安裝勞務(wù)合同范本.doc

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1、白水泉鑫御苑高層住宅樓工程安裝分包合同書(shū)南通江蘇新源建筑工程有限公司陜西分公司泉鑫御苑項(xiàng)目部2010年10月16日分項(xiàng)工程承包協(xié)議書(shū)發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）江蘇新源建筑工程有限公司陜西分公司泉鑫御苑項(xiàng)目部承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）因甲方承接工程任務(wù)需要，甲方將承接的白水泉鑫御苑工程安裝部分分包給乙方施工。為明確承包過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保承包工作順利進(jìn)行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本協(xié)議各項(xiàng)條款協(xié)商一致，并訂立如下協(xié)議共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包方式：包工包料。二、承包單價(jià)：按陜西省建筑

2、工程（2009）概預(yù)算定額及其配套使用的陜西價(jià)目表和費(fèi)用定額、文件進(jìn)行按實(shí)結(jié)算（其中人工定額單價(jià)調(diào)整及安全文明施工按竣工結(jié)算時(shí)陜西省發(fā)布的最新文件精神執(zhí)行，主材按大合同中說(shuō)明的以陜西省2011年造價(jià)辦發(fā)布的第二期市場(chǎng)信息價(jià)為準(zhǔn)，工程類別同土建），竣工結(jié)算后向甲方交納總價(jià)5%的管理費(fèi)（含甲方讓利、稅收等，無(wú)其他任何費(fèi)用）。三、承包范圍：交鑰匙工程。（甲方和業(yè)主簽訂的合同的全部安裝內(nèi)容）（包括代表公司監(jiān)管勞務(wù)隊(duì)安全使用臨時(shí)用水、用電）1、完成本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方管理人員驗(yàn)收達(dá)到本

3、合同規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后，填報(bào)施工任務(wù)單由項(xiàng)目部進(jìn)行初審結(jié)算，最終由公司審核確定。四、付款方式：1、雙方約定工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：墊資到五層，五層完工后30天內(nèi)支付已完工程量的85%，主體施工過(guò)程中穿插的安裝工程量等按月進(jìn)度支付85%，由甲方生產(chǎn)部門(mén)簽發(fā)完成任務(wù)書(shū)，質(zhì)量、安全、后勤部門(mén)簽字，預(yù)算部門(mén)進(jìn)行結(jié)算，項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審簽字辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。2、安裝工程竣工經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的85%。3、審計(jì)結(jié)束后支付至工程價(jià)款的97%。4、工程保修金的留置與支付：工程款留3%作為工程保

4、修金，保修期內(nèi)如無(wú)保修責(zé)任，保修期滿后30天內(nèi)無(wú)息支付完畢。5、乙方憑50%發(fā)票和50%工資表作為收款憑證。五、工期要求：1?、乙方根據(jù)總工期要求，配合土建安排自己的進(jìn)度計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，工期只準(zhǔn)提前，不得拖延。六、質(zhì)量驗(yàn)收：1、工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工圖紙要求進(jìn)行施工。2、質(zhì)量保修期為竣工驗(yàn)收合格后，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。3、所有工程資料必

5、須配合甲方同步收集，隨時(shí)整理并供有關(guān)部門(mén)及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后6小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，出具限期書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方必須按甲方要求限期整改。若不及時(shí)整改或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，問(wèn)題嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。七、承包履約保證金：乙方與甲方簽定本承包協(xié)議時(shí)，乙方自愿以人民幣壹拾萬(wàn)元向甲方繳納履

6、約保證金，甲方在乙方施工至主體五層封頂后七日內(nèi)無(wú)息退還。八、用工約定：1、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)關(guān)系管理和用工責(zé)任本著誰(shuí)用工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，全部由乙方和其所在單位負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供所有進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)(蓋章)如人員有變動(dòng)應(yīng)通知甲方。2、所有進(jìn)場(chǎng)人員的工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，但乙方必須按甲方的管理規(guī)定，認(rèn)真做好每天職工上班的考勤記錄工作。3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員的社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞保福利等費(fèi)用已在承包單價(jià)中包含，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法為所聘用人員繳納或在勞動(dòng)合同中進(jìn)行約定，如乙方與所聘用人員因此發(fā)生糾紛或訴訟，一切責(zé)任由

7、乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。4、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理，現(xiàn)場(chǎng)需配備專職安質(zhì)員，積極做到現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，確保安全施工。施工過(guò)程中乙方人員若發(fā)生安全事故，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)等事故處理結(jié)束后再對(duì)乙方的承包項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算。5、若乙方進(jìn)場(chǎng)人員發(fā)生擾亂社會(huì)治安和各種民事、刑事案件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與司法主管部門(mén)配合解決，相關(guān)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。6、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須提供有效身份證、計(jì)生證、技工職能證，并主動(dòng)到地方派出所辦理暫住證手續(xù)。特殊工種和管理人員須持證

8、上崗。乙方負(fù)責(zé)提供進(jìn)場(chǎng)人員必備的安全帽及其它安全防護(hù)用品。7、因施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制，乙方工人需在工地外租住時(shí)，乙方負(fù)責(zé)做好交通安全教育工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的交通安全責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它約定，所有經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。十、附則：1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、乙方履約保證金到位后生效。2、本協(xié)議一經(jīng)簽字