分戶驗(yàn)收表格(填寫示例).pdf

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1、;.附表1：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱格蘭春天·首璽房（戶）號建設(shè)單位四川省瀘州乾盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司驗(yàn)收日期年月日施工單位四川省瀘州玉河建筑工程有限公司監(jiān)理單位四川省萬峰建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司序號驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂樓地面、墻面1棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色和頂棚澤、表面潔凈2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外4防水工程墻滲水室內(nèi)主要5開間凈尺寸、室內(nèi)凈高空間尺寸管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、6給排水工程給

2、水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等分戶驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年月日年月日年月日;..;.附表2：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)面積㎡建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開工日期驗(yàn)收時間年月日-年月日本工程共戶共驗(yàn)收戶驗(yàn)收合格戶驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收不合格0戶，已整改至合格0戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能0戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收

3、的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：備注施工單位公司(分公司)質(zhì)量建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：技術(shù)部門負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日;..;.附表3：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收問題記錄表工程名稱：宿松縣二郎新區(qū)商貿(mào)大市場3#樓驗(yàn)收時間：2012年9月10日房號存在問題處理情況備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：;..;.附表4：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（空間尺寸）工程名稱：房（戶）號抽測時間推算值實(shí)測值(mm)計算值(mm)（mm）房間凈高進(jìn)深開間編號凈開進(jìn)H1H2H3H4H5L1L2L3L4最大

4、最大最大極高間深極差極差偏差偏差偏差差客廳廚房衛(wèi)生間臥室臥室實(shí)測房間，不符合要求0房間,需整改處理房間：0。抽測人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）凈高、凈開間、凈進(jìn)深測量示意圖L1H4H3北L3H5L4H1H2LL2L說明：1、H1-H5代表房間凈高尺寸，L1-L5代表房間開間和進(jìn)深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差為實(shí)測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差，不得超過25mm；抽測不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注；;..;.附表5：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（

5、樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱房（戶）號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫樓地材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求面表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、裝飾圖案、縫格接縫平整、深淺一致、周邊順直爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求墻面裝飾圖案、縫格、表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、色澤、表面潔凈分格縫清晰爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求頂棚裝飾圖案、縫格、表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、色澤、表面潔凈分格縫清晰窗臺高度符合設(shè)計和規(guī)范要求滲水無滲漏門窗門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密玻璃安裝符

6、合規(guī)范和設(shè)計要求屋面滲水無滲漏防水廚衛(wèi)間滲水無滲漏工程陽臺地面滲水無滲漏外墻滲水無滲漏綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年月日年月日年月日說明：1、裂縫、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項(xiàng)目，均按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進(jìn)行檢查；3、在分戶驗(yàn)收時，外窗做人工淋水試驗(yàn)（每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋

7、水時間不少于一小時后進(jìn)戶目測觀察滲漏情況），外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗(yàn)（蓄水深度不低于20mm，24小時后目測觀察檢查）。根據(jù)檢查情況如實(shí)填寫試驗(yàn)結(jié)果。4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。;..;.附表6：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（欄桿）工程名稱房（戶）號序驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論號外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以1欄桿高度下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m垂直桿件間凈距不應(yīng)大于2欄桿豎桿間距0.11m欄桿應(yīng)防止攀登，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于3

8、防攀爬措施0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必