建筑方案及施工圖圖紙深度培訓(xùn)講學(xué).ppt

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1、建筑方案及施工圖圖紙深度民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。目錄方案設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)說明書2、設(shè)計(jì)圖紙初步設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)總說明2、總平面3、建筑4、結(jié)構(gòu)5、建筑電氣6、給水排水7、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)8、熱能動(dòng)力9、概算施工圖設(shè)計(jì)1、總平面2、建筑3、結(jié)構(gòu)4、建筑電氣5、給水排水6、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)7、熱能動(dòng)力8、預(yù)算1方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要；注：對于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)

2、文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。2初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。3施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。方案設(shè)計(jì)一般要求方案設(shè)計(jì)文件1、設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容；2、總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙；3、設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。方案設(shè)計(jì)文件的編排順序1封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年

3、月；2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；3設(shè)計(jì)文件目錄；4設(shè)計(jì)說明書；5設(shè)計(jì)圖紙。注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。設(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價(jià)報(bào)告、地形圖，項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。2、設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。4、簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的

4、要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。5、委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。6、工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。7、列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層

5、數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行?？偲矫嬖O(shè)計(jì)說明1、概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。2、關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想

6、。建筑設(shè)計(jì)說明：建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)：1、建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)，采光）等；2、建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布置；3、建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)；4、關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明；5、在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說明?？偲矫嬖O(shè)計(jì)圖紙1、場地的區(qū)域位置。2、場地的范圍（用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。3、場地內(nèi)及

7、四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高，水體，不良地質(zhì)情況等）。4、場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。5、擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場的控制標(biāo)高。6、指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。7、根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、

8、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。建筑設(shè)計(jì)圖紙1平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1）平面的總尺寸、開間，進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）；2）各主要使用房間的名稱；3）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高；5）室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路；6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編