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《裝修指南_建筑土木_工程科技_專業(yè)資料.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、裝修指南根據(jù)國家建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)毗連關(guān)系的有關(guān)規(guī)定，XX業(yè)主（住戶）應(yīng)當(dāng)明了您的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容不是一個獨立的整體，而是由內(nèi)部面積、公共空間、公共設(shè)施及財產(chǎn)份額和毗連關(guān)系所構(gòu)成。所以，對于您的房屋的裝修，管理公司根據(jù)XX市有關(guān)城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定及XX物業(yè)的實際情況，制定了統(tǒng)一的管理規(guī)定，以使您的產(chǎn)權(quán)及利益得到有效的保護(hù)，同口寸也能保證公共設(shè)施的安全有效，減小對毗連客戶及公共區(qū)域的影響，避免給您帶來不必要的麻煩，請各業(yè)主能共同自覺遵守。裝修范為保持xx物業(yè)外觀的整體美觀，業(yè)主物業(yè)裝修范圍只能保持在所購（租）物業(yè)的內(nèi)部，一?切私用的外部空間及公共空間及
2、私用空間內(nèi)部公共設(shè)施（如煙井、梁柱）均不得裝修、改動、污損。本住宅小區(qū)實行無防盜網(wǎng)管理，所以不得在任何外部空間加裝防盜網(wǎng)及安裝玻璃門窗，其余部分業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照濰坊市有關(guān)城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定的裝修范圍和要求進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修°二、禁止更動項目［、房屋結(jié)構(gòu)（I）住宅裝修不能改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施，不能改變配套設(shè)施的使用功能。⑵允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行表面裝修。樓地面不得鑿除原水泥保護(hù)層、禁止使用厚度超過20mm的石材或磁磚等超重裝修材料進(jìn)行地面裝修。內(nèi)墻面的裝修鑿除深度不得超過15mm。⑶禁止擅自拆移建筑的任何梁、柱
3、、承重墻、外墻（墻體、門窗、空調(diào)孔洞）。不得在樓板面上開槽和增設(shè)任何徹體內(nèi)隔墻（經(jīng)管理公司批準(zhǔn)者和空體輕質(zhì)內(nèi)隔墻除外）。⑷不準(zhǔn)在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件上打洞穿管。2、陽臺、露臺不得改造或更換陽臺、露臺部分的墻面磚及其它房屋外墻部分，禁止對公用露臺、天臺進(jìn)行裝修、改變私家花園圍欄的外觀設(shè)計。3、門、窗及公共走道⑴不得更換處于外立面上的任何門窗構(gòu)件，保持色彩、形式、材質(zhì)的統(tǒng)一，業(yè)主裝修時不得損壞鋁合金窗戶，以免引起窗塞縫開裂或脫落，造成滲漏水現(xiàn)象。⑵嚴(yán)禁更改己安裝的進(jìn)戶門，嚴(yán)禁擴大進(jìn)戶門洞和在進(jìn)戶門外側(cè)包辿。⑶不得在進(jìn)戶門前的公共走道上私
4、設(shè)電燈及鋪設(shè)地磚。不得在公共通道設(shè)置任何影響公共安全可能引起他人生活不便，影響小區(qū)精神文明建設(shè)的物件（如反光裝修指南根據(jù)國家建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)毗連關(guān)系的有關(guān)規(guī)定，XX業(yè)主（住戶）應(yīng)當(dāng)明了您的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容不是一個獨立的整體，而是由內(nèi)部面積、公共空間、公共設(shè)施及財產(chǎn)份額和毗連關(guān)系所構(gòu)成。所以，對于您的房屋的裝修，管理公司根據(jù)XX市有關(guān)城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定及XX物業(yè)的實際情況，制定了統(tǒng)一的管理規(guī)定，以使您的產(chǎn)權(quán)及利益得到有效的保護(hù)，同口寸也能保證公共設(shè)施的安全有效，減小對毗連客戶及公共區(qū)域的影響，避免給您帶來不必要的麻煩，請各業(yè)主能共同自覺遵守。裝修范為
5、保持xx物業(yè)外觀的整體美觀，業(yè)主物業(yè)裝修范圍只能保持在所購（租）物業(yè)的內(nèi)部，一?切私用的外部空間及公共空間及私用空間內(nèi)部公共設(shè)施（如煙井、梁柱）均不得裝修、改動、污損。本住宅小區(qū)實行無防盜網(wǎng)管理，所以不得在任何外部空間加裝防盜網(wǎng)及安裝玻璃門窗，其余部分業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照濰坊市有關(guān)城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定的裝修范圍和要求進(jìn)行室內(nèi)裝修、維修°二、禁止更動項目［、房屋結(jié)構(gòu)（I）住宅裝修不能改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施，不能改變配套設(shè)施的使用功能。⑵允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行表面裝修。樓地面不得鑿除原水泥保護(hù)層、禁止使用厚度超過20mm
6、的石材或磁磚等超重裝修材料進(jìn)行地面裝修。內(nèi)墻面的裝修鑿除深度不得超過15mm。⑶禁止擅自拆移建筑的任何梁、柱、承重墻、外墻（墻體、門窗、空調(diào)孔洞）。不得在樓板面上開槽和增設(shè)任何徹體內(nèi)隔墻（經(jīng)管理公司批準(zhǔn)者和空體輕質(zhì)內(nèi)隔墻除外）。⑷不準(zhǔn)在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件上打洞穿管。2、陽臺、露臺不得改造或更換陽臺、露臺部分的墻面磚及其它房屋外墻部分，禁止對公用露臺、天臺進(jìn)行裝修、改變私家花園圍欄的外觀設(shè)計。3、門、窗及公共走道⑴不得更換處于外立面上的任何門窗構(gòu)件，保持色彩、形式、材質(zhì)的統(tǒng)一，業(yè)主裝修時不得損壞鋁合金窗戶，以免引起窗塞縫開裂或脫落，
7、造成滲漏水現(xiàn)象。⑵嚴(yán)禁更改己安裝的進(jìn)戶門，嚴(yán)禁擴大進(jìn)戶門洞和在進(jìn)戶門外側(cè)包辿。⑶不得在進(jìn)戶門前的公共走道上私設(shè)電燈及鋪設(shè)地磚。不得在公共通道設(shè)置任何影響公共安全可能引起他人生活不便，影響小區(qū)精神文明建設(shè)的物件（如反光鏡、雕塑、神龕等）。⑷嚴(yán)禁私自拆卸或敲擊專用防盜電子設(shè)備如可視對講機、電子門鎖、門磁等。⑸戶內(nèi)裝修時，應(yīng)妥善保管好室內(nèi)智能系統(tǒng)設(shè)施及設(shè)備，避免灰塵、水霧、腐蝕性氣體等物質(zhì)的進(jìn)入。4、廚房及衛(wèi)生間⑴允許在廚房內(nèi)加建灶臺、洗滌池，允許在衛(wèi)生間改建便器、洗臉池等，但不得改變原設(shè)計廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和使用功能。⑵不允許更改廚房、衛(wèi)生間所用的給排水（
8、排污）主干管道。⑶嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道，地漏及便器、浴間（缸）下水口位置，因涉及到相鄰住
