資產(chǎn)評估準(zhǔn)備資料清單(企業(yè)價(jià)值評估).pdf

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1、精品文檔企業(yè)價(jià)值評估所需初步資料清單總體資料：1.委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.資產(chǎn)占有方企業(yè)簡介：貴公司簡介應(yīng)包括如下內(nèi)容：A名稱、注冊地址、及主要經(jīng)營場所所在地、法定代表人、歷史沿革；B資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況，行業(yè)、地域特點(diǎn)與地位以及相關(guān)的國家產(chǎn)業(yè)政策、稅費(fèi)政策、所享有的優(yōu)惠政策；C所執(zhí)行的會計(jì)政策：會計(jì)制度、計(jì)賬原則、預(yù)提費(fèi)用計(jì)提依據(jù)、工資福利政策、利潤分配政策等；D所執(zhí)行的稅收政策和稅種、稅率。3.資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅鑒定復(fù)印件及企業(yè)產(chǎn)品介紹的宣傳冊等。4.請?jiān)斒銎髽I(yè)組織機(jī)構(gòu)，子公司情況

2、及其他權(quán)益投資情況。5.產(chǎn)權(quán)資料：國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證、商標(biāo)注冊證、礦業(yè)權(quán)證等所有產(chǎn)權(quán)證明材料。6.有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件：（1）股份制、合資、聯(lián)營、兼并、破產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為的政府或上級主管部門批件；（2）有關(guān)資產(chǎn)變動的其他文件，如資產(chǎn)重組方案、董事會決議等；7.前一年及基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告（帶報(bào)表附注）；8.資產(chǎn)占有方公司章程、特許行業(yè)經(jīng)營許可證。成本法資料：一、流動資產(chǎn)和負(fù)債1.各項(xiàng)流動資產(chǎn)和負(fù)債清查評估明細(xì)表（蓋章）：科目與貴公司資產(chǎn)負(fù)債表上相同，以人民幣元為金額單位

3、，每個(gè)科目的明細(xì)數(shù)之和與資產(chǎn)負(fù)債表一致，明細(xì)表格由我所提供；2.所有銀行存款帳戶的銀行對帳單、調(diào)節(jié)表，對未達(dá)帳項(xiàng)逐項(xiàng)說明原因；3.三年以上往來款項(xiàng)的詳細(xì)說明，是否有壞帳，分析其原因及證明；應(yīng)收票據(jù)的種類、變現(xiàn)能力、信用程度及應(yīng)收票據(jù)復(fù)印件；1歡迎下載。精品文檔4.所有長、短期借款合同，有抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的單獨(dú)列示；5.評估基準(zhǔn)日企業(yè)存貨庫存盤點(diǎn)表，帳面為負(fù)值的存貨在基準(zhǔn)日的實(shí)際庫存數(shù)及說明負(fù)值產(chǎn)生原因；6.企業(yè)產(chǎn)品報(bào)價(jià)單及產(chǎn)品銷售情況；7.低值易耗品除在庫的以外，采用一次攤銷法核算的，將在用并已經(jīng)攤銷的進(jìn)行

4、實(shí)際盤點(diǎn)，按實(shí)盤數(shù)進(jìn)行申報(bào)；二、房屋建筑物（沒有則不需要提供）1.房屋建筑物清查評估明細(xì)表（蓋章）；2.房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開工證、建設(shè)項(xiàng)目批件、初步設(shè)計(jì)說明、工程驗(yàn)收報(bào)告；3.所有建筑物的工程決算報(bào)告、設(shè)計(jì)圖、竣工圖；4.當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建筑造價(jià)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價(jià)系數(shù)手冊或相關(guān)的文件規(guī)定、現(xiàn)行材料人工價(jià)格與調(diào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；5.評估項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及其相關(guān)的協(xié)議、合同；6.各項(xiàng)管線的總平面布置圖；7.房屋維修管理情況及相關(guān)記錄；8.明細(xì)表中對圍墻、管線、道路請?zhí)铋L度；水池、水塔請?zhí)铙w積；9.主要

5、建筑物照片；三、機(jī)器設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備（沒有則不需要提供）1.機(jī)器設(shè)備及車輛清查評估明細(xì)表（蓋章）；2.主要生產(chǎn)線的工藝流程圖或介紹、初步設(shè)計(jì)說明，固定資產(chǎn)管理制度；3.進(jìn)口設(shè)備合同及合同附件、國產(chǎn)大型設(shè)備（原值在10萬元以上）訂貨合同及發(fā)票；4.車輛的汽車行駛證及事故、大修情況；5.所有壓力容器，如鍋爐的年度安全檢查報(bào)告；6.設(shè)備管理制度、大修情況及設(shè)備的利用率和產(chǎn)品的廢品率情況；7.如有租賃設(shè)備，提供所有租賃合同；8.財(cái)務(wù)、設(shè)備部門、車間三個(gè)單位的固定資產(chǎn)互相核對情況，如三者不相符合，說明原因；9.管線管

6、件表、電線電纜表、工程概算資料；2歡迎下載。精品文檔10.主要設(shè)備照片；四、在建工程（沒有則不需要提供）1.在建工程清查評估明細(xì)表（蓋章）；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開工證、建設(shè)項(xiàng)目批件、可研報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告及工程預(yù)算書、決算書；3.工程實(shí)際進(jìn)度與工程預(yù)付款之間是否有差異，說明原因；4.工程形象進(jìn)度表；五、無形資產(chǎn)（沒有則不需要提供）1.專利權(quán)(1)專利權(quán)的法律保護(hù)狀況（包括專利號、專利證書頒發(fā)部門和時(shí)間、專利公告文件、專利的類型、專利權(quán)人有效期、續(xù)展時(shí)間及條件等）；(2)專利權(quán)的具體內(nèi)容（包括專利名稱、類

7、別、具體內(nèi)容、適用領(lǐng)域、專利的使用、保持轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬、專利技術(shù)的先進(jìn)性、壟斷性、成熟程度等）；(3)專利的使用情況（包括使用專利需要具備的經(jīng)濟(jì)技術(shù)、設(shè)備、工藝、原材料、環(huán)境等方面的前提或基礎(chǔ)條件、專利啟用時(shí)間、使用范圍、專利使用人數(shù)量、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況等）；(4)專利權(quán)的成本費(fèi)用和歷史收益情況（包括專利申報(bào)或購買、持有、延續(xù)等項(xiàng)支出成本、專利使用、授權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓所帶來的歷史收益）；(5)專利權(quán)的收益期和預(yù)期收益額有關(guān)情況（包括專利的保護(hù)期、專利權(quán)人的經(jīng)營管理能力、專利產(chǎn)品的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命、單位售價(jià)、銷售量

8、、市場占用率和利潤情況、同功能產(chǎn)品單位售價(jià)情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況、專利權(quán)的獲利能力和收益水平等）。2.商標(biāo)使用權(quán)(1)商標(biāo)的法律保護(hù)狀況（包括商標(biāo)注冊登記部門和時(shí)間、審批和公告文件、商標(biāo)權(quán)人有效期及續(xù)展條件等）；(2)商標(biāo)的具體內(nèi)容（包括名稱、文件、圖案和聲像，適用領(lǐng)域和范圍、使用、保持、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬）；(3)商標(biāo)的使用情況（包括商標(biāo)啟用時(shí)間、商標(biāo)使用人數(shù)量、授權(quán)使用和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況、商標(biāo)使用范圍、場所、對象、