資源描述：
《商鋪?zhàn)赓U合同(簡(jiǎn)單版)教程文件.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、商鋪?zhàn)赓U合同出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于商鋪出租給乙方作商業(yè)使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收回商鋪，終止合同。二、租賃期限：甲方從年月日起將出租商鋪交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回商鋪，不退回保證金：1、擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；2、拖欠租金1個(gè)星期
2、。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。三、租金和保證交納方式第一年每月租金金額為元，第二年每月租金金額為元，第三年每月租金金額為元，租金每年按%遞增。保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整，租鋪的租金乙方要在每月日給甲方，租金只開(kāi)收據(jù)，如需開(kāi)發(fā)票的，發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如超過(guò)一個(gè)星期內(nèi)不能支付租金，作乙方自行退出合同，甲方有權(quán)收回鋪位，其押金不得退回。若合同期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若
3、乙方未按時(shí)繳納租金或有其他違約行為，保證金不退。四、租賃期間的商鋪裝飾和修繕乙方租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、工商以及其他一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將商鋪改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將商鋪還原。乙方對(duì)所租商鋪及店內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)（如衛(wèi)生間堵塞、卷閘門(mén)維修、電路維修、水管爆裂等現(xiàn)象）。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者商鋪財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。五、租賃雙方的變更1、租賃期間，乙方不
4、得擅自將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須通知甲方，轉(zhuǎn)租要在原租金上調(diào)元，并獲得甲方同意后才可以轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租鋪位。2、租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪完好交還甲方。裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施無(wú)償提供歸甲方所有（電器、家私除外）。其裝修設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持商鋪完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。3、乙方在租賃期間不得退租，否則，押金將不退還。六、政府政策拆建如政府要拆除鋪面鐵蓬，乙方無(wú)條件配合，甲方不作補(bǔ)償乙方。七、夜晚不能在本棟樓鋪門(mén)口搞燒烤，否則甲方有權(quán)終止合同，收回所租鋪
5、位，押金不退。八、特約事項(xiàng)本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期:年月日高考英語(yǔ)作文中常用的替換詞1.individuals,characters,folks替換（people,persons）2.positive,favorable,rosy（美好的）,promising（有希望的）,perfect,pleasurable?,excellent,outs
6、tanding,superior替換good3.dreadful,unfavorable,poor,adverse,ill（有害的）替換bad如果bad做表語(yǔ),可以有belessimpressive替換eg.Anarmyofcollegestudentsindulgethemselvesinplayinggames,enjoyingromancewithgirls/boysorkillingtimepassivelyintheirdorms.Whenitapproachestograduation,asaresult
7、,theyfindtheiracademicrecordsarelessimpressive.4.（anarmyof,anoceanof,aseaof,amultitudeof,ahostof,many,ifnotmost）替換many.注：用many,ifnotmost一定要小心，many后一定要有詞。Eg.Manyindividuals，ifnotmost，harbortheideathat….同理用most，ifnotall，替換most.5.asliceof,quietafew,several替換some6.
8、harbortheideathat,taketheattitudethat,holdtheviewthat,?itiswidelysharedthat,itisuniversallyacknowledgedthat）替think（因?yàn)槭菚?shū)面語(yǔ)，所以要加that）7.affair,business,matter替換thing8.shared替換c
