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1、______________________________________________________________________________________________________________房屋買賣網(wǎng)簽合同范本房屋買賣網(wǎng)簽合同范本出賣人：xxxxxx公司營業(yè)執(zhí)照號：********機構(gòu)代碼證：*9*****注冊地址：邵東xxxx法定代表人：劉國忠委托人：聯(lián)系電話：買受人：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：共有人：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：共有情況：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》
2、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項目建設(shè)依據(jù)-可編輯修改-______________________________________________________________________________________________________________出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)。土地面積為平方米，土地使用起始日期為
3、，其中非商業(yè)用地終止日期為商業(yè)用地終止日期為。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，項目名稱邦盛·鳳凰城。該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，規(guī)劃用途為，施工許可證號為******第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為邵東縣房地產(chǎn)管理局，商品房預(yù)售許可證號為。買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號為。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一)為邦盛·鳳凰城項目中的第號房。該商品房的設(shè)計用途為，屬結(jié)構(gòu)，該幢房屋建
4、筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房(1、合同約定2、產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式及價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：-可編輯修改-______________________________________________________________________________________________________________1.按建筑面積計算，該商
5、品房單價為(人民幣)每平方米元，總金額(￥元)人民幣(大寫)。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(元)每平方米，總金額(￥元)3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(人民幣)總金額(￥元)第五條預(yù)售款監(jiān)管該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)：，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。買受人應(yīng)當(dāng)按本合同約定如期足額將房價款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應(yīng)及時繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。第六條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款：1.一次性付款全部購
6、房款(含定金)￥于本合同簽訂之日一次性付清。2.銀行按揭貸款或公積金貸款：首付款(含定金)￥元于本合同簽訂之日支付。剩余房款￥采用方式支付。買受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(大寫)計元，余款(大寫)_元向銀行申請貸款。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起7日內(nèi)，將申-可編輯修改-___________________________________________________________________________________________________________
7、___請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3日內(nèi)前往指定地點辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項和費用;買受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理。買受人以公積金貸款方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__元，余款(大寫)_元向公積金管理中心申請貸款。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起_7__日內(nèi)，將申請公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人指定人或單位，在接到通知后_3_日內(nèi)前往指定地點辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項和費用;買受人逾期履行上述義務(wù)的，
8、按照本合同第七條處理。因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起7日內(nèi)，以自有資金支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任;逾期，出賣人在7日內(nèi)有權(quán)解除合同，有權(quán)要求買受人支付合同總價5%的違約金，合同解除后_30_日內(nèi)將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。如逾期未能支付，買受人要求解除合同
