精裝修交付標(biāo)準(zhǔn).doc

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1、附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（如為精裝修房，應(yīng)當(dāng)約定主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容）1．外墻：石材或面磚。2．內(nèi)墻：墻紙；廚房和衛(wèi)生間為墻磚。3．頂棚：乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間為鋁扣板或乳膠漆。4．地面：室內(nèi)地面：實(shí)木復(fù)合地板，局部為石材；廚房和衛(wèi)生間為地磚。5．門(mén)窗：主進(jìn)戶門(mén)：鋼木復(fù)合進(jìn)戶門(mén)；其余門(mén)窗：塑鋼門(mén)窗，中空玻璃；內(nèi)門(mén)：成品內(nèi)門(mén)。6．廚房：CUCINE或方太同等品牌廚房三件套（含燃?xì)庠?、油煙機(jī)、消毒柜）；?水槽及水龍頭：摩恩或同等品牌；熱水器：林內(nèi)或同等品牌；櫥柜：方太或同等品牌；垃圾處理器。7．衛(wèi)生間：潔具和水龍頭：科勒或同等品牌；浴霸

2、：名族或奧普或同等品牌；臺(tái)盆部位：石材臺(tái)面或人造石臺(tái)面；成品淋浴房；衛(wèi)生間小五金（含廁紙架、毛巾?xiàng)U、地漏）8．陽(yáng)臺(tái)：地面為地磚；天棚為外墻涂料；鋼質(zhì)護(hù)欄、玻璃欄板。9．電梯：通力電梯或同等品牌。10．其他：底層大堂：地面：石材鋪貼；墻面：部分石材鋪貼。標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：地面：地磚；電梯門(mén)套：石材。空調(diào)：松下分體空調(diào)(臥室)或同等品牌；松下內(nèi)藏風(fēng)管式空調(diào)（客廳）或同等品牌。面板開(kāi)關(guān)及插座：西門(mén)子或同等品牌?每戶設(shè)置彩色可視對(duì)講系統(tǒng)；每單元設(shè)集中信報(bào)箱?????智能系統(tǒng)配置：1．安全防范子系統(tǒng)?（1）高層樓宇對(duì)講系統(tǒng)（2）門(mén)禁一卡通系統(tǒng)（3）周界報(bào)警系統(tǒng)（4）

3、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（5）電子巡查系統(tǒng)2．信息管理子系統(tǒng)?（1）車(chē)輛進(jìn)出管理系統(tǒng)（2）背景音樂(lè)系統(tǒng)（3）小區(qū)大屏幕顯示系統(tǒng)?3．信息網(wǎng)絡(luò)（1）家庭多媒體信息箱（2）電話網(wǎng)絡(luò)端口（3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)端口（4）有線電視端口?1)上述產(chǎn)品如注明品牌但未注明型號(hào)的，則該產(chǎn)品的型號(hào)交付前告知買(mǎi)受人。上述產(chǎn)品如未注明品牌、型號(hào)等事項(xiàng)的，則該產(chǎn)品的品牌、型號(hào)等事項(xiàng)交付前告知買(mǎi)受人。若該品牌或型號(hào)產(chǎn)品因生產(chǎn)廠家停產(chǎn)、破產(chǎn)等原因?qū)е录追綗o(wú)法大量采購(gòu)的，則甲方需告知買(mǎi)受人并更換成同等檔次品牌、同等檔次型號(hào)的產(chǎn)品。2)上述裝修標(biāo)準(zhǔn)中如采用大理石、花崗石、板巖作為原料的，雖在安裝前都

4、經(jīng)過(guò)挑選，但其顏色和紋理取決于復(fù)雜的礦物組份及所含的雜質(zhì)，因此無(wú)法避免存在紋理和顏色的差別?；◢徥阡佡N前已經(jīng)過(guò)拋光，安裝過(guò)程中亦得到妥當(dāng)保護(hù)。但是花崗石相對(duì)大理石而言屬硬質(zhì)石材，完成安裝后不可再次拋光，因此不可避免的其接縫處會(huì)有所不同。3)上述裝修標(biāo)準(zhǔn)中如采用木材作為原料的，因無(wú)法做到在選材及安裝過(guò)程中保證其色澤和木紋的完全一致性，可能存在紋理和顏色的差別。4)本附件所述的電器產(chǎn)品由生產(chǎn)廠家承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按生產(chǎn)廠家的保修期為準(zhǔn)。5)裝修配置標(biāo)準(zhǔn)本附件未列明者，均以房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。6)本附件的裝修所列產(chǎn)品均屬于中國(guó)大陸生產(chǎn)。注：已約定

5、的精裝修房的上述材料、設(shè)備、物品的品牌、型號(hào)等按不同戶型、裝修方案或風(fēng)格，由出賣(mài)人最終確定。如已約定或確定的材料、設(shè)備、物品的品牌或型號(hào)在本合同履行中廠家停產(chǎn)或廠家關(guān)閉的，出賣(mài)人應(yīng)該在發(fā)生上述情況時(shí)通知買(mǎi)受人所選用更換的同種類(lèi)同檔次的其他品牌和型號(hào)