小區(qū)出入人員管理規(guī)定

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1、小區(qū)出入人員管理規(guī)定為了加強(qiáng)對小區(qū)出入人員的管理，杜絕社會閑雜人員的流入，確保小區(qū)的安全防范工作，現(xiàn)對小區(qū)出入人員作以下規(guī)定：一．小區(qū)業(yè)主出入憑有效的智能卡、安全出入卡，執(zhí)勤秩序維護(hù)人員有責(zé)任在各出入口查驗智能卡、安全卡，核對出入人員的身份，特別是對生疏的業(yè)主應(yīng)加大查卡頻度。二．小區(qū)業(yè)主的親戚、朋友、同事等來訪人員，須在各入口處出示有效證件，并進(jìn)行登記，由執(zhí)勤秩序維護(hù)人員協(xié)助與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系，聯(lián)系方式應(yīng)以小區(qū)內(nèi)部通訊系統(tǒng)（可視對講）為主，避免因使用其它通訊工具帶來的不確定性。如確認(rèn)業(yè)主家中無人時，婉言謝絕來客入內(nèi)。三．民工、裝修人員出

2、入，憑有效期內(nèi)的出入證出入小區(qū)，證件遺失、損壞、過期，杜絕入內(nèi)。四．小區(qū)巡邏秩序維護(hù)人員，對形跡可疑人員有責(zé)任及時進(jìn)行盤查，盤查方式應(yīng)以友善提供幫助、查驗證卡方式進(jìn)行，避免因方式方法不妥當(dāng)，造成不必要的糾紛，或因疏于盤查，造成安全隱患。五．公司來賓、參觀團(tuán)體、重要客人，須由公司領(lǐng)導(dǎo)陪同方可進(jìn)入小區(qū)。各部室來客、來賓，因工作、參觀、訪友等原因進(jìn)入小區(qū)，須由本公司部室負(fù)責(zé)人，向各管理中心負(fù)責(zé)人或天慶物業(yè)公司辦公室進(jìn)行溝通，獲準(zhǔn)后方可進(jìn)入。六．因工作、業(yè)務(wù)關(guān)系、聯(lián)系工作的外來人員，須經(jīng)被訪問部室負(fù)責(zé)人同意后，進(jìn)行驗證登記，方可進(jìn)入小區(qū)。七

3、．各維修單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量維修的人員進(jìn)入小區(qū)時，須經(jīng)各管理中心主任同意后，方可進(jìn)入。八、對于重要客人、重點客戶出入小區(qū)，在接到公司領(lǐng)導(dǎo)指令后，可執(zhí)行先放行，后補辦手續(xù)的工作流程。九．在小區(qū)舉辦大型活動時，原則上各出入口可以自由出入，但須加強(qiáng)內(nèi)部巡邏崗人數(shù)，積極加強(qiáng)巡視，確保安全無誤。十.應(yīng)聘、面試或進(jìn)入小區(qū)了解某方面情況的人員，須持有公司辦公室出具的準(zhǔn)入證（蓋章），方可進(jìn)入小區(qū)，巡邏人員有權(quán)隨時進(jìn)行詢問及盤查。十一.工程部門、營銷部門的客戶進(jìn)入小區(qū)時，公司工作人員須佩戴公司核發(fā)的有效證（牌），經(jīng)各執(zhí)勤秩序維護(hù)人員登記后，方可放行。十二

4、.各車輛出入口對于出入人員須加強(qiáng)檢查。業(yè)主車輛出入以電腦記錄為基礎(chǔ)，盡可能了解隨行人員的情況。出租車輛原則上禁止進(jìn)入小區(qū)，遇特殊情況需進(jìn)入時，執(zhí)勤秩序維護(hù)人員須認(rèn)真登記車型、車號、隨車人數(shù)及人員簡況，并盡可能記錄隨車人員的外貌特征、出入時人數(shù)的差異等，避免閑散人員隨車流入。十三.其它車輛進(jìn)入小區(qū)時，秩序維護(hù)人員應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行有效證件的登記，包括車型、車號、顏色、單位、隨車人員數(shù)及人員簡況事由等，確保無誤。注意事項：A：對于不能說出被訪者房號的人員，秩序維護(hù)人員不得為其查找或呼叫以免向不明來向人員泄露業(yè)主的住址；（如因特殊情況確需查找時，

5、須及時告知當(dāng)值隊長和區(qū)域管理員，并在避過當(dāng)事人后進(jìn)行驗證，如業(yè)主同意其進(jìn)入，則登記后放行，如業(yè)主不同意其進(jìn)入則告知查無此人）B：對于自稱業(yè)主但出示不出安全出入卡且又形跡可疑的人員，必須采取資料查證和跟蹤的行為。