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1、家庭居室裝修合同發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方):為規(guī)范家庭居室裝修的施工,保護雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。 一、概況 1.甲方裝修住房系合法居住?! ?.裝修施工地點: 3.承包方式:承包人包工、包料?! ?.工程總價款:元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。) 5.工期:自年月日開工,至年月日竣工。工期為日?!《?、關(guān)于材料供應的約定 乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價
2、款的雙倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責?! ∪?、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準?!?.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。 3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變?! ?.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日
3、內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用?! ∷?、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償?! ∥?、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
4、 1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元;剩余工程款在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次性付清?! ?.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同組成部分)。 3.雙方款項往來,均應出具發(fā)票(或收據(jù))。 六、其他 ?。ㄒ唬┘追焦ぷ鳌 ?.甲方應在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備設備,并說明使用注意事項?! ?.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作
5、?! ?.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔有關(guān)費用?! 。ǘ┮曳焦ぷ鳌 ?.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定?! ?.按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜?!?.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線?!?.乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月?! ∑?、違約責任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩
6、工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金?! ?.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方?! “恕⒓m紛處理方式 1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解?! ?.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未
7、約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)?! 【?、本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。十、工程材料清單:編號名稱單位單價備注01鏟墻皮平米¥1.00人工費002墻面處理平米¥10.00萬容303精品膩子,石膏粉,環(huán)保108膠,專用繃帶,刮膩子打磨,2遍膩子,2遍打磨?003乳膠漆平米¥9.00力邦,多樂士佳麗安乳膠漆(限白色,每加一色加收100元)兩遍面漆,燈照找平?004墻磚鋪貼平米¥32.00硅酸鹽水泥,沙漿及輔料(地磚限:250*330,不含地磚)彈線分格,浸磚,鋪貼灰口限3公分以內(nèi)??005地磚鋪貼平米¥
8、30.00硅酸鹽水泥,沙漿及輔料(地磚限:600*600,不含地磚)彈線分格,浸磚,鋪貼灰口限