土建 安裝定額解釋

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1、土建安裝定額解釋定額解釋總說明及費用定額金屬結(jié)構工程建筑面積計算規(guī)則門窗、木結(jié)構工程土石方工程樓地面工程基礎工程屋面工程腳手架工程裝飾工程砌筑工程其它工程混凝土及鋼筋混凝土工程　總說明及費用定額1.本基價表內(nèi)的工料消耗和施工工藝是按什么質(zhì)量標準編制的？答:是按合格品標準編制的。工程驗收達優(yōu)良,其優(yōu)良工程費用應按有關規(guī)定辦理。2.不同所有制不同地區(qū)的施工企業(yè)承包工程時，是否均按定額基價標準取費?答：均按定額基價標準取費。3.非預拌砼因設計和施工組織設計要求添加的外加劑，如何計算？答：非頂拌砼因設計施工組織設計要求添加的砼外加劑（減

2、水劑除外），根據(jù)設計用量另加1％損耗、按1.77元/Kg進入定額基價，其余作價差處理，水泥用量作相應調(diào)整。4.工程施工的周轉(zhuǎn)性材料（含腳手架、模扳）及中小型機械25公里以上的超運距費用如何計算？答：按實計算。5.基價表規(guī)定凡使用砼輸送泵或泵車輸送砼的工程，其工程垂直運輸資乘以系數(shù)0.95，泵送砼的數(shù)量有無量的限制？答:有量的限制。單位工程凡使用砼輸送泵或泵車輸送的砼量，達到整個工程硯澆砼總量40％以上的，工程垂直運輸費乘以0.95，否則不乘以O.95系數(shù)：6.基價表是否包括建筑垃圾的場外運輸費？如未包括，如何計算？答：未包括。發(fā)

3、生時另行計算。7.因環(huán)保規(guī)定而發(fā)生的費用（如車輛沖洗、超量排污、噪音干擾費等),如何計算？答：發(fā)生時按實計算。8.臨時設施費的主要材料攤銷量是多少？答：臨時設施的主要材料攤銷量按每萬元臨時設施費攤銷：鋼材0.91t、原本1.82m、水泥（425#）3.25T、標準磚16.68千匹。本攤銷量并入工程材料用量內(nèi)進行材料價差單調(diào)。9.總說明22條的適用范圍是什么？答：為貫徹建筑工程總承包責任制，按照《中華人民共和國建筑法》、《重慶市建筑管理條例》及建設部、國家工商行政管理局建建[1996]240號文關于禁止肢解發(fā)包工程的規(guī)定，少量特殊

4、工程經(jīng)征得總包方同意后，可委托分包?？偘M和配合費用只適用于允許分包的少量特殊工程?？偘鼏挝皇杖?％的總包和配合費用，其職責范圍為：現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、提供必要的簡易架料、垂直吊運等。1O.由建設單位提供的現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用水、電，如何結(jié)算？答：由建設單位安裝水、電表交施工單位保管使用按量結(jié)算水、電費；水、電費的單價按基價表內(nèi)單價計算;未安裝水、電表時，其水費按基價直接費的0.7％，電費按基價直接費的0.8％退建設單位。11.挖基礎槽、坑土石方，當坑底面積大于20m，槽底寬在3米以上時，應接平基土石方相應定額套價，如何計取綜合費？答：按

5、平基土石方取費。12.材料、成品、半成品的場內(nèi)二次或多次轉(zhuǎn)運費在其他直接費內(nèi)只含有少量零星材料的轉(zhuǎn)運費用，大量材料的轉(zhuǎn)運費如何計算?答：原則按實計算?？紤]城區(qū)內(nèi)建筑施工場地的特殊情況，為簡化計算，在城區(qū)內(nèi)可按工程基價直接費的1.2％擴大系數(shù)包干場內(nèi)其他所有的材料、成品、半成品二次或多次轉(zhuǎn)運費，列入“按實計算費用”欄內(nèi)。13.現(xiàn)行包干費中未包括的：（1）一月內(nèi)停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失；（2）建設單位供應材料、設備不及時造成的停工窩工每月在8小時以內(nèi)的損失；（3）建筑工程在交工前的成品保護費；（4）材料的代用

6、（不含鋼材）等內(nèi)容如何計算？答：為簡化計算，現(xiàn)規(guī)定采用擴大包干辦法，包干系數(shù)按基價直接費的1.5％計算。該費用列入”按實計算費用”欄內(nèi)。返回建筑面積計算規(guī)則14．同一建筑物如結(jié)構、層數(shù)不同需分別計算建筑面積。設有變形縫的，變形縫面積計在高跨或低跨？答：計在低跨。15．建筑面積計算規(guī)則中提到的圍護結(jié)構，欄桿、欄板算不算圍護結(jié)構？答：不算。16．利用建筑物吊腳空間設置架空層和深基礎地下架室層加以利用，其層高超過2.2m按圍護結(jié)構外圍水平面積計算建筑面積應如何計算？答：如利用部分層高超過2.2米時，應計算建筑面積。17．室外樓梯、室內(nèi)

7、樓梯、大廳多層子臺樓梯、地下樓梯如何計算建筑面積？答:均按建筑物的自然層計算建筑面積。18．什么叫挑廊、走廊、檐廊？吝：挑出墻外作為主要通道的廊叫挑廊；挑廊下底層或通廊下底層設有40cm以上高度階沿，且作為主要通道的廊叫走廊；單層建筑出檐下設有40cm以上高度的階沿，且作為主要通道的廊叫檐廊。19.三面利用建筑物圍護結(jié)構設置的雨蓬是否計算建筑面積？答：不計算建筑面積。20．挑出墻外的樓梯休息平臺如何計算建筑面積？答：按其投影面積計算建筑面積。21．外墻面設有玻璃幕墻時建筑面積如何計算?答：建筑面積算至主體結(jié)構外邊線。22．利用擋

8、土墻作為圍護結(jié)構的建筑物如何計算建筑面積？答：按擋土墻上口的內(nèi)邊線加250mm的水平面積計算。23.建筑物底層設置單跑樓梯，樓梯踏步突出的部分，是否計算建筑面積答：不計算建筑面積。24．在建筑物內(nèi)設置作為主要通道的挑廊、回廊如何計算建筑面積？答：按挑廊、回廊的水