房建電氣安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(范本)_secret

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1、目錄1．前言22.工程概況33．監(jiān)理依據(jù)44．監(jiān)理工作程序54.1工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制工作程序54.2、分包單位資格審查基本程序54.3、分項(xiàng)、分部簽認(rèn)基本程序64.4、單位工程驗(yàn)收基本程序74.5工程變更管理的基本程序85.工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施、常見質(zhì)量通病與防治措施95.1建筑電氣安裝工程95.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)95.1.2質(zhì)量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施165.1.3常見質(zhì)量通病與防治措施215.2建筑弱電安裝工程255.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)255.2.2質(zhì)量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施275.2.3常見質(zhì)量通病與防治措施295.3電梯安裝工程305.3.1質(zhì)

2、量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施305.3.2常見質(zhì)量通病與防治措施35-9-1．前言北京諾德國際廣場工程建筑電氣安裝工程主要分強(qiáng)電安裝工程、弱電安裝工程和電梯安裝工程。其中強(qiáng)電安裝工程中包括變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、防雷及不間斷電源安裝等6個子分部工程。弱電安裝工程中包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線通信系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、視頻安防系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)等8個子分部工程。為保證電氣安裝工程的安全可靠，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，方便美觀，在安裝過程中，監(jiān)理工程師必須本著“質(zhì)量第一”的原則，以設(shè)計文件、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)，對安裝過程中的“人、機(jī)、料、

3、法、環(huán)”等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，采取檢查、測量和試驗(yàn)手段加強(qiáng)關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的控制，堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求，遵守職業(yè)規(guī)范。運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和科學(xué)化的管理方法，使該工程的強(qiáng)弱電安裝工程從質(zhì)量上達(dá)到設(shè)計要求的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的規(guī)定，使承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。總之作為電氣安裝工程施工階段的質(zhì)量控制任務(wù)其中心任務(wù)就是通過建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系來確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級要求，并根據(jù)工程質(zhì)量形成的時間階段即電氣安裝工程施工階段的質(zhì)量控制可簡單分為事前控制、事中控制和事后控制，其中重點(diǎn)為事前控制。這條原則會貫徹實(shí)行在我們電氣安裝工程施工監(jiān)理工作過程的

4、始終。-9-2.工程概況工程名稱中鐵產(chǎn)業(yè)園北京諾德國際廣場工程地點(diǎn)北京怡海花園南門（汽車博物館南側(cè)200米）工程性質(zhì)公建建設(shè)單位北京中鐵華升置業(yè)有限公司監(jiān)理單位北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司設(shè)計單位華東建筑設(shè)計研究院有限公司承包單位開工日期竣工日期工期天數(shù)質(zhì)量等級合格合同價款承包方式總承包工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)類型地上/地下層數(shù)檐高(m)-9-3．監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)本監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)如下：1、2、3、建設(shè)部、省建委有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)及規(guī)定。4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）。5、6、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。7、設(shè)計文件8、9、施工招標(biāo)文件。10、

5、施工投標(biāo)文件。11、國家設(shè)計規(guī)范、設(shè)計規(guī)定、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。如：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50303－2002）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》—（GB50052－95）；《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》—（GB50053－94）；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》—（GB50054－95）；《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》—（GB50194－93）；《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》—（GB50217－94）；《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50168－92）；《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50169－92）；《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB

6、50170－92）；《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50171－92）；《電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50172－92）；《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50254－96）；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文—電力工程部分》；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》—（GB50166－98）；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》—（GB50116－92）；-9-電氣各系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)：《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范序號名稱1國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)2國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程3經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件

7、和設(shè)計文件4建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同5建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同6《等電位聯(lián)結(jié)安裝》D2D501-27《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20028《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096—19999《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-9210《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》11《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-9212《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-951