質(zhì)押擔保合同以及借款擔保合同.doc

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1、編號：________質(zhì)押擔保合同以及借款擔保合同甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：_____年____月____日第7頁共7頁第7頁共7頁質(zhì)押擔保合同以及借款擔保合同第7頁共7頁質(zhì)押擔保合同出質(zhì)人（以下稱甲方）：質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：為確保甲、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號借款合同的履行，甲方以在______的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保，依照我國《合同法》、《擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一

2、致，就合同條款作如下約定：第一條甲方陳述與保證本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押；設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。第二條被擔保的主債權(quán)的種類及數(shù)額本質(zhì)押合同所擔保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣（大寫）____________元整。第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。第7頁共7頁第四條出質(zhì)權(quán)

3、本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在______的門面房出租經(jīng)營權(quán)，權(quán)利期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán)，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自

4、任何第三方的侵害時，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后，不再承擔擔保責任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價款中優(yōu)先受償。（1）甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。（2）甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知甲方。第7頁共7頁償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。第八條違約責任本合同生效后，甲乙雙

5、方應(yīng)當全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失；如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應(yīng)在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。第九條合同的生效、變更解除和終止本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認后生效。本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止。本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同

6、需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。第十條爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。第十一條雙方約定的其他事項第7頁共7頁______________________________________________。第十二條附則本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲?方：乙?方：年???月???日借款合同保證擔保書個人

7、擔保借款合同借款合同保證擔保書出借人(全稱)借款人(全稱)保證/抵押人(全稱)1._________2._________各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪取信用，簽訂本合同，并許諾共同遵照。借貸條款第1條借款(1)借款金額：(人民幣大寫).(2)借款用處：.(3)出借人以現(xiàn)金方式支付元，其余以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款匯入借款人賬戶：戶名：開戶行：賬號：(4)借款利率：本合同履行固定借款利率，為月利率‰。借款期限內(nèi)不變。(5)借款期限，自年月日起至年月日止。第2條借款償還及利息支付(1)借款人按本合同規(guī)定到期1次性償還全部本金

8、。(2)借款人按月支付利息，支付日為每個月日。(3)借款人提早歸還借款的，按實際借款天數(shù)計收利息。(4)借款逾期不還的部份，按每天計收背