深圳市房地業(yè)協(xié)會章程.doc

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1、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程?第一章總則第一條協(xié)會名稱：深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，簡稱：深圳房協(xié)。英文名稱：SHENZHENREALESTATEASSOCIATION，縮寫：SREA。第二條深圳房協(xié)是由在深圳市從事房地產(chǎn)開發(fā)、與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢、代理、以及房地產(chǎn)研究的企事業(yè)單位自愿組成的非營利性的行業(yè)組織。協(xié)會依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)市社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)注冊登記，具有法人資格。第三條協(xié)會的宗旨是代表會員意愿，維護(hù)會員合法權(quán)益，為會員提供服務(wù)，協(xié)調(diào)會員之間關(guān)系，溝通會員與政府的聯(lián)系，傳達(dá)政府政策意圖，維護(hù)公平競爭，為提高人民居

2、住水平，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)，建立健康有序的房地產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建社會主義和諧社會服務(wù)。第四條協(xié)會遵守國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章及有關(guān)政策，遵守社會道德規(guī)范，自主設(shè)立，自我管理，自律運行，自我發(fā)展，不從事以營利為目的的業(yè)務(wù)活動，不與企業(yè)爭利。第五條本會接受業(yè)務(wù)主管部門（深圳市規(guī)劃和國土資源委員會）和社會團體登記管理部門（深圳市民間組織管理局）的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。第六條協(xié)會辦公地址設(shè)在深圳市福田區(qū)振興路3號建藝大廈。第二章業(yè)務(wù)范圍第七條深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在主管部門的指導(dǎo)下，依照法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)組織章程，實行房地產(chǎn)行業(yè)自律管理,其主要

3、職能有：（一）制定并組織實施本行業(yè)的行規(guī)行約，建立行業(yè)自律機制和信用記錄；（二）對違反行業(yè)組織章程或者行規(guī)行約、損害行業(yè)整體利益者，采取相應(yīng)的行業(yè)自律措施；（三）開展行業(yè)培訓(xùn)、交流、咨詢、展覽等活動，推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝，提升行業(yè)素質(zhì)以及產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量；（四）宣傳房地產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)政策；（五）發(fā)布市場和行業(yè)信息，推薦行業(yè)產(chǎn)品或者服務(wù)、提供技術(shù)咨詢；（六）承擔(dān)主管部門委托的行業(yè)管理工作，對行業(yè)行為進(jìn)行檢查和評價；開展行業(yè)評估論證、企業(yè)資質(zhì)審核、行業(yè)統(tǒng)計調(diào)查、制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等工作；（七）協(xié)助政府部

4、門開展行業(yè)調(diào)查、決策咨詢及產(chǎn)業(yè)政策制訂等活動，向政府有關(guān)部門反映涉及行業(yè)利益的事項，提出意見和建議，維護(hù)本行業(yè)的利益及會員的合法權(quán)益；（八）規(guī)范行業(yè)行為，客觀公正地協(xié)調(diào)會員之間、會員與非會員之間、會員與政府之間，會員與消費者之間的矛盾糾紛，發(fā)揮其維護(hù)社會公共利益的作用；（九）組織與國內(nèi)外同行業(yè)社會團體、經(jīng)濟團體之間的友好往來，組織會員出訪考察、學(xué)習(xí)交流等活動，加強聯(lián)系合作；（十）法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)或者政府部門委托以及行業(yè)組織章程規(guī)定的其他職能。第三章會員第八條凡在深圳市從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)咨詢、代理、經(jīng)紀(jì)、評估、房地

5、產(chǎn)研究的企事業(yè)單位及有關(guān)部門承認(rèn)協(xié)會章程，繳納會費，自愿提出申請，經(jīng)協(xié)會審查批準(zhǔn)，均可成為協(xié)會的會員。會員通過會員代表人行使會員權(quán)利時應(yīng)向協(xié)會提交證明其為代表的書面文件。 第九條會員入會的程序：（一）提交入會申請表；（二）提交工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人登記證書復(fù)印件；（三）秘書處對申請人的申請資料進(jìn)行審查，認(rèn)為合格的，提交理事會或常務(wù)理事會討論決定；；（四）理事會決定接納申請人為協(xié)會會員的，由秘書處通知申請人在三十日內(nèi)辦理入會登記手續(xù)，向入會會員發(fā)會員證、會員牌。（五）單位會員應(yīng)由其單位負(fù)責(zé)人出任代表，并指派一名聯(lián)絡(luò)員，與協(xié)

6、會進(jìn)行工作聯(lián)系。第十條會員享有以下權(quán)利：（一）出席會員大會，參加協(xié)會活動；（二）選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；（三）對協(xié)會工作建議、監(jiān)督、批評的權(quán)利；（四）提議案權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（五）優(yōu)先取得協(xié)會的信息及編輯出版的書刊和資料；（六）優(yōu)先獲得協(xié)會提供的其他服務(wù)；（七）退會的自由。第十一條會員應(yīng)履行下列義務(wù)（一）服務(wù)從規(guī)行約，維護(hù)行業(yè)利益；（二）遵守協(xié)會章程，執(zhí)行協(xié)會決議；（三）完成協(xié)會委托的工作，支持參加協(xié)會組織的活動；（四）主動向協(xié)會反映情況，提供調(diào)查和統(tǒng)計資料；（五）按規(guī)定交納會費。（六）章程規(guī)定的其他義務(wù)。第十二條會

7、員交納會費的標(biāo)準(zhǔn)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。會員退會或被除名時，不得要求行業(yè)協(xié)會退還已交納的會費、資助或捐贈的財產(chǎn)。第十三條會員繳納會費的標(biāo)準(zhǔn):（一）副會長單位每年繳納會費50000元；（二）常務(wù)理事單位每年繳納會費20000元；（三）理事單位每年繳納會費15000元；（四）會員單位每年繳納會費8000元。第十四條會員有下列情形之一的，其相應(yīng)會員資格終止：（一）遞交書面退會申請。（二）嚴(yán)重違反協(xié)會章程及有關(guān)規(guī)定，給協(xié)會造成重大名譽損失和經(jīng)濟損失的。（三）被工商行政部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（四）無故連續(xù)兩年不交納會費的。會員資格終

8、止時，協(xié)會收回其會員證。第十五條會員如有違反法規(guī)或嚴(yán)重違反協(xié)會章程，損害行業(yè)利益和形象的，經(jīng)理事會或常務(wù)理事會表決通過予以除名。第四章組織機構(gòu)第十六條協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員大會，會員大會的職權(quán)是：（一）決定協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍和工作職權(quán)；（二）選舉和罷免會長、副會長、常務(wù)理事、理事、監(jiān)事；（三）審議理事會工作報告和財務(wù)報