物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣,不交物業(yè)費(fèi)的后果.docx

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1、物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣，不交物業(yè)費(fèi)的后果現(xiàn)在很多的小區(qū)業(yè)主可能會(huì)有一些原因，和小區(qū)的物業(yè)管理發(fā)生沖突，或者是對(duì)于小區(qū)的管理不滿(mǎn)意，于是就拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。在正常情況下物業(yè)費(fèi)是需要按時(shí)足額繳納的，但也有很多業(yè)主由于各種原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，本文介紹一下物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣，不交物業(yè)費(fèi)的后果。一、物業(yè)費(fèi)是什么一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代化小區(qū)基本都有專(zhuān)門(mén)的物業(yè)公司對(duì)小區(qū)的相關(guān)項(xiàng)目做出管理，當(dāng)然也是方便了小區(qū)業(yè)主的，但此時(shí)業(yè)主肯定也需要實(shí)際支付物管公司一定的物業(yè)費(fèi)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目

2、進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他和居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的一些相關(guān)費(fèi)用。二、不交物業(yè)費(fèi)的后果是什么物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話(huà)，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本1/3的合同義務(wù)，沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過(guò)司法途徑解決不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話(huà)，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。三、物業(yè)費(fèi)拖欠多久會(huì)被起

3、訴法律沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，比如3月份的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在3月底之前付清，如果沒(méi)有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來(lái)交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi)，就可以起訴了。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。實(shí)際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒(méi)交過(guò)物業(yè)費(fèi)，要么就是物業(yè)公司撤場(chǎng)也就是換物業(yè)公司，原物業(yè)公司才會(huì)起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理

4、期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受(如未入住)或者無(wú)需(如一樓不需要用電梯)接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。2/3以上就是物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣的解答，物業(yè)費(fèi)的繳納要注意按照國(guó)家法律政策來(lái)進(jìn)行，要注意根據(jù)小區(qū)的管理及時(shí)的交納物業(yè)費(fèi)用，不要影響了自己的生活。物業(yè)費(fèi)的交納是為了保證小區(qū)居民的正常生活，也是為了保證小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，所以業(yè)主一定要及時(shí)交納。催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商，應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù)，通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)的物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù)，有效提升物業(yè)管理費(fèi)

5、的繳費(fèi)率。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。歡迎合作洽談！3/3