某改造拆除工程招標(biāo)文件.doc

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1、第一章總體概述一、施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為磋商階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理，并做好以下工作。二、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1項(xiàng)目名稱：1.2建設(shè)地點(diǎn)：1.3采購(gòu)人：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑分類及耐火等級(jí)：1.6建筑室內(nèi)防污染控制等級(jí)為二級(jí)2、設(shè)計(jì)概況根據(jù)甲方要求，本工程為地下室機(jī)電工程改造工程，改造內(nèi)容包括：a.拆除原有照明、弱電、空調(diào)管線后新做。b.新增新風(fēng)系統(tǒng)。3、編制依據(jù)主要規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)

2、：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）[2009年版]《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67-2006)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）[2001年版]《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/687-2009）采購(gòu)方提供的設(shè)計(jì)圖紙51三、項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求1、項(xiàng)目特點(diǎn)本工程是改

3、造拆除工程，施工面積大、空間高、拆除難度大，施工人員較多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內(nèi)順利完成拆除工作，為室內(nèi)裝修天花、墻柱面、地面及各專業(yè)施工的順利開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。拆除工作勢(shì)必造成相對(duì)較大的噪聲和振動(dòng)，然而在樓內(nèi)有辦公區(qū)，為了減少嘈音對(duì)樓內(nèi)的正常工作與休息，我公司將盡量減少產(chǎn)生大的噪音。2、總體目標(biāo)2.1工程期限31個(gè)日歷天。2.2質(zhì)量目標(biāo)合格。2.3安全管理目標(biāo)達(dá)到五無(wú)目標(biāo)，即“無(wú)死亡

4、事故，無(wú)重大傷人事故，無(wú)重大機(jī)械事故，無(wú)火災(zāi)，無(wú)中毒事故”。51第二章、施工方案與技術(shù)措施2.1新風(fēng)方案采用一臺(tái)風(fēng)量為4000m3/h的新風(fēng)換氣凈化機(jī)（具備PM2.5過(guò)濾功能）為地下室檔案信息室、整檔室、閱檔室、辦公室等房間提供新風(fēng)。機(jī)組吊裝于氣體滅火室頂部，通過(guò)風(fēng)管管道將新風(fēng)送入各個(gè)房間。由于本項(xiàng)目完全處于地下，新風(fēng)引入不便，故從建筑物西側(cè)挖坑穿氣體滅火室外墻，將室外新風(fēng)用風(fēng)道引入地下室。新風(fēng)換氣凈化機(jī)將室外新風(fēng)引入室內(nèi)的同時(shí)，也將室內(nèi)污濁空氣排出室外；同時(shí)機(jī)組內(nèi)置全熱交換芯體（板式叉流全熱交換器），高效回收排

5、風(fēng)的能量，熱回收效率可達(dá)65%以上，將新風(fēng)處理到合適的溫度送入室內(nèi)。機(jī)組本身同時(shí)配備新風(fēng)三級(jí)過(guò)濾模塊（初效+活性炭+高效），整機(jī)PM2.5凈化效果可達(dá)98%以上。2.2拆除方案2.1.1技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉被拆建筑物(構(gòu)筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，必須強(qiáng)調(diào)是竣工圖，因在施工過(guò)程中可能有變更。詳細(xì)核對(duì)建筑施工圖紙與結(jié)構(gòu)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確認(rèn)拆除部位；對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的承重結(jié)構(gòu)原則上不能進(jìn)行拆除，如確需拆除，需由原設(shè)計(jì)單位書(shū)面確認(rèn)。2、編制詳細(xì)的技術(shù)交底，對(duì)施工員進(jìn)行安全

6、技術(shù)交底,加強(qiáng)安全意識(shí)。對(duì)工人做好安全教育，組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。3、根據(jù)“施工現(xiàn)場(chǎng)使用低壓電照明”的安全規(guī)定。拆除前，對(duì)樓內(nèi)采取布設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)低壓照明線路的措施，確保安全施工。4、拆除前積極聯(lián)系業(yè)主，摸清現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)弱電、給排水等機(jī)電專業(yè)設(shè)備的布設(shè)情況，需要保護(hù)的合理加以保護(hù)。檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。2.1.2工藝流程本工程拆除總的流程是由天花開(kāi)始，從上至下拆除，在拆除過(guò)程中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴(yán)重，合理安排各工序拆除順序是尤為重要的。因此應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行由上而下的工作程序，防止噪音與粉

7、塵外溢，保護(hù)周圍環(huán)境不受到污染，具體工程程序如下：切斷電路→關(guān)閉給排水管、空調(diào)供回水管→燈具、風(fēng)口拆除→吊頂拆除→風(fēng)機(jī)盤管拆除、水暖管線拆除→開(kāi)關(guān)、插座拆除→電線、電管拆除。2.1.3作業(yè)條件51在拆除工作前，必須弄清本建筑物周圍的管線情況，包括管線圖，市政排污水管，光纜等，確定線路走向，必要時(shí)開(kāi)洞確認(rèn)位置。切斷所有與建筑物的管線。當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。2.1.4施工方法工人分成兩個(gè)組，每組人數(shù)分工明確，每班組分工作業(yè)，運(yùn)輸組一般情況下白天拆晚上

8、運(yùn)，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運(yùn)完，盡可能的不要給現(xiàn)場(chǎng)留有物品，更不能在拆除現(xiàn)場(chǎng)以外的地方存放物品。首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘，將燈具、風(fēng)口拆除，在拆除燈具時(shí)將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。吊頂拆除后，將空調(diào)管道里的水排凈，在泄水閥處引一支水管將水排入衛(wèi)生間，然后將風(fēng)盤、空調(diào)供回水管道、冷凝水管道拆除，最后拆除開(kāi)關(guān)、插座、電線、電管。2.1.5、施工注意事項(xiàng)1、作業(yè)人員