住房公積金辦理按揭進度流程圖.pdf

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1、精品文檔1．《夫妻雙方身份證原件》及復(fù)印件4份；客戶到營銷中心銷售人員協(xié)助客戶網(wǎng)簽商品房2．《家庭戶口本原件》及復(fù)印件4份；買賣合同，并告知客戶辦理住房公積金按揭貸3．《結(jié)婚證或離婚證、單身證明原件》及復(fù)印款需準備的相關(guān)資料及注意事項，讓客戶繳納件4份；房屋抵押費及房屋維修基金。4、《首付款發(fā)票復(fù)印件》4份；5．《建設(shè)銀行還款卡復(fù)印件》2份，復(fù)印件簽字當前貸款利率按手??；1-5年：3.75%6、主貸人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證姓名或身份證號、出生日期不符的，需派出所及6-30年：4.25%民政

2、局出具相關(guān)證明?？蛻魷蕚潺R全按揭相關(guān)材料，按約定期限到營1.《商品房買賣合同原件》2本；銷中心提交相關(guān)資料，并簽訂產(chǎn)權(quán)抵押相關(guān)表2.《房管局產(chǎn)權(quán)抵押合同原件》5本；格；工作人員填寫客戶房屋基本信息并留存客3.《預(yù)購商品房預(yù)告登記約定書》2張；戶全套辦理公積金按揭貸款材料原件或復(fù)印4.《預(yù)購商品房預(yù)告登記申請表》1張；件。5.《預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記申請表》1張；6.《預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記詢問筆錄》2份；7.《洛陽市房地產(chǎn)（按揭）登記申請表》1張；如客戶準備齊全相關(guān)資料，公司先把相關(guān)資料8.《客

3、戶委托書》、《公司委托書》各1張；送縣公積金管理部審核，并讓縣公積金管理部9.《委托擔保及反擔保抵押合同》2份預(yù)約市公積金及擔保公司安排客戶去面簽借款10.《房屋維修基金發(fā)票復(fù)印件》1份；合同。11.《公司代理人身份證復(fù)印件》1份；初審內(nèi)容：1．《客戶身份證明資料是否齊全、合格》縣公積金管理部根據(jù)按揭客戶需貸款金額、年2．《客戶購房合同、首付款發(fā)票復(fù)印件、銀行限，及客戶提供的相關(guān)按揭材料，對客戶進行還款卡》第一次初審。3．《客戶有無銀行貸款、及是否符合住房公積金按揭貸款條件》等縣公積金管理部預(yù)約

4、到市公積金及擔保公司來面簽時間后，公司通知客戶夫妻雙方帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、主貸人私章，按約定時間去縣公積金管理部面簽公積金借款合同及反擔保合同。蓋章合同及抵押表格資料：1．房地產(chǎn)抵押合同5份；客戶面簽后公司拿相關(guān)合同及抵押表格資料先去縣公積金管理部及縣建設(shè)銀行蓋章后，在送2、住房公積金借款合同4份；市公積金管理中心及擔保公司蓋章3、反擔保合同2份；4、房地產(chǎn)抵押（按揭）登記申請表1份；5、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記申請表1份；公司在市公積金全部蓋完章后送縣房管局行政服務(wù)大廳辦理抵押手續(xù)，并繳

5、納抵押費120元公司在辦理完客戶抵押手續(xù)后拿房管局出具的預(yù)告登記證去市公積金擔保公司出具同意擔保聲明，公司繳納保證金（客戶貸款額5%，公司辦理完房產(chǎn)證后可退還）公司拿市公積金擔保公司出具的《同意擔保聲公司辦理完客戶房產(chǎn)證后，拿客戶他項權(quán)證退明》送縣公積金管理部，縣公積金管理部備案1歡迎下載。繳納的保證金后送縣建設(shè)銀行等待放款。精品文檔歡迎您的下載，資料僅供參考！致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習資料等等打造全網(wǎng)一站式需求2歡迎下載。