監(jiān)理實施細則土木

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1、大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院北區(qū)教師辦公樓維修工程·監(jiān)理細則（土建）監(jiān)理實施細則（土建專業(yè)）編制：審批：大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院項目監(jiān)理部（項目監(jiān)理三部）2011年8月14日11大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院北區(qū)教師辦公樓維修工程·監(jiān)理細則（土建）目錄一、編制依據二、監(jiān)理工作程序三、施工準備階段的監(jiān)理工作控制四、施工階段的質量控制五、施工工藝過程中的質量控制六、施工階段的進度控制七、施工階段的投資控制八、主要控制措施九、分部分項工程劃分11大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院北區(qū)教師辦公樓維修工程·監(jiān)理細則（土建）一、編制依據1、監(jiān)理委托合同，工程施工合同，監(jiān)理規(guī)劃。

2、2、國家和地方制定的有關對建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、法令和上級有關文件。3、工程設計圖紙、設計變更及聯(lián)絡單、通知單等書面技術文件。4、審定的施工組織設計方案5、本工程執(zhí)行的有關標準及規(guī)范。（1）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001（2）鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205—2001（3）屋面工程施工及驗收規(guī)范GB50207-2002（4)砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002（5）屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-94(6)砼結構工程施工驗收規(guī)范GB50204-2002(7)建筑地面工程施工驗收規(guī)范GB50209-2002（8）建筑工程質量檢驗評定標準GBJ30

3、1-88（9）建筑安裝工程質量評定GBJ300-88（10）塑鋼門窗安裝驗收規(guī)范JGJ103-96（11）建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范GB50210-2001（12）工程測量規(guī)范GBJ50026-93、6監(jiān)理公司頒布的質量手冊、程序文件和有關管理制度二、監(jiān)理工作程序：11大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院北區(qū)教師辦公樓維修工程·監(jiān)理細則（土建）圖紙會審→設計技術交底→材料及半成品、成品進場驗收→施工組織設計（方案）技術措施審核→主體工程檢查→屋面工程檢驗→門窗工程抽查→地面工程查驗→裝修工程檢查驗收→竣工驗收→竣工資料整理驗交歸檔。三、施工準備階段的監(jiān)理工作控制1、審核工程施工圖紙掌握和熟悉質量

4、控制技術依據。2、參加建設單位組織的圖紙會審及技術交底把審圖時發(fā)現(xiàn)的問題提出已得到及時解決，并認真聽取施工單位提出的問題，落實復用圖冊是否齊全。3、審查施工單位的資質，對不符合施工資質要求的施工單位有權建議建設單位撤換施工隊伍。4、審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案是否可行。5、審查施工隊的特殊工種人員的崗位證書及技能水平。6、核查施工單位進場主要施工機具能否滿足工程施工要求及計量器具檢定，標定情況。7、審核施工單位的質量組織機構及質量保證體系是否健全。8、檢查驗收施工現(xiàn)場“三通一平“的質量。9、檢驗進場的原材料、成品、半成品的質量是否符合質量要求。10、審核施工單位的施工計劃能否符合工

5、期要求。11、審批施工單位的開工報告。11大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院北區(qū)教師辦公樓維修工程·監(jiān)理細則（土建）四、施工階段的質量控制：1、對工程所需材料需做二次試驗的必須經二次試驗合格后由施工單位技術負責人簽字報請監(jiān)理工程師審批后方可使用予工程。2、檢測構件、設備、成品及半成呂的質量，對不合格的產品有權調離現(xiàn)場。3、未經檢查，合格的施工，工序必須整改合格后由監(jiān)理工程師確認方可進行下道工序施工。4、隱蔽工程必須經施工單位自檢合格后填報工程報驗單，由監(jiān)理工程師與施工單位復驗合格后，才可進行隱蔽。5、隨時抽查工程施工質量，并檢查是否按圖施工，按工藝標準、施工計劃進度施工，對發(fā)生的問題及時糾正

6、解決。五、施工工藝過程中的質量控制5.1、建筑安裝工程施工工序監(jiān)理工作控制重點分項工程質量控制要點停監(jiān)點必監(jiān)點巡監(jiān)抽查控制方法砌磚工程1、砌承重墻的砂漿強度等級（配合比）2、灰縫、錯縫3、門窗口位置4、接搓、拉結筋預埋√砂漿配合比試驗√旁站√實測檢查√現(xiàn)場檢查構件安裝工程1、軸線、標高及垂直度2、構件尺寸3、連接錨拉及埋件位置數量√實測檢查√實測檢查√實測檢查門窗工程1、門窗位置、尺寸√實測檢查2、正側面垂直度，對角線誤差√實測檢查11大慶仟環(huán)工程管理服務有限公司職業(yè)學院北區(qū)教師辦公樓維修工程·監(jiān)理細則（土建）3、開關靈活與墻體連接、鑲嵌√實測檢查屋面防水工程1、找平層厚度、坡度平整度防裂紋√

7、觀察量測2、保溫層厚度、平整度√觀察量測3、防水面層填嵌、粘結平整√觀察4、水落管、安裝、接頭排水√觀察裝飾工程1、抹灰厚度、平整度、垂直度√要求做樣板間檢查測量2、抹灰牢固接茬平整√觀察量測3、材料配合比√試驗4、玻璃平整牢固密封、潔凈√觀察5、吊頂牢固平整，標高接縫、色澤，防火防腐√觀察量測6、隔斷牢固、平整光滑，接縫平整√觀察7、飾面板（磚）牢固，平整、接縫潔凈色澤陰陽角套割坡向√觀察量測8