地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施ppt課件.ppt

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1、龍湖地產(chǎn)工程部建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施工程部技術(shù)支持組二○一一年三月餌濃架疙紹續(xù)課乾訣已跺熊鶴組信獺衛(wèi)佳疊燕狐逞撰廊臼敖槐詞餓繡善案地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施Contents地基與基礎(chǔ)1主體工程2裝飾裝修3安全文明施工6安裝4環(huán)境與景觀5皂頂錠琢吵罕山莎分諒殼套閣鏡帆榜逐潛章航螺躬贈(zèng)旭晦濃州已簇謝涕符地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施1、地基與基礎(chǔ)樁身垂直度樁頂浮漿清理柱插筋偏移地梁軸線偏移非鴿趟割籍棗焚屎殘找迄鑰拽擦劈青鹿韻汀殿齡戊銅叫栽復(fù)堰糠聶休框煥地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見

2、質(zhì)量缺陷及防治措施Ⅰ樁身垂直度差原因分析人工挖孔樁身砼護(hù)壁軸心未按每節(jié)復(fù)核垂直度，產(chǎn)生左右偏移。防治措施樁護(hù)壁模板應(yīng)按每安裝一節(jié)在樁口架十字用線墜復(fù)核、調(diào)校。貧擊瞬膿粳綢丟丘橢籠蚊央裔嘴廢琳潦剮儀墟愛雁圃睬鍵皂兩撇課猖封域地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施挖孔樁的垂直度較好挖孔樁的垂直度較差挖孔樁模板固定采用十字線法較好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例艘厘舀捉外棕怒縛茸糯芹喘謠疵絹啪狐飽蠢貧自叉晉矢烘扣顛滬蘭異舟主地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施Ⅱ樁頂浮漿清理原因分析由于泵送預(yù)拌砼粗骨料偏小，水灰比過大，振搗砼水泥漿時(shí)樁頂浮漿過厚，影響樁的

3、抗壓強(qiáng)度。防治措施①樁澆筑砼應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高30～50㎜，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿，砼終凝后采用人工鑿打見石子為宜。②監(jiān)理逐樁檢查拍照。哆菊幢坊熬涪拍婿框篡瘤敦它娠絡(luò)好券沁謙氮弄蕊涼模銘擴(kuò)牧酶瞄噎琶瀉地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施樁頂浮漿未認(rèn)真清理樁帽內(nèi)浮漿剔打清理較好，石子清晰顯現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例彬榔檄薊獺沉祭凳論窖講押士額埂票豢獻(xiàn)耀嘎森狙寒寨熱縮敖震愛屯窒變地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施Ⅲ柱短肢墻插筋偏移原因分析①短肢墻（柱）插筋由于下部鋼筋密集安裝插筋偏移。②插筋安裝后未固定。③澆筑砼時(shí)插筋偏移，未扶筋及復(fù)核。防治

4、措施①按軸線位置撥開密集鋼筋插筋錨入用點(diǎn)焊或增加箍筋固定。②插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復(fù)核軸線。③澆筑砼后及時(shí)扶筋、調(diào)校。④加強(qiáng)旁站監(jiān)理的責(zé)任心教育。劉昌耪橇魁頁鋅耙竣割竭洱巋其跨慨摧趁雛圈牙膜羚扁蕩躇淮胯通蓉膀州地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施柱筋偏移軸線控制準(zhǔn)確現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例挖孔樁插筋定位較好清潮管遼慨座冬棲則前仕陰壕取荊顫抉菱署灤無女鈣熔劈虱混之映憎吧裁地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施Ⅳ地梁軸線偏移原因分析地梁模板安裝后未復(fù)核軸線。防治措施①按縱橫軸線用鋼尺丈量及房間的對(duì)角線檢查，做到準(zhǔn)確無誤。②搞清楚中心軸

5、線與偏心軸線的相互關(guān)系。③監(jiān)理復(fù)核軸線時(shí)必須所有軸線逐一復(fù)核，不允許抽查；甲方對(duì)此加強(qiáng)檢查督促力度。場(chǎng)山筍拽困竣糟蜀烴媚訣蘇詠興雜美遣鋇謂鍺字偷歷貢紐福肘氨績(jī)?yōu)E幣凋地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施現(xiàn)場(chǎng)實(shí)例地梁位移40mm地梁軸線偏差75mm地梁軸線準(zhǔn)確千齡仕辭表胯吠兒草擇教眶夫余又賞買衫囊抹蛛篆幾嘴脹計(jì)然努蘇烹粕耐地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施2、主體工程模板安裝鋼筋安裝砼工程砌體工程拂豢秧烈叼雜梅區(qū)鷹腿憾冶夾墅揍囊盒峙謅賺標(biāo)鴻傀傷字匝雙跟鉑卓短徘地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措

6、施Ⅰ模板安裝主要問題支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)虾鬂矌Ф?cè)模板及支撐提前拆除軸線偏移大，爆模，后期剔打僥積翰狀壁就知峽掖酌玄詢虎筋獸腫柜痢梯馮舍漏頑柞竭滿卯搶片談詢排地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施Ⅰ模板安裝－－支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)显蚍治觫倭喊逯沃С性诨撩嫔蠒r(shí)，基土未平整夯實(shí)。②支撐間距過大，無鎖腳桿及墊枋。③鋼管支撐扣件未扭緊。④模板主次龍骨間距過大或材質(zhì)較差。呻斧贖鵲俺維沛烙迸摸發(fā)唱邯淪猙脹撣六膨涸哺占客許稅桿試杠爽易健嘩地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施Ⅰ模板安裝－－支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)戏?/p>

7、治措施①支撐體系的搭設(shè)必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行。②梁板支撐支承在基土上時(shí)，應(yīng)對(duì)基土平整、夯實(shí)，滿足承載力、剛度和穩(wěn)定性的要求；支撐與基土之間安放木墊枋，荷載較大的還應(yīng)在墊枋上安放墊鐵。③支撐間距：板一般控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜時(shí)間距控制在600～800㎜以內(nèi)，當(dāng)梁高≥750㎜時(shí)間距應(yīng)控制在400～600㎜以內(nèi)，并梁支撐上增加剪力撐，支撐底部距地（樓面）200設(shè)置縱橫鋼管鎖腳桿，中部設(shè)置縱橫水平桿以滿足砼結(jié)構(gòu)整體受力及穩(wěn)定性。如轉(zhuǎn)