工-程-質(zhì)-量-評-估-報(bào)-告.doc

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1、工程質(zhì)量評估報(bào)告工程名稱:河北省體育局水上訓(xùn)練基地運(yùn)動員公寓建設(shè)單位:河北省體育局水上運(yùn)動管理中心施工單位:河北天宇建筑安裝工程有限公司勘察單位：河北世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)單位：北京中鐵工建筑工程設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：河北瑞和管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：郭建淼河北瑞和管理咨詢有限公司二00七年八月一日一、1、工程概況：該工程位于元氏縣蟠龍湖景區(qū)河北省體育局水上訓(xùn)練基地內(nèi)，磚混結(jié)構(gòu)局部框架結(jié)構(gòu)，2層，層高3.6m。室內(nèi)外高差0.45m，建筑占地面積711.8m2，建筑面積1395.1m2，建筑主體高度7.85m。本建筑物工

2、程等級三級，合理使用年限50年。防火等級二級。抗震按7度設(shè)防。（1）、墻體工程：外墻采用370厚頁巖磚，軸線外側(cè)250，內(nèi)側(cè)120，內(nèi)墻240厚頁巖磚，軸線居中砌筑，衛(wèi)生間為120厚頁巖磚，軸線居中砌筑；墻身防潮層在室內(nèi)地坪下-0.06m處做20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑；（2）、屋面工程：屋面防水等級為Ⅲ級,防水層合理使用年限為10年;雨水管采用DN100UPVC雨水管；（3）、外裝修工程：面磚、涂料，做法見05J1建筑物線腳及歐式壁柱等構(gòu)件采用預(yù)制石膏板（4）、內(nèi)裝修工程：內(nèi)墻陽角均做1：2水泥砂漿包角，通高50

3、，厚度同相鄰墻面粉刷；有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20mm.，在地漏周圍1米范圍內(nèi)做1-2%坡度坡向地漏，（5）、門窗工程：建筑外門窗抗風(fēng)壓性能不低于5級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為4級，保溫性能K<2.7w/(m2·K)，隔聲性能不低于為3級。本工程內(nèi)外門窗立框均居墻中，采用塑鋼白色外窗框70型材，外門窗玻璃采用5+10+5透明中空玻璃；（6）、給排水、消火栓系統(tǒng)：生活冷水管采用ABS管，膠粘連接，生活熱水管采用ABS管，膠粘連接，薄壁不銹鋼管采用環(huán)壓式連接；生活冷水系統(tǒng)直接由小區(qū)給水管網(wǎng)供給，入口所需壓力

4、0.22MPa；熱水采用太陽能熱水系統(tǒng)和電熱水器；排水管采用PVC-U管材；排水系統(tǒng)排水立管接排水橫干管或排出管采用45°連接，其他排水管連接盡量采用45°管件連接，排水立管底部與橫管連接轉(zhuǎn)角處作加固措施，排水管按有關(guān)規(guī)范加伸縮節(jié)的配件；熱水管道用多球橡膠軟管伸縮器解決管道伸縮量，或是采用型管補(bǔ)償管道伸縮量；熱水系統(tǒng)的供水及回水橫管應(yīng)有沿水流方向向上0.003的坡度；采用水封式地漏，其水封高度不得小于50mm，衛(wèi)生器具存水彎水封高度不得小于50mm;消火栓采用焊接鋼管，焊接連接、溝槽式連接；（7）、電氣：進(jìn)線電源采用三

5、相四線制，220/380V，直埋引入，埋深室外地坪下0.8m，用電負(fù)荷三級，采用TN-S配電系統(tǒng)；配電箱選用XL-53及PZ30C型，箱底距地1.5m，衛(wèi)生間燈具為防潮型，照明開關(guān)距地1.3m,插座距地0.3m；本工程的配電干線，支線選用BV-450/750V穿鋼管敷設(shè)于地板、墻內(nèi)及吊頂內(nèi)，照明支線采用BV-450/750V2.5mm，2-3根穿鋼管DN15,4-6根穿DN20,7根以上分管敷設(shè)，插座回路選用BV-450/750V3x2.5mm穿DN15y沿墻埋地暗敷；本建筑物為三類防雷，在屋面設(shè)避雷網(wǎng)，接地電阻不大于

6、10歐姆；（8）、采暖系統(tǒng)：采用風(fēng)冷多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機(jī)采用暗裝臥式，均配置輔助電加熱器；風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，絕熱材料為離心玻璃棉板，30厚；2、評估依據(jù)2.1國家和河北省的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》2.2國家和河北省現(xiàn)行的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301-88)國家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ20

7、2-83)國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ50203-98）國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－92）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18－96）2.3工程勘察設(shè)計(jì)文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)交底會議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件2.4合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同二、單位（子單位）工程所包含的分部（子分部）、分項(xiàng)工程，并逐項(xiàng)說明其施工質(zhì)量驗(yàn)收情況1、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定表序號分項(xiàng)工程

8、名稱項(xiàng)數(shù)評定結(jié)果1模板1合格2鋼筋1合格3混凝土1合格4砌體1合格5地圈梁1合格6構(gòu)造柱插筋1合格2、主體分部工程質(zhì)量評定表序號分項(xiàng)工程名稱項(xiàng)數(shù)評定結(jié)果1模板1合格2鋼筋1合格3混凝土1合格4砌體1合格5構(gòu)造柱插筋1合格3、裝修分部工程質(zhì)量評定表序號分項(xiàng)工程名稱項(xiàng)數(shù)評定結(jié)果1抹灰1合格2鋪貼樓地面磚、墻磚1合格3內(nèi)外墻粉刷2合格4