基建處基建管理員崗位職責.doc

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1、基建處基建管理員崗位職責基建處基建管理員崗位職責基建處基建管理員崗位職責　　基建處基建管理員崗位職責提要：以水電為主的工程項目〈如變電所、泵房、鍋爐房〉水電施工管理員為項目責任人，應協(xié)調(diào)水電與土建施工中的配合，保證整體工程的質(zhì)量和進度更多精品地產(chǎn)學堂　　基建處基建管理員崗位職責　　一、專家　　對建設項目全過程進行專業(yè)技術性指導；熟悉現(xiàn)行建筑行業(yè)法律、法規(guī)及規(guī)劃、設計專業(yè)知識；有豐富校園規(guī)劃、單體設計、施工管理等方面知識和經(jīng)驗；對總體規(guī)劃、單體建筑、外網(wǎng)、道路、綠化能提出可行性建議及要求；對招投標文件，工程設計委托書、各類合同及

2、技術變更、簽證嚴格把關，并提出合理性建議；能及時解決處理工程建設中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；能對工程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制提出合理性建議?！　《⒓追酱恚和两▽I(yè)工程師（管理員）　　1、土建施工管理員必須嚴格掌握施工程序和規(guī)范，努力完成自己所擔負的單位工程施工管理任務?！　?、參加圖紙會審技術交底和工程驗收會，并按照有關部門提供的平面位置，協(xié)助施工單位做好軸線定位，并負責復查驗收?！　?、負責審核工程項目技術核定單的簽證，隱蔽工程的驗收，詳細記錄施工日志，各項技術資料的匯總整理，工程項目竣工后，將施工單位的工程竣工資料及時審閱

3、、校對和移交給有關人員歸檔，負責權限范圍內(nèi)的簽證工作。　　4、負責工程項目的質(zhì)量、工期管理和全過程的技術監(jiān)督，嚴格按照施工程序和國家驗收規(guī)范檢查各分部工程質(zhì)量，對檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時督促施工單位整改，并進行復驗。重大質(zhì)量事故應及時如實上報科長，并配合科長、及時進行處理，凡涉及到設計部門的應同時聯(lián)系設計部門會同處理。堅持隱蔽過程先驗收后再進行施工下道工序的原則，監(jiān)督施工單位嚴格按圖施工，不得隨意變更設計，對圖紙上確實存在的問題應及時向科長進行反映，并按規(guī)定程序聯(lián)系設計部門進行修改，同時提出合理的建設性意見，不得隱瞞質(zhì)量問題?！?/p>

4、　5、熟悉圖紙，了解施工中各道工序，并善于學習新工藝、新材料，勤于上施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中發(fā)生的有關問題，施工單位澆搗砼時應跟班作業(yè)檢查，特別應注意加強對屋面防滲、墻面防滲的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。　　6、土建為主的工程項目，土建施工管理員為項目責任人，應負責協(xié)調(diào)水電安裝工程與土建的配合，保證整體工程的質(zhì)量和進度?！　?、工程項目竣工驗收以后，應按國家的規(guī)定，審核工程資料并按檔案備案要求裝訂移交綜合辦公室，同時做好消防驗收的資料和消防的驗收工作。做好保修期內(nèi)督促施工單位回訪保修的工作，保修期滿，按有關的規(guī)定，辦理工程移交手續(xù)

5、?！　?、土建施工管理員負責土建工程予決算的初審工作，包括鋼筋料單，同時負責審核施工單位的月報表?！　?、遵守學院、基建規(guī)劃處制定的各項規(guī)章制度，并積極完成科室下達的相關其他任務?！　∪?、甲方代表：給排水、暖通專業(yè)工程師（管理員）：　　1、水電暖管理員必須嚴格掌握施工程序和規(guī)范，努力完成自己所擔負的單位工程的水電施工管理任務。　　2、參加圖紙會審，技術交底和工程驗收會，并配合做好單位工程水電前后接通工作?！　?、負責工程項目技術核定單的簽證，隱蔽工程的驗收，詳細地記錄施工日志，各項技術資料的匯總整理，工程項目竣工后，將施工單位

6、竣工資料及時審定，竣工圖復核簽字，并及時移交綜合辦公室歸檔?！　?、負責工程項目中水電部分的質(zhì)量、工期管理和施工全過程的技術監(jiān)督，嚴格按施工程序和國家驗收規(guī)范檢查各分部分項質(zhì)量，對檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時督促施工單位改進，對甲供或乙供的施工材料、半成品或成品逐項檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定的，不得投入施工安裝?！　?、熟悉圖紙，勤上施工現(xiàn)場，了解施工進度，及時督促安裝單位配合土建進度，監(jiān)督施工隊伍按圖施工，不得隨意變更設計，但對水、電施工圖中確實存在的問題及時匯報并提出處理建議，且及時與設計部門，有關單位聯(lián)系解決，水電圖紙與土建圖紙

7、有矛盾時應及時與科長、土建項目責任人，反映聯(lián)系，并提出解決措施，施工中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，應及時上報科室，不得隱瞞，并按規(guī)定程序配合科室，設計及時進行處理。隱蔽工程必須嚴格進行先驗收，后隱蔽的原則?！　?、以水電為主的工程項目〈如變電所、泵房、鍋爐房〉水電施工管理員為項目責任人，應協(xié)調(diào)水電與土建施工中的配合，保證整體工程的質(zhì)量和進度?！　?、在工程項目竣工驗收后，應按國家文件規(guī)定，按檔案備案的要求進行工程資料審核和移交資料管理人員，做好消防驗收資料和消防的驗收工作。督促施工單位做好保修期內(nèi)的回訪保修工作，保修期滿，按有關的規(guī)定，做

8、好工程移交工作?！　?、水電施工管理員負責本專業(yè)管理中予決算的初審工作?！　?、遵守學院及其它制定的各項規(guī)章制度，并積極完成科室下達的其他相關工作?！　∷?、甲方代表：電氣專業(yè)工程師（管理員）　　負責建設工程電器工程、通訊工程、消防工程的施工管理和　　　　基建處基建管理員崗位職