資源描述：
《常德市場水產(chǎn)市場定位報告.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、常德·農(nóng)副產(chǎn)品電商綜合體項目定位建議方案（包括水產(chǎn)市場二期及一期一部分）第一部分項目定位背景一、農(nóng)副產(chǎn)品/電商園——國家重點扶持產(chǎn)業(yè)二、常德——魚米之鄉(xiāng)第二部分常德市區(qū)商業(yè)（專業(yè)市場）情況分析一、商圈分布情況分析1.下南門商圈2.橋南商圈3.火車站商圈二、專業(yè)市場情況分析1.火車站市場（瓜果、副食品、干貨、建材）2.甘露寺市場（蔬菜批發(fā)市場）3.橋南市場（小商品市場、副食品市場）4.財富廣場（建材市場、茶葉批發(fā)市場）第三部分項目定位建議一、項目特性分析二、項目定位建議1、規(guī)劃條件2、項目主旨3、
2、業(yè)態(tài)定位建議4、建筑形態(tài)建議三、社會效益分析四、經(jīng)濟效益分析第一部分項目定位背景一、農(nóng)副產(chǎn)品/電商園——國家重點扶持產(chǎn)業(yè)1、2014年發(fā)布的中央一號文件明確指出，健全“三農(nóng)”投入穩(wěn)定增長機制。完善財政支農(nóng)政策，增加“三農(nóng)”支出。公共財政要堅持把“三農(nóng)”作為支出重點，中央基建投資繼續(xù)向“三農(nóng)”傾斜，優(yōu)先保證“三農(nóng)”投入穩(wěn)定增長。拓寬“三農(nóng)”投入資金渠道，充分發(fā)揮財政資金引導(dǎo)作用，通過貼息、獎勵、風險補償、稅費減免等措施，帶動金融和社會資金更多投入農(nóng)業(yè)農(nóng)村。今年中央財政用于三農(nóng)的投入擬安排1.5萬億
3、元，為落實中央要求，國家發(fā)改委、財政部、農(nóng)業(yè)部、科技部、商務(wù)部、工信部等相關(guān)部委在連續(xù)十年重點支持農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大了支農(nóng)扶持力度。這為涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)業(yè)部門和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟提供了前所未有的發(fā)展機遇。申請并獲得國家支農(nóng)專項資金，企業(yè)不僅獲得了資金支持，申請過程本身也是對企業(yè)生產(chǎn)管理、公共關(guān)系的整頓和提高，同時對企業(yè)也是一種榮譽，表明政府對企業(yè)的認可，意味著企業(yè)品牌的提升。2、近年來，我國電子商務(wù)飛速發(fā)展，為中小企業(yè)贏得了商機據(jù)了解，2012年，中國電子商務(wù)市場規(guī)模(交易額)超過5萬億元，但從中國網(wǎng)購市
4、場整體規(guī)?？?，目前其僅占全社會消費品零售總額的1%-2%，在韓國比例為10%。全球最大的分析公司IDC發(fā)布《電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的社會經(jīng)濟影響》的報告顯示，53.84%的中小企業(yè)在電子商務(wù)方面每投入1元錢，就會帶來163元的回報。IDC報告還指出，以阿里巴巴為代表的第三方電子商務(wù)平臺有力地帶動了中小企業(yè)電子商務(wù)的發(fā)展。有25.04%的中小企業(yè)表示，在阿里巴巴這樣的電子商務(wù)平臺上每投入1元錢，可帶來平均234元的交易額回報。3、電子商務(wù)發(fā)展成果原住人口只有1000多人的義烏市青巖劉村，村民們?nèi)缃窠?jīng)營著大
5、約2000家網(wǎng)店。據(jù)統(tǒng)計，淘寶網(wǎng)上交易超過50萬筆的“金冠”店鋪，近十分之一都在這里。2011年義烏全市網(wǎng)商營業(yè)額超過500億元，其增長勢頭直追有形市場。這500億的數(shù)字，是從“支付寶”的流量中統(tǒng)計出來的，其中不僅包括網(wǎng)商的營業(yè)額，還有部分是實體市場經(jīng)營戶通過網(wǎng)絡(luò)支付的成交額。隨著中國中小企業(yè)加入電子商務(wù)，中國網(wǎng)商數(shù)量在2012年上半年超過8300萬家，網(wǎng)絡(luò)購物用戶已經(jīng)超過2.14億人，占網(wǎng)絡(luò)用戶總數(shù)的比例超過了42%。其中北京、上海、廣州、杭州等地是網(wǎng)商最為集中的地區(qū)。在當前經(jīng)濟形勢下，一二線
6、城市電子商務(wù)成交額增長的速度有所放緩，但增幅仍達到了40%；而中國國內(nèi)更多的三四線城市是以及以下城市網(wǎng)上成交額的增速更快，達到了60%。4、湖南是網(wǎng)購大省。2012年底全省網(wǎng)民總數(shù)達2200萬，網(wǎng)民規(guī)模在全國排第11位，普及率達33.3％；湖南人喜歡網(wǎng)購，2011年在全國各省市網(wǎng)絡(luò)購物訂單總量中，湖南以1.7億單排名第四，僅次于廣東、浙江、江蘇；2012年湖南訂單總量為1.8億單，排名第十。此外，湖南三、四線城市網(wǎng)購訂單正在逐步上升，未來增長空間巨大。一、常德——魚米之鄉(xiāng)常德市位于湖南省西北部，
7、西枕武陵山脈，北鄰鄂西南，東臨洞庭湖，南倚益陽市，歷來是商賈云集之地。近年來，常德經(jīng)濟建設(shè)迅猛發(fā)展，交通狀況大為改善，形成公路、鐵路、空運、水運四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。從全國來看，常德地處中西部交匯處，是中、西部地區(qū)人流、物流、資金流、信息流的主通道之一，具有良好的經(jīng)濟發(fā)展與市場開發(fā)區(qū)位優(yōu)勢。?常德享有“天下糧倉”、“魚米之鄉(xiāng)”的美譽，素有煙城、酒鄉(xiāng)、茶都之稱。近幾年來，常德市堅持做強做大食品產(chǎn)業(yè)集群，以新型食品工業(yè)化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，新型食品產(chǎn)業(yè)逐步成長壯大，步入加速發(fā)展的“快車道”?！ “l(fā)展大
8、基地。常德市將食品工業(yè)作為十二大工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)來抓，堅持發(fā)展糧油、畜禽、茶葉、果蔬、淡水魚類等農(nóng)產(chǎn)品資源，逐步形成規(guī)?；a(chǎn)基地。目前，全市水稻種植面積860多萬畝；煙葉種植面積4.8萬畝；茶葉種植面積16.53萬畝；高效水面養(yǎng)殖100多萬畝；蔬菜種植面積100多萬畝；水果種植面積120萬畝；牲豬年出欄量627萬頭、家禽年產(chǎn)1.3億羽。各地以?“公司+基地+農(nóng)戶”的模式進行市場運作，先后形成了金健米業(yè)的優(yōu)質(zhì)稻基地、洞庭水殖的水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地、陽光乳業(yè)的奶源基地、常德醬板鴨企業(yè)的鴨子養(yǎng)殖基地等一批專業(yè)
