南濱路RBD調研報告.ppt

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1、南濱路RBD調研報告RBD概念報告組成部分1南濱路區(qū)位介紹及RBD現(xiàn)狀2世界著名濱水空間介紹和對比3南濱路現(xiàn)有情況及問題的分析4提出建議5RBD概念RBD是英文RecreationalBusinessDistrict的縮寫，在中國譯為“游憩商業(yè)區(qū)”（保繼剛，1998），也有學者將其譯為“旅游商業(yè)區(qū)”。這一概念最早是由斯坦菲爾德（C.Stansfield）和里克特(J.E.Ricker)提出，并將其定義為：為滿足季節(jié)性涌入城市的游客的需要，在城市內集中布置飯店、娛樂業(yè)、新奇特品和禮品商店的街區(qū)。現(xiàn)在比較認同的城市游憩商業(yè)區(qū)RBD的定義為：“城市中以游憩和商

2、業(yè)為主的各種設施（購物、飲食、娛樂、文化、交往、健身等）積聚的特定區(qū)域?！眻蟾婺康募耙饬x目的目的：南濱路十年發(fā)展，經歷初始期、成熟期，現(xiàn)階段已形成以餐飲為龍頭，會展為輻射，高端住宅為帶動的發(fā)展模式并且已成為重慶的名片。通過對南濱路RBD現(xiàn)狀的分析和研究，以及和世界其它濱水RBD空間的對比，分析其優(yōu)勢和劣勢，發(fā)現(xiàn)了一些問題，針對這些問題提出一些建議。意義231研究世界濱江商務區(qū)及國際著名商務區(qū)發(fā)展模式及速度，同時研判財產濱路與濱江商務區(qū)融合性。通過南濱路“重休閑、輕商務”現(xiàn)階段特點，探索“國際濱江商務”發(fā)展模型。解決現(xiàn)階段南濱路以餐飲、休閑經濟單一經濟發(fā)

3、展模式，形成多元化商務發(fā)展體系。南濱路概述Text南濱路分五段進行規(guī)劃，全長51公里，成為國內最長的濱江路大道。一期工程從石板坡長江大橋南橋頭至王家沱，全長7.6公里；南濱路二期工程從石板坡長江大橋南橋頭，全長4.372公里；南濱路三期工程從彈子石起，到大佛寺大橋止，總長2.84公里；南濱路四期工程西起大佛寺大橋，與南濱路三期工程相連，東至雞冠石白沙沱龍?zhí)翞?，預計全長約2.8公里；南濱路五期從白沙沱到廣陽壩，全長33公里。南濱區(qū)位介紹南濱路具有較長江景資源、面臨解放碑、背靠會展中心，區(qū)域內文化積淀深厚?！つ蠟I路位于重慶中央商務區(qū)南部區(qū)域，與重慶ＣＢＤ金三

4、角的解放碑、江北嘴隔江相望，南濱路歷史文化資源石，被譽為“步步傳奇，一路傳說”。南濱路旅游景點眾多，重慶會展中心、興澳海底世界、南濱驛站風情街、慈云老街老重慶、重慶南濱公園。南濱路整體規(guī)劃圖城市規(guī)劃中南濱路形成形成CBD集群側翼，直接受CBD輻射，彈子石中央商務區(qū)建立及南坪商圈前移為南濱路商務環(huán)境提升提供支撐。·南濱路依托南區(qū)CBD、解放碑CBD、江北城CBD形成CBD中央集群，并形成CBD輻射側翼。區(qū)域內未來聚集商貿、金融、信息、高級住宅。世界企業(yè)總部進駐，未來發(fā)展前景向好。南濱路RBD發(fā)展階段“重慶外灘”宣傳口號提出?！熬坝^南濱路”集觀光、休閑、娛樂

5、、居住一體的濱江大道，這是政府的規(guī)劃方向。南濱路“餐飲一條街”這段時間內人氣急升迅速竄紅的現(xiàn)實。南濱路一期工程位于重慶中央商務區(qū)南區(qū)，從重慶長江大橋南橋頭至彈子石，全長7.8公里，于1998年動工，2002年初建成，投資約10億元。是集防洪護岸建設、城市舊城改造、道路建設、山水園林景、燈飾設為一體南濱路RBD建立不斷完善，受相關政策的扶持，在內外因子的共同作用下，總部經濟、與樓宇經濟、與會展、與水岸經濟、與創(chuàng)意經濟的整體推進98—0203—0607—至今南濱路RBD現(xiàn)狀RBD重慶南濱路功能構架住宅酒店商業(yè)旅游餐飲休閑南濱交通現(xiàn)狀重慶素有“橋都”之名，目前

6、南濱路上規(guī)劃、在建和已建的橋梁有七座，即鵝公巖長江大橋、菜園壩長江大橋）、石板坡長江大橋及復線橋、東水門長江大橋（在建）、朝天門長江大橋、大佛寺長江大橋。南濱路一共規(guī)劃了17條配套公路。這17條道路建成后，將形成完善的循環(huán)式道路網絡，改善南濱路和南岸區(qū)的交通條件。目前正在建設的還有輕軌三號線一期工程。隨著相關工程的完工，已經繁華的南濱路將再次騰飛。休閑觀光南濱路不僅是一條交通要道。其建設口號是中國的首個游憩商業(yè)區(qū)，在此地段，尤其是正對渝中區(qū)的近8公里路段上，云集了大量餐飲、娛樂、賓館，辦公，高檔住宅、旅游與觀光項目。這里坐擁聞名遐邇的重慶夜景,是觀賞渝中

7、半島都會風光的首選。南濱路同時打造黃葛晚渡、海棠煙雨、龍門浩月、字水宵燈、峽江開埠和禹王遺蹤六大景區(qū)，形成中國最大的濱江公園。休閑廣場江邊夜景對面江景夜景全貌餐飲商務與會展經濟目前南濱路憑借其68個著名商家、包括陶然居，德莊，順風123，澳門豆撈，渝信川菜等全國餐飲名店相繼入駐，經營總面積10萬平方米的經營規(guī)模，在去年實現(xiàn)營業(yè)額3億元，并成為重慶打造美食之都的生力軍。2007年3月南濱路榮獲中國烹飪協(xié)會授予的“中華美食街”稱號。琳瑯滿目的商業(yè)高檔居住社區(qū)北靠南山，傍水長江，渝中半島的繁華夜景盡收眼底。交通便利，商業(yè)繁榮，加上得天獨厚的地理條隔岸渝中半島件

8、的使得南濱路上高檔住宅小區(qū)星落密布，不僅有帝景名苑，融僑半島,海棠曉月，陽光華庭