廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)

ID:579734

大?。?3.50 KB

頁(yè)數(shù):3頁(yè)

時(shí)間:2017-08-23

廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)_第1頁(yè)
廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)_第2頁(yè)
廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)_第3頁(yè)
資源描述:

《廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)

1、廣場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目研讀xx廣場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間:中間以3000平方米的廣場(chǎng)為核心,四周圍合高度二、三層樓商鋪??偵虡I(yè)面積約為14000平方米。我們對(duì)項(xiàng)目的初步判斷:一、商業(yè)氛圍正在形成。項(xiàng)目位于xx商業(yè)中心邊緣,鬧中取靜。當(dāng)?shù)刈罘比A的商業(yè)街xx中路近在咫尺。大型商場(chǎng)“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項(xiàng)目。項(xiàng)目區(qū)塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈。兩者對(duì)比,一個(gè)是新興的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體,一個(gè)是傳統(tǒng)的商業(yè)街。二、建筑形態(tài)獨(dú)具風(fēng)格。項(xiàng)目建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格,具有獨(dú)特的異國(guó)情調(diào)和高端品位。這在x

2、x是唯一的。這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點(diǎn),卻不太符合現(xiàn)代商業(yè)建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。因此,它具有“雙刃劍”的效果。項(xiàng)目思路根據(jù)項(xiàng)目外在基礎(chǔ)條件,我們對(duì)項(xiàng)目打造的基本思路是:依托本項(xiàng)目住宅群(近1000戶)和規(guī)劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫(xiě)字樓,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場(chǎng)的集聚效應(yīng),打造一個(gè)體現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中心城鎮(zhèn)旅游購(gòu)物景點(diǎn),輻射整個(gè)xx市區(qū)的唯一的,集購(gòu)物、美食、休閑、觀光、娛樂(lè)、游憩于一體的,能滿足消費(fèi)者物質(zhì)與精神需求的,獨(dú)具個(gè)性的高端(相對(duì)xx地區(qū))商務(wù)空間

3、。一、主題概念綠城商務(wù)休閑購(gòu)物廣場(chǎng)——?dú)W陸風(fēng)情,時(shí)尚空間。(暫定)二、業(yè)態(tài)定位主打女性時(shí)尚消費(fèi)品,輔以美食、咖啡、娛樂(lè)、休閑、文化等業(yè)態(tài)。三、商業(yè)模式“商鋪+會(huì)所”,即一層為體驗(yàn)式商鋪,二、三層為不同主題的商務(wù)會(huì)所。四、消費(fèi)對(duì)象以白領(lǐng)女性為消費(fèi)主體。五、時(shí)空延伸戶外:利用廣場(chǎng)打造露天商業(yè)空間,設(shè)置露天休閑吧;時(shí)間:利用商務(wù)會(huì)所的功能,發(fā)揮“夜間經(jīng)濟(jì)”效應(yīng)。招商理念一、品牌與品質(zhì)。產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對(duì)稱。以國(guó)內(nèi)一線品牌為主打。二、體驗(yàn)與休閑。突顯體驗(yàn)式消費(fèi)與休閑購(gòu)物、定制服務(wù)現(xiàn)代消費(fèi)理念。三、差別與錯(cuò)位。項(xiàng)目應(yīng)與周邊八

4、佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng),確立項(xiàng)目唯一性的特色。項(xiàng)目合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與xx武林路時(shí)尚女裝街結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。合作內(nèi)容一、編制項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)景觀規(guī)劃。二、武林路品牌導(dǎo)入。發(fā)揮xx武林路時(shí)尚女裝街品牌影響力,提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。三、雙方組建招商團(tuán)隊(duì),共同開(kāi)展招商運(yùn)營(yíng)。四、武林路管委會(huì)提供商業(yè)管理培訓(xùn)。五、武林路管委會(huì)通過(guò)xx尚品商業(yè)管理有限公司開(kāi)展商業(yè)化運(yùn)作。該公司為武林路品牌唯一授權(quán)機(jī)構(gòu)。六、制作項(xiàng)目招商手冊(cè)等推廣資料。以上建議僅為我們的初步想法,不足之處請(qǐng)諒解。相關(guān)細(xì)節(jié)有待進(jìn)一步磋商。

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁(yè),下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學(xué)公式或PPT動(dòng)畫(huà)的文件,查看預(yù)覽時(shí)可能會(huì)顯示錯(cuò)亂或異常,文件下載后無(wú)此問(wèn)題,請(qǐng)放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權(quán)歸屬用戶,天天文庫(kù)負(fù)責(zé)整理代發(fā)布。如果您對(duì)本文檔版權(quán)有爭(zhēng)議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服。
3. 下載前請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔內(nèi)容,確認(rèn)文檔內(nèi)容符合您的需求后進(jìn)行下載,若出現(xiàn)內(nèi)容與標(biāo)題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時(shí)可能由于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)等原因無(wú)法下載或下載錯(cuò)誤,付費(fèi)完成后未能成功下載的用戶請(qǐng)聯(lián)系客服處理。
关闭