《項目介紹》PPT課件.ppt

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1、秀山.通達廣場項目介紹目錄134城市概況項目定位產(chǎn)品解析25012項目簡介城市概況01千年歷史名城、皖江城市帶上的“長三角”地區(qū)“后花園”?！贰烦刂菔形挥诎不帐∥髂喜?，北臨長江，南接黃山，西望廬山，東與蕪湖相接，是長江經(jīng)濟帶上重要的濱江旅游城市和歷史文化名城，面積8272平方公里，人口160萬，轄貴池區(qū)、東至縣、石臺縣、青陽縣、九華山風(fēng)景區(qū)。池州市是一個擁有1300多年歷史的古城?！贰烦刂菔欠骸伴L三角”地區(qū)的“后花園”，是中國第一個生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)，是中國優(yōu)秀旅游城市之一，是全國旅游競爭力百強城市，是安徽省旅游資源最集中、品味最高的“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）區(qū)域的重要

2、組成部分，也是游客進入“兩山一湖”區(qū)域的重要出入口。城市概況皖江城市帶綜合交通樞紐城市，水運發(fā)達、公路暢通城市交通》》安徽五大濱江港口城市之一》》初步形成水陸交通“四橫三縱”格局》》長江黃金水道、沿江高速、銅陵至九江鐵路和在建的沿江城際客運鐵路橫穿東西》》合銅黃高速、京福高速、濟廣高速縱貫?zāi)媳薄！贰吠罱鞘袔ЬC合交通樞紐城市，高速公路、鐵路、機場實現(xiàn)“零突破”，港口和航道建設(shè)扎實推進，建成滬渝高速池州段、京臺高速池州段、濟廣高速池州段，開工建設(shè)九華山機場、寧安城際鐵路池州段，望東長江公路大橋、池州長江公路大橋、東九高速即將開工建設(shè)，初步形成集“水、陸、空”于一體的綜合交通體系

3、。城市規(guī)劃》》城市發(fā)展目標是：充分利用良好的生態(tài)環(huán)境，建設(shè)國際一流的生態(tài)宜居城市；充分利用優(yōu)越的自然條件，建設(shè)特色鮮明的山水園林城市；充分利用豐富的旅游資源，建成世界旅游目的地城市；充分利用深厚的歷史文化底蘊，建成國家級歷史文化名城?！贰肥杏蚩臻g結(jié)構(gòu)：按照“開發(fā)沿江一線、保護腹地一片”的總體思路，沿江建設(shè)香隅、東流、大渡口、前江、主城區(qū)、青陽等8個省級以上工業(yè)園區(qū)，同時保護南部山區(qū)的大片生態(tài)腹地，塑造由中心城市核、沿江發(fā)展軸、內(nèi)陸城鎮(zhèn)點和腹地生態(tài)區(qū)組成的結(jié)構(gòu)鮮明、疏密有致的區(qū)域發(fā)展空間格局?！贰冯S著皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)“江南集中區(qū)”落戶池州，城市將逐步形成“一主”--

4、—城市主城區(qū)、“兩翼”--—省管集中區(qū)和市管集中區(qū)的空間發(fā)展格局。以生態(tài)旅游為主的現(xiàn)代化城市規(guī)劃，打造伊旅游產(chǎn)業(yè)帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市經(jīng)濟—GDP增長2010-2014年池州城市GDP總量逐年穩(wěn)步增長，平均漲幅15%左右，增幅位居安徽省地級城市前列（前五名），遠超全國GDP年度增長率，城市經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好。2014年受全國經(jīng)濟低迷、通貨膨脹及房地產(chǎn)市場不景氣的大環(huán)境制約，總體增長率放緩，由此可見房地產(chǎn)對經(jīng)濟拉動的效應(yīng)非常明顯，在實體經(jīng)濟核心競爭力未能提速及自主研發(fā)能力薄弱的雙重條件作用下，房地產(chǎn)在一定時期內(nèi)仍將是國家及地方政府重點依賴的支柱產(chǎn)業(yè)。2010年至2014年五年期間，

5、池州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅高達40%，人均收入的大幅增長表明城鎮(zhèn)居民購買力增強，城市居民可支配資金寬裕，按照平均每個家庭3個成員計算，則城鎮(zhèn)家庭年均可支配收入近70000元。城市經(jīng)濟—居民收入城市概況總結(jié)分析：優(yōu)越的地理位置：城市地處安徽省西南部，北臨長江，南接黃山、與銅陵、安慶接壤，是長江經(jīng)濟帶上重要的濱江旅游城市和歷史文化名城，城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，幅員遼闊，為安徽乃至全國最佳生態(tài)宜居城市之一。便捷的交通樞紐：皖江城市帶綜合交通樞紐城市，高速公路、鐵路、機場實現(xiàn)“零突破”，港口和航道建設(shè)扎實推進，建成滬渝高速池州段、京臺高速池州段、濟廣高速池州段，開工建設(shè)九華山機場、寧安

6、城際鐵路池州段，望東長江公路大橋、池州長江公路大橋、東九高速即將開工建設(shè)，初步形成集“水、陸、空”于一體的綜合交通體系。經(jīng)濟飛速發(fā)展：依據(jù)2010-2014池州城市GDP增速分析看，環(huán)比增幅勢頭強勁，年均增長率近15%，遠遠高于國家GDP年均8%，工業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅猛，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展同比第一、第二產(chǎn)業(yè)對城市GDP的貢獻相對較弱，預(yù)示第三產(chǎn)業(yè)商貿(mào)服務(wù)等關(guān)聯(lián)行業(yè)仍有較大提升空間。城鎮(zhèn)居民可支配收入與經(jīng)濟同步增長，人民生活水平日益提高。未來規(guī)劃發(fā)展前景：池州擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢，承接皖江城市帶經(jīng)濟轉(zhuǎn)移重要發(fā)展城市之一，依托九華山、杏花村等重要旅游資源，九華機場的吞吐量不斷擴容，同時

7、借勢國家經(jīng)濟發(fā)展的大戰(zhàn)略、大趨勢，未來與鄰近城市銅陵、安慶資源共享，合并發(fā)展互榮共通，池州的經(jīng)濟潛能有著巨大的釋放空間，必將成為外來企業(yè)投資創(chuàng)業(yè)的熱土。項目概況02項目總占地面積約26805㎡，總建筑面積約10萬方。其中地上建筑面積約8萬方，地下建筑面積約2萬方。項目分為A、B、C、D、E、F、G及新增地塊H共8棟商業(yè)及3棟高層住宅。H棟三期A棟B棟C棟新紅光菜市場秀山門虎泉路市人民二院3000㎡秀山市民廣場項目概況3000㎡秀山市民廣場效果圖3000㎡秀山市民廣場意景圖A棟日景效果圖A棟夜景效果圖城市