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。賓館投資品牌選擇賓館投資品牌優(yōu)劣識(shí)別加盟商考察品牌的優(yōu)劣除了在互聯(lián)網(wǎng)獲取信息還應(yīng)該從三個(gè)方面來判斷:第一,品牌連鎖酒店的注冊(cè)商標(biāo);第二,品牌連鎖酒店的經(jīng)營歷史;第三,考察品牌連鎖酒店官網(wǎng)所標(biāo)注的門店信息和門店數(shù)量。開賓館哪些品牌比較好?第一名:如家,目前全國分店1743家第二名:7天,目前全國分店1663家第三名:漢庭,目前全國分店1364家第四

3、名:格林豪泰,目前全國分店1012家第五名:錦江之星,目前全國分店796家第六名:尚客優(yōu),目前全國分店608家第七名:速8,目前全國分店508家賓館酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格是怎樣的?開賓館都需要哪些費(fèi)用?我們就拿加盟“尚客優(yōu)連鎖酒店”60個(gè)房間為例來具體分析一下:1.加盟費(fèi)用(品牌使用費(fèi)):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1500/間即:60個(gè)房間:1500*60=90000即:加盟尚客優(yōu)連鎖酒店60個(gè)房間需要的加盟費(fèi)用(品牌使用費(fèi))為90000元整。2.裝修費(fèi)用:按照每個(gè)房間30000元來算:即:30000*60=1800000備注:以上所說的裝修費(fèi)用是指全部的費(fèi)用(走廊+大廳

4、+外立面+房間里的設(shè)施)。如果只是單純的房間里的裝修費(fèi)用,大約一個(gè)房間在20000—25000就可以了。這個(gè)裝修費(fèi)用不是絕對(duì)的,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平,人均工資等來具體分析具體對(duì)待。3.系統(tǒng)使用費(fèi):1)尚客優(yōu)連鎖接待、管理系統(tǒng)4800/套2)系統(tǒng)使用費(fèi):500/月3)通過總部輸送的客源10/位備注:一般來說一個(gè)酒店用2套系統(tǒng)就可以了。因?yàn)榭偛扛值曛g要進(jìn)行一個(gè)系統(tǒng)對(duì)接,方法總部幫分店輸送客源,需要產(chǎn)生一個(gè)租賃服務(wù)器的費(fèi)用,即500/月4.管理費(fèi):營業(yè)額*4.5%.比如10月份營業(yè)了50000,那應(yīng)該交的管理費(fèi)是:50000*4.5%=2250開賓

5、館需要多少錢?不同的酒店品牌,對(duì)資金要求不同,一般來講,一線城市酒店品牌相對(duì)來說比較高,而二三線城市酒店投資所需金額比較低。具體如下:尚客優(yōu):80-250萬如家:600萬以上錦江之星:500萬以上漢庭:600萬以上開賓館大概多久可以收回投資成本?各快捷酒店品牌投資回收期:尚客優(yōu):3年左右如家:5.5年(官網(wǎng)預(yù)測(cè)結(jié)論)錦江之星:5-6年(官網(wǎng)預(yù)測(cè)結(jié)論)漢庭:約4.5年(官網(wǎng)預(yù)測(cè)結(jié)論)Thankyou!

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