2019年公司員工住宿合同協(xié)議書(shū)范本.doc

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1、編號(hào)：_____________公司員工住宿合同甲方：___________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日甲方：乙方：甲方為加強(qiáng)公司員工宿舍的管理及為員工提供一個(gè)良好的生活環(huán)境，以低于市場(chǎng)價(jià)格的房租出租于乙方，但為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，就入住事項(xiàng)共同簽訂本協(xié)議。一、甲方提供宿舍室給乙方住宿，室內(nèi)設(shè)備為床張，入住期限自年月日起至年月日止（若期限未滿(mǎn)而員工離職則止于員工離公司當(dāng)月）。

2、二、相關(guān)費(fèi)用1、入住期間，乙方同意甲方按元/月標(biāo)準(zhǔn)從其每月工資中扣除住宿費(fèi)，因技術(shù)原因，現(xiàn)階段宿舍的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)節(jié)約用水用電；2、住宿費(fèi)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整將以書(shū)面形式通知乙方。三、宿舍入住期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及《員工宿舍管理規(guī)定》。2、乙方入住時(shí)由甲方統(tǒng)一安排好宿舍，未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自調(diào)換房間。3、不得破壞宿舍房屋結(jié)構(gòu)（如：墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼等）。若乙方造成宿舍房屋結(jié)構(gòu)破壞或損壞公物設(shè)備，乙方須按實(shí)際維修費(fèi)用支付給甲

3、方或按甲方規(guī)章制度進(jìn)行處罰。4、乙方個(gè)人物品自行妥善保管，提高安全防范意識(shí)；5、根據(jù)《員工宿舍管理制度》切實(shí)做好宿舍和公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生等日常工作，做到“清潔、整齊、文明、有序”。若乙方未能按甲方規(guī)定做好宿舍安全衛(wèi)生，甲方有權(quán)不讓乙方入住員工宿舍。6、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得在宿舍內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)。乙方有類(lèi)似行為，按公司規(guī)章制度嚴(yán)肅處分，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。7、甲方嚴(yán)格禁止外來(lái)人員入住、嚴(yán)格禁止男女互竄宿舍。乙方若有違規(guī)，甲方的按規(guī)章制度處罰。8、乙方入住期間，屬工作時(shí)間以外的個(gè)人支配的時(shí)間

4、且不在工作場(chǎng)所，出現(xiàn)其他個(gè)人健康等突發(fā)事件都不屬于工傷，則由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9、乙方不得私自拉電路，不得使用明火以及“電熱爐”、“熱得快”等而引起火災(zāi)的大功率電器。10、乙方離職時(shí)必須歸還鑰匙及其他公司財(cái)物，必須在辦理離職手續(xù)后方可搬離，否則甲方門(mén)衛(wèi)有權(quán)不放行。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份（復(fù)印件有效）。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行本協(xié)議。五、雙方約定的其他事項(xiàng)甲方（簽章）：乙方：電話(huà)：電話(huà)：日期：日期：簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自

5、然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢(qián)款兩清的方式來(lái)交易，以避免風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)查詢(xún)其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱(chēng)，上對(duì)方名稱(chēng)和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)，并且應(yīng)把授權(quán)委托書(shū)、合同書(shū)

6、及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專(zhuān)用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：（1）對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過(guò)程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方(如驗(yàn)收單上)都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書(shū)

7、，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門(mén)，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠(chǎng)、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))?是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠(chǎng)、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情

8、況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無(wú)力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。看注冊(cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱(chēng)，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門(mén)年度檢驗(yàn)，如果沒(méi)有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情