施工合同：住宅裝飾裝修施工合同

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1、施工合同：住宅裝飾裝修施工合同施工合同：住宅裝飾裝修施工合同施工合同：住宅裝飾裝修施工合同施工合同：住宅裝飾裝修施工合同施工合同：住宅裝飾裝修施工合同發(fā)包方：承包方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附一《裝

2、飾施工內(nèi)容表》。、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設(shè)計費：______垃圾清運費：______，稅金(341%)：____其他費用：______經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。二、材料供應(yīng)1、發(fā)包方提供的材料：詳見附二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合

3、設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負責(zé)賠償。2、承包方提供的材料：詳見附三《主材料報價單》。3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙

4、倍補償給發(fā)包方。4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由___方設(shè)計施工方案。3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。4、由于承包方原因造

5、成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔(dān)，工期不變。、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān)

6、，工期也予順延。7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、安全生產(chǎn)：發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀

7、壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的，承包方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、工程價款1、工程款付款方式列下表：2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽之日起算。4、雙方款項往，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措

8、施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管