上班族賺錢密碼課件.ppt

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1、第一部上班族賺錢密碼上班族賺錢密碼主講人：夏韻芬1.房子：在臺(tái)北縣買一棟房子，包括裝潢需要多少錢？NEWS500萬(wàn)會(huì)不會(huì)太多？不夠吧!!好吧!忍耐一下吧!換算成租金大約是：1.5萬(wàn)/月?12個(gè)月?30年=540萬(wàn)一、你家住幾樓？借我跳一下2.車子：所以是50萬(wàn)?5=250萬(wàn)元NEWS買一輛還算安全的車子，50萬(wàn)一輛應(yīng)該不會(huì)太過份吧!這輛車讓你開六年，應(yīng)該要換了吧?三十年你需要換五部車。3.孩子：所以是你需要準(zhǔn)備的教育費(fèi)是：1,500萬(wàn)?2=3,000萬(wàn)元NEWS你想生幾個(gè)孩子呢？二個(gè)可以吧。中國(guó)時(shí)報(bào)曾經(jīng)報(bào)導(dǎo)，培養(yǎng)一個(gè)孩

2、子到大學(xué)畢業(yè)，大約需要1,500萬(wàn)元，不包括留學(xué)，像到哈佛唸書一年要400萬(wàn)元。4.孝順父母：你需要孝順父母的錢大約是：5,000元?2人?12個(gè)月?10年=120萬(wàn)元NEWS一個(gè)月給爸爸媽媽每人5,000元，會(huì)不會(huì)太多，如果結(jié)婚後，只供養(yǎng)一方的父母十年(假設(shè)他們有退休金)5.家庭開支：30,000元?12個(gè)月?30年=1,080萬(wàn)元NEWS一家四口，每個(gè)月家用花費(fèi)算三萬(wàn)，差不多吧!買菜、水電、瓦斯、交通、電話費(fèi)、紅白炸彈等等….。6.中華民國(guó)萬(wàn)萬(wàn)稅：一年繳下來，2萬(wàn)元跑不掉。2萬(wàn)?30年=60萬(wàn)元NEWS房屋稅、牌照

3、稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、燃料稅(怎麼沒有貪污稅)。7.休閒生活：50,000?30年=150萬(wàn)元NEWS一年的休閒費(fèi)用約多少？看電影、放假的旅行、郊遊等..，一年花五萬(wàn)元，應(yīng)該不會(huì)太土匪吧!(不會(huì)，因?yàn)橐荒暧袝r(shí)出國(guó)二次)8.退休金：10,000元?12個(gè)月?15年=180萬(wàn)元NEWS如果你50歲退休，可以再活十五年，每個(gè)月和你的老伴用1萬(wàn)元過日子，夠省了吧!(十五年後要趕快死喔!)但是老年人醫(yī)療費(fèi)用一個(gè)月預(yù)計(jì)5,000元，不可以生大病哦！5,00012個(gè)月?15年=90萬(wàn)元◎癌癥、加護(hù)病房、慢性病不列入，萬(wàn)一中了，請(qǐng)自行了

4、斷9.喪葬費(fèi)：6萬(wàn)元+10萬(wàn)元=16萬(wàn)元NEWS你總不希望自己草蓆包一包吧!?臺(tái)北縣一個(gè)最起碼的墓地約40萬(wàn)起價(jià)。公立靈骨塔3萬(wàn)元起，但不容易有位子，一般等級(jí)的6萬(wàn)。而基本的喪葬費(fèi)；儐儀館約10萬(wàn)。別把你另一半丟了16萬(wàn)元?2=32萬(wàn)元現(xiàn)在我們來算一算需要多少錢？房子540萬(wàn)元車子250萬(wàn)元孩子3,000萬(wàn)元父母120萬(wàn)元家用1,080萬(wàn)元繳稅60萬(wàn)元休閒150萬(wàn)元晚年270萬(wàn)元+喪葬32萬(wàn)元總計(jì)：5,702萬(wàn)元二、薪水不能致富你一天工作8小時(shí)，一年工作365天，一輩子工作30年！那你一輩子的總工作時(shí)數(shù)？８小時(shí)＊３６５

5、天＊３０年＝８７,６００小時(shí)如果你的時(shí)薪100元/月薪24000元，你一輩子賺876萬(wàn)元！如果你的時(shí)薪150元/月薪36000元，你一輩子賺1314萬(wàn)元！如果你的時(shí)薪200元/月薪48000元，你一輩子賺1752萬(wàn)元！看起來好像很多，看清楚！一年工作365天，要工作30年！而且不吃不喝！這樣的收入足夠三餐溫飽；買車子、房子勉強(qiáng)夠用；別忘了，還有子女的教育費(fèi)、自己的養(yǎng)老金、還有『夢(mèng)想』等待實(shí)現(xiàn)！三、投資致富創(chuàng)業(yè)儲(chǔ)蓄聰明消費(fèi)快速錢滾錢四、學(xué)會(huì)存錢比投資更重要王永慶說：你賺的一塊錢不是一塊錢，你存的一塊錢才是一塊錢。五、小錢

6、變大錢別小看區(qū)區(qū)7元手續(xù)費(fèi)，以目前一年定儲(chǔ)利率1.425%的水準(zhǔn)，必須有18萬(wàn)元的定儲(chǔ)，存滿1天才有7元的利息。戒掉拿鐵因子一杯拿鐵150元，一年喝掉五萬(wàn)，五年三十萬(wàn)元。六、戒掉小黃，成就三千萬(wàn)的退休本如果每個(gè)月能投資基金5,000元，以平均年報(bào)酬率10%來算，四年就可以有30萬(wàn)元，拿30萬(wàn)元作投資，只要28年的時(shí)間都有10%的報(bào)酬率，就會(huì)有三千萬(wàn)元的退休本七、善用理財(cái)工具，累積財(cái)富累積財(cái)富兩大支柱：_______、_______儲(chǔ)蓄投資不同投資不同報(bào)酬報(bào)酬越高風(fēng)險(xiǎn)越高八、設(shè)定理財(cái)八大方法明確可達(dá)成量化具體的有所選擇與

7、實(shí)際生活結(jié)合長(zhǎng)短資金交叉運(yùn)用切實(shí)的執(zhí)行九、正確的理財(cái)觀念基本的財(cái)務(wù)觀念分散的投資組合確定理財(cái)?shù)哪康拇_實(shí)的執(zhí)行能力十、善用薪資轉(zhuǎn)帳戶存款利息高有助於企業(yè)貸款十一、負(fù)債管理選擇機(jī)動(dòng)利率的房貸不要因?yàn)橘J款利息低而進(jìn)行財(cái)務(wù)槓桿直接向銀行借，不透過貸款仲介有意外所得不還本，先做投資本貸款先問其他費(fèi)用十二、資產(chǎn)管理不要有過去高報(bào)酬率的期待，一年10%足夠。資產(chǎn)配置。高報(bào)酬的文宣都有問題，不能輕信。十三、死錢跟活錢當(dāng)你的資產(chǎn)趕不上通貨膨脹的速度，那麼通貨膨脹就會(huì)把你的存款侵蝕掉，假設(shè)你有100萬(wàn)元，放在家裡的保險(xiǎn)箱裡，預(yù)估每年的通貨

8、膨脹率是5%，現(xiàn)在的100萬(wàn)元，到五年之後，大約是78萬(wàn)元的價(jià)值，放上個(gè)20年，價(jià)值不到30萬(wàn)元，就像十年前放在保險(xiǎn)箱裡的50元，無(wú)法吃到現(xiàn)在150元的牛肉麵一樣。十四、上班族節(jié)流術(shù)先存錢後享受積小錢成大錢十五、上班族賺錢密碼◎一般人是_____-_____=_____◎?qū)＜沂莀___-____=_____收入支出儲(chǔ)蓄收入儲(chǔ)蓄支出