屋頂防水滲漏原因和對(duì)策探究

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1、屋頂防水滲漏原因和對(duì)策探究　　摘要：建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。由于篇幅有限，筆者只討論屋頂防水滲漏的原因及應(yīng)對(duì)措施。關(guān)鍵詞：屋頂防水，滲漏，研究中圖分類號(hào)：TU57文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：一、屋頂防水滲漏的原因分析造成房屋屋頂滲漏的原因很多，但從大的方面來說可以分為客觀因素和主觀因素。1、客觀因素客觀因素包括氣溫變化、材料干縮、結(jié)構(gòu)變形、某些液、氣體的侵蝕以及其他外力作用。（1）氣溫變化目前大多數(shù)房屋的材料由于溫度的變化產(chǎn)生熱脹冷縮。當(dāng)氣溫變化時(shí)建筑物的構(gòu)件會(huì)同樣產(chǎn)生伸縮。當(dāng)某些受約束的構(gòu)件伸縮所產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力超

2、過構(gòu)件本身所能承受的能力時(shí)，便會(huì)裂開、漏水。建筑物表面溫度，夏季在太陽直曬下可高達(dá)50℃以上，而冬季最低時(shí)也會(huì)有0℃左右，溫差達(dá)50℃。一般3.3m開間的鋼筋混凝土墻，在此溫差情況下，伸縮可達(dá)2mm，開間越大，伸縮越厲害。（2）材料干縮許多材料都會(huì)產(chǎn)生干縮現(xiàn)象。例如普通混凝土澆灌后287d，干縮引起的變形為0.05mm/m，三個(gè)月為0.1mm/m，一年為0.2mm/m。對(duì)于尺寸較大的整體澆灌混凝土來說，所產(chǎn)生的干縮就相當(dāng)可觀了。處理不當(dāng)往往導(dǎo)致干裂，而且這種干裂常發(fā)生在若干年之后。（3）結(jié)構(gòu)變形建筑物在強(qiáng)風(fēng)和地震力的作用下，高低層建筑物的連接部位，產(chǎn)生不均勻沉降。變形

3、達(dá)到一定限度便可能將材料拉裂，遇水當(dāng)然滲漏了。（4）某些液、氣體的侵蝕大氣污染產(chǎn)生酸雨會(huì)對(duì)建筑物產(chǎn)生破壞作用。某些堿活性大的集料在混凝土中，遇水產(chǎn)生堿集料反應(yīng)發(fā)生破壞而滲漏。（5）其他外力作用踐踏、碰撞，植物根的穿透以致禽畜的啄刨等，都會(huì)直接破壞建筑物的防水層而產(chǎn)生滲漏。2、主觀因素（1）防水設(shè)計(jì)不合理7設(shè)計(jì)人員缺乏防水知識(shí)，沒有根據(jù)不同的建筑標(biāo)準(zhǔn)，使用功能，氣候條件等采取不同的防水措施和選擇不同的防水材料。對(duì)新型防水材料不了解，近十幾年，各種防水材料發(fā)展很快，出現(xiàn)了許多新型防水卷材、防水涂料等。有些設(shè)計(jì)人員信息不靈，不知道更不了解新型防水材料及其性能，由于未掌握其性

4、能，使用不當(dāng)，也會(huì)引起建筑物滲漏。（2）防水質(zhì)量差有些生產(chǎn)防水材料的原材料本身質(zhì)量就沒有保證。某些高分子防水材料所用的化工原料，性能也不穩(wěn)定，不同批號(hào)的原料所生產(chǎn)的防水材料，質(zhì)量相差很大。某些小廠生產(chǎn)技術(shù)不過關(guān)，設(shè)備簡陋，缺乏技術(shù)人員和管理人員，生產(chǎn)工藝不規(guī)范，沒有可靠的質(zhì)量保證體系。而且有些廠家受利益驅(qū)使，偷工減料，再加上市場管理混亂，廠家以次充好，欺騙用戶。（3）施工不當(dāng)施工人員素質(zhì)差，技術(shù)水平低，這是最主要的原因。大批的農(nóng)民工剛剛放下鋤頭便涌進(jìn)基建施工隊(duì)伍中。由于時(shí)間緊迫，根本來不及培訓(xùn)便擠到施工崗位上去。讓這些人進(jìn)行屋頂防水工程的施工，怎能做好，哪能不漏。搶工

5、期，趕進(jìn)度?？茖W(xué)的施工方法，都有一定的規(guī)律。每一步驟都有一定的程序和時(shí)間要求，操之過急，就會(huì)適得其反。例如有些防水涂料施工，首層還未干透便急于涂第二層，結(jié)果第二層沒涂好反而連首層也破壞了。（4）管理不當(dāng)7防水工程完成后，并不是一勞永逸，從此不需要管理，而是要經(jīng)常保養(yǎng)和維護(hù)。屋頂長滿雜草，非上人的屋頂經(jīng)常上人踐踏，更有甚者在屋頂飼養(yǎng)禽畜、鑿洞架設(shè)電視天線等等。破壞了防水層又未及時(shí)修補(bǔ)，再好的防水工程也經(jīng)不起這般折騰。二、屋頂防水滲漏的措施對(duì)策1、規(guī)范設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋頂防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋頂防水等級(jí)，

6、同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋頂防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。2、屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工屋頂板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對(duì)自防水的影響，配足負(fù)筋避免板瑞出現(xiàn)塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋頂大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠；控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不?/p>

7、過大，振搗要密實(shí)；加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷；避免結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過長，盡快施工架空隔熱層；盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。73、排水坡度一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3％，建筑找橫坡為2％，縱向找坡不得小于1％。對(duì)于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋頂坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測及質(zhì)量評(píng)定。4、保護(hù)層對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)，一般情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土