地役權(quán)合同范本（一）.doc

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1、編號(hào)：________地役權(quán)合同范本（一）甲方：______________________乙方：______________________簽訂日期：_____年____月____日第1頁(yè)共4頁(yè)第1頁(yè)共4頁(yè)地役權(quán)合同范本（一）甲方:住址:身份證號(hào):乙方:地址:甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就地役權(quán)設(shè)定事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條供役地所有人甲方，對(duì)于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于的倉(cāng)庫(kù)及附屬土地，為便于乙方過(guò)往車(chē)輛通行及對(duì)倉(cāng)庫(kù)的有效利用，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。第二條擁有地役權(quán)部分為甲方所有下記土地。甲方應(yīng)當(dāng)保證其

2、對(duì)設(shè)定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。第三條乙方有權(quán)對(duì)享有地役權(quán)的土地做適當(dāng)平整或添附設(shè)施以便通行。乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎使用土地，如因車(chē)輛通行造成污損，乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議結(jié)束時(shí)恢復(fù)土地基本原貌。乙方應(yīng)當(dāng)保證在乙方恢復(fù)土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用，也不得通過(guò)第三人間接影響乙方的使用。第四條乙方為酬謝，每年付人民幣元(大寫(xiě):)給甲方，于本協(xié)議生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條乙方若有連續(xù)超過(guò)2個(gè)月以上不付次年酬謝金時(shí)，甲方可請(qǐng)求消滅地役權(quán)。第3頁(yè)共4頁(yè)第六條地役權(quán)有效期限為一年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。如乙方欲延長(zhǎng)地役權(quán)期限的，應(yīng)自第一年地役權(quán)有效期屆滿(mǎn)前xx日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在除不可

3、抗力不能繼續(xù)設(shè)立地役權(quán)的情況外繼續(xù)依照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取地役權(quán)之對(duì)價(jià)。自甲方收取乙方支付的酬謝款時(shí)，本協(xié)議有效期視為自動(dòng)延長(zhǎng)一年。第七條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，隨時(shí)與需役地同時(shí)移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也并不因此消滅。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第八條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽名蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。如履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，交由乙方所在地人民法院處理。甲方:乙方:年月日第3頁(yè)共4頁(yè)范本僅供參考第4頁(yè)共4頁(yè)第4頁(yè)共4頁(yè)