分期付款購房協(xié)議.doc

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1、編號：________分期付款購房協(xié)議甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：_____年____月____日第1頁共5頁第1頁共5頁分期付款購房協(xié)議甲方:乙方:鑒于:1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路4xx號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條計(jì)價方式與價款1、雙方同意按建筑

2、面積計(jì)算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。2、上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后xx日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項(xiàng)于xx年月日前一次性付清。第4頁共5頁2、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在xx日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期xx日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關(guān)事項(xiàng)的處理1、因乙

3、方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房價款的15%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條其他約定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。第4頁共5頁2

4、、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽章):乙方(簽章):法定代表人:委托代理人:地址:地址:日期:xx年月日第4頁共5頁范本僅供參考第5頁共5頁第5頁共5頁