樓宇自控系統(tǒng)(bas)

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1、樓宇自控系統(tǒng)（BAS）??PostBy：2010/5/616:44:00[只看該作者]摘要：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)又稱建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，主要是用以對(duì)建筑物內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)以及電梯等系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制與管理的綜合系統(tǒng)，一般為集散結(jié)構(gòu)，即分散控制、集中管理；它是能否為人們提供一健康、舒適、高效的建筑環(huán)境的關(guān)鍵，故該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)對(duì)一智能化大廈而言舉足輕重。關(guān)鍵詞：BAS系統(tǒng)智能化1引言??智能化大廈是寫字樓等公共建筑發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，是科技高度發(fā)展的結(jié)晶。它由三個(gè)子系統(tǒng)組成：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BuildingAutoma

2、tionSystem)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)(CommunicationAutomationSystem)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OfficeAutomationSystem)。在國(guó)內(nèi)，又將消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FireAutomationSystem)和安保自動(dòng)化系統(tǒng)(SecurityAutomationSystem)從樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中獨(dú)立出來(lái)，構(gòu)成智能化大廈的五個(gè)子系統(tǒng)，這就是通常所說(shuō)的5A智能化大廈。??樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)又稱建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，主要是用以對(duì)建筑物內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)以及電梯等系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制與管理的綜合

3、系統(tǒng)，一般為集散結(jié)構(gòu)，即分散控制、集中管理；它是能否為人們提供一健康、舒適、高效的建筑環(huán)境的關(guān)鍵，故該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)對(duì)一智能化大廈而言舉足輕重。2是否采用BAS系統(tǒng)??是否采用BAS系統(tǒng)，是建筑發(fā)展商和設(shè)計(jì)工程師首先要面對(duì)的問題，一般可以從以下幾個(gè)方面考慮：(1)特別重要的，且具有—定規(guī)模的建筑，為保證其所屬設(shè)備及安全系統(tǒng)具有較高的可靠性要求可以考慮采用BAS系統(tǒng)；(2)BAS系統(tǒng)的一次性投資能控制在項(xiàng)目總投資2％以下時(shí)可以考慮采用BAS系統(tǒng)；(3)能耗較大的建筑(如上萬(wàn)平方米，采用全空調(diào)系統(tǒng)的建筑)，BAS系統(tǒng)的初投資可以在五年內(nèi)收回時(shí)可以考慮采用BA

4、S系統(tǒng)；(4)多功能的大型租賃性建筑可以考慮采用BAS系統(tǒng)；(5)當(dāng)設(shè)備的控制與管理比較復(fù)雜，人工手動(dòng)方式難以完成，必須依靠汁算機(jī)控制時(shí)，可以考慮采用BAS系統(tǒng)；(6)當(dāng)采用BAS系統(tǒng)時(shí)，其投資與可靠性綜合指標(biāo)優(yōu)于其他可采用的系統(tǒng)時(shí)，可以考慮采用BAS系統(tǒng)3BAS系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)與目前工程中存在的問題3.1BAS系統(tǒng)具有如下優(yōu)點(diǎn)：(1)提高大樓的管理水平??現(xiàn)代化的大樓，設(shè)備眾多，且散落于大樓的各個(gè)角落，大樓的設(shè)備管理相當(dāng)困難，有些設(shè)備如吊裝于吊頂內(nèi)部的新風(fēng)機(jī)組，其送風(fēng)溫度靠人根本無(wú)法調(diào)節(jié)，BAS則可很容易地解決這些問題，使大樓的設(shè)備管理維持在一個(gè)較高水平

5、；(2)降低工作人員的勞動(dòng)量??現(xiàn)代化大樓里的眾多設(shè)備，依靠人力維持日常檢修，勞動(dòng)量巨大，需要相當(dāng)多的工作人員，BAS系統(tǒng)則能自動(dòng)診斷設(shè)備是否發(fā)生故障，因而只需少量工作人員即可維護(hù)設(shè)備管理；(3)節(jié)約能耗??BAS系統(tǒng)通過(guò)及時(shí)調(diào)整大樓內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行狀況和數(shù)量，關(guān)閉不需要運(yùn)行的設(shè)備，可以節(jié)約大量能耗。據(jù)國(guó)外有關(guān)資料介紹，如上萬(wàn)平方米以上的全空調(diào)建筑采用BAS系統(tǒng)，每年節(jié)省的運(yùn)行費(fèi)用可按l5％～20％(官方統(tǒng)計(jì)值)計(jì)算，樂觀值可達(dá)25％～30％，保守值也有l(wèi)0％～15％。3.2雖然BAS系統(tǒng)具有以上優(yōu)點(diǎn)，但是由于它在國(guó)內(nèi)興起的時(shí)間不長(zhǎng)，人們對(duì)它的認(rèn)識(shí)不盡完

6、善，目前已竣工的工程，暴漏出如下兩個(gè)問題：(1)系統(tǒng)的開通率較低??BAS系統(tǒng)是在八十年代末九十年代初在國(guó)內(nèi)興起的，到目前為止，已竣工的采用BAS系統(tǒng)的建筑數(shù)以百計(jì)，但開通率相當(dāng)?shù)停瑩?jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，不超過(guò)20％。(2)已開通的BAS系統(tǒng)節(jié)能效果不盡理想??目前已開通的BAS系統(tǒng)，多數(shù)只實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備的自動(dòng)啟停和監(jiān)測(cè)，其節(jié)能也主要表現(xiàn)在一些設(shè)備的定時(shí)啟閉，而作為建筑耗能的重點(diǎn)空調(diào)系統(tǒng)，如何優(yōu)化運(yùn)行，如何根據(jù)實(shí)際系統(tǒng)盡可能進(jìn)行節(jié)能經(jīng)濟(jì)運(yùn)行則遠(yuǎn)未能實(shí)現(xiàn)4問題的分析??產(chǎn)生以上情況的原因雖然很多，且不同的樓宇又有不同的具體原因，但綜合分析，仍可以找到它們的共

7、性：4.1BAS系統(tǒng)的本身原因所致??目前市場(chǎng)上的BAS系統(tǒng)，無(wú)論是哪一家系統(tǒng)供應(yīng)商提供的系統(tǒng)，都很難實(shí)現(xiàn)與其他任何建筑設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)通訊，這一定程度上妨礙了系統(tǒng)的開通和系統(tǒng)對(duì)建筑設(shè)備的優(yōu)化管理。ASHRAE在97年推出了BACnet協(xié)議，該協(xié)議適用于中央站之間經(jīng)由以太網(wǎng)或ARCNET兩類管理網(wǎng)的通信和文件傳遞，也適用于分站級(jí)控制網(wǎng)絡(luò)中的各種設(shè)備間的通信，目前是美國(guó)建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。該協(xié)議也符合我國(guó)國(guó)標(biāo)JGJ／T16—92（民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范)的規(guī)定，圾可能成為該行業(yè)的世界標(biāo)準(zhǔn)。這使得減少BAS系統(tǒng)本身的缺陷成為可能，相信不

8、久以后符合該標(biāo)準(zhǔn)的BAS系統(tǒng)將在市場(chǎng)占主流。4.2設(shè)計(jì)與施工管理等因素所致??BAS系統(tǒng)涉及的知識(shí)面相對(duì)較廣