第3章：設(shè)施選址設(shè)施規(guī)劃.docx

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1、第第33章章設(shè)設(shè)施施選選址址FacilityFacilityLocationLocation機(jī)電學(xué)院工業(yè)工程系引引導(dǎo)導(dǎo)案案例例11nn美美國(guó)國(guó)一一家家公公司司將將位位于于康康涅涅狄狄格格州州的的工工廠廠搬搬遷遷到到墨墨西西哥哥南南部部地地區(qū)區(qū)，，原原因因是是那那里里的的工工資資水水平平只只相相當(dāng)當(dāng)于于美美國(guó)國(guó)的的1/31/3。。nn在在墨墨西西哥哥的的四四年年里里，，公公司司持持續(xù)續(xù)虧虧損損。。原原因因是是：：勞勞動(dòng)動(dòng)生生產(chǎn)產(chǎn)率率過(guò)過(guò)低低、、怠怠工工現(xiàn)現(xiàn)象象普普遍遍、、員員工工職職業(yè)業(yè)道道德德水水準(zhǔn)準(zhǔn)低低下下及及因因距距總總部部太太遠(yuǎn)遠(yuǎn)導(dǎo)導(dǎo)致

2、致了了管管理理控控制制不不力力等等。。nn公公司司只只好好將將工工廠廠重重新新搬搬回回美美國(guó)國(guó)，，又又請(qǐng)請(qǐng)回回以以前前的的員員工工，，公公司司經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)狀狀況況開(kāi)開(kāi)始始好好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。。工業(yè)工程與管理系2015年4月2引引導(dǎo)導(dǎo)案案例例22臺(tái)臺(tái)灣灣某某禮禮品品制制造造公公司司，，在在19961996年年就就在在上上海海七七寶寶鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的外外圍圍的的市市區(qū)區(qū)一一側(cè)側(cè)租租賃賃了了300300畝畝土土地地，，蓋蓋廠廠房房、、辦辦工工廠廠、、租租廠廠房房，，經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)得得十十分分火火熱熱。。隨隨著著近近幾幾年年的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)的的發(fā)發(fā)展展，，以以萬(wàn)萬(wàn)科科城

3、城市市花花園園為為代代表表，，帶帶動(dòng)動(dòng)了了七七寶寶地地區(qū)區(qū)的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)，，該該廠廠商商不不得得不不被被強(qiáng)強(qiáng)硬硬搬搬遷遷。。這這一一搬搬遷遷即即影影響響了了廠廠商商自自身身，，也也影影響響了了臺(tái)臺(tái)商商在在上上海海投投資資的的積積極極性性。。工業(yè)工程與管理系2015年4月3主主要要內(nèi)內(nèi)容容nn33--11設(shè)施位置選擇的意義及一般程序設(shè)施位置選擇的意義及一般程序33--22影響場(chǎng)址選擇的主要因素nn33--33影響場(chǎng)址選擇的主要因素設(shè)施選址的評(píng)價(jià)方法nn設(shè)施選址的評(píng)價(jià)方法nn33--44服務(wù)設(shè)施選址n＊33--55選址問(wèn)題及其模型nn33-

4、-66設(shè)設(shè)施施位位置置選選擇擇的的步步驟驟工業(yè)工程與管理系2015年4月433..11設(shè)設(shè)施施位位置置選選擇擇的的意意義義及及一一般般程程序序nn設(shè)設(shè)施施選選址址決決策策（（LocationLocationStrategiesStrategies））是是新新企企業(yè)業(yè)與與現(xiàn)現(xiàn)有有企企業(yè)業(yè)要要共共同同面面對(duì)對(duì)的的問(wèn)問(wèn)題題，，無(wú)無(wú)論論對(duì)對(duì)于于制制造造業(yè)業(yè)還還是是服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)，，設(shè)設(shè)施施選選址址對(duì)對(duì)于于組組織織的的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)都都將將產(chǎn)產(chǎn)生生重重要要影影響響。。nn選選址址決決策策是是一一個(gè)個(gè)長(zhǎng)長(zhǎng)期期戰(zhàn)戰(zhàn)略略范范疇疇，，它它直直接接影影響響組組織

5、織的的運(yùn)運(yùn)作作成成本本、、稅稅收收及及后后續(xù)續(xù)投投資資，，不不好好的的選選址址將將會(huì)會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致致成成本本過(guò)過(guò)高高、、勞勞動(dòng)動(dòng)力力缺缺乏乏、、原原材材料料供供應(yīng)應(yīng)不不足足、、直直至至喪喪失失競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)的的后后果果。。nn因因此此，，組組織織應(yīng)應(yīng)該該運(yùn)運(yùn)用用科科學(xué)學(xué)的的方方法法決決定定設(shè)設(shè)施施的的地地理理位位置置，，使使之之與與組組織織的的整整體體經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)運(yùn)運(yùn)作作系系統(tǒng)統(tǒng)有有機(jī)機(jī)結(jié)結(jié)合合，，以以便便有有效效、、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)地地達(dá)達(dá)到到組組織織的的經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)目目標(biāo)標(biāo)。。工業(yè)工程與管理系2015年4月533..11..11設(shè)設(shè)施施選選址址的的基基本本概

6、概念念nn設(shè)設(shè)施施選選址址是是指指企企業(yè)業(yè)為為達(dá)達(dá)到到一一定定的的目目的的（（如如開(kāi)開(kāi)拓拓新新市市場(chǎng)場(chǎng)、、提提高高生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力或或提提供供更更優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)的的客客戶戶服服務(wù)務(wù)等等））而而決決定定建建造造、、擴(kuò)擴(kuò)展展或或兼兼并并一一個(gè)個(gè)物物理理實(shí)實(shí)體體的的一一種種管管理理活活動(dòng)動(dòng)。。nn根根據(jù)據(jù)企企業(yè)業(yè)性性質(zhì)質(zhì)的的不不同同，，該該物物理理實(shí)實(shí)體體的的具具體體形形態(tài)態(tài)也也不不同同，，nn對(duì)對(duì)于于制制造造型型企企業(yè)業(yè)，，可可能能是是工工廠廠、、辦辦公公樓樓、、車車間間、、設(shè)設(shè)備備、、原原材材料料倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)等等；；nn對(duì)對(duì)于于服服務(wù)務(wù)型型企企業(yè)業(yè)，，可

7、可能能是是配配送送中中心心、、分分銷銷中中心心、、零零售售商商店店、、銀銀行行、、超超市市等等形形態(tài)態(tài)。。nn選選址址決決策策不不是是每每個(gè)個(gè)企企業(yè)業(yè)的的常常態(tài)態(tài)性性工工作作，，但但它它是是企企業(yè)業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略略計(jì)計(jì)劃劃流流程程中中一一個(gè)個(gè)不不可可分分割割的的部部分分。。工業(yè)工程與管理系2015年4月633..11..22設(shè)設(shè)施施選選址址的的內(nèi)內(nèi)容容nn設(shè)設(shè)施施選選址址主主要要包包括括兩兩個(gè)個(gè)層層次次和和兩兩方方面面的的內(nèi)內(nèi)容容。。nn兩兩個(gè)個(gè)層層次次是是：：nn一一種種是是小小型型單單一一設(shè)設(shè)施施的的選選址址，，主主要要根根據(jù)據(jù)已已有有的的產(chǎn)產(chǎn)品

8、品、、新新產(chǎn)產(chǎn)品品和和生生產(chǎn)產(chǎn)模模型型來(lái)來(lái)確確定定，，問(wèn)問(wèn)題題較較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單。。nn另另一一個(gè)個(gè)層層次次是是設(shè)設(shè)施施網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的的選選址址，，即即要要為為一一個(gè)個(gè)企企業(yè)