最新項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議資料講解.doc

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1、項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方：（集團）有限公司（以下簡稱甲方）乙方：股份有限公司（以下簡稱乙方）為充分利用甲方現有資源和乙方的開發(fā)團隊開發(fā)經驗，加快實現甲方的戰(zhàn)略調整和布局，推進甲乙雙方更好更快發(fā)展，甲乙雙方本著戰(zhàn)略合作、互利共贏的原則，經友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就利用甲方現有資源進行商住地產開發(fā)項目合作達成一致意見，并簽訂如下戰(zhàn)略合作框架合作協(xié)議：一、項目合作區(qū)域范圍甲方在市范圍內，可供用于商住地產開發(fā)的項目。首次合作選定項目。二、項目合作方式和期限項目合作的方式，可根據項目合作的具體情況和要求確

2、定。大致有以下方式。（一）、緊密型。由甲乙雙方商定出資比例，共同出資組建有限公司，負責所有合作項目的開發(fā)。（二）、半緊密型。由甲方提供開發(fā)資源并用該資源作成股份，乙方負責該資源的開發(fā)，開發(fā)收益雙方按確定的股份分配。(三)、松散型。由甲方提供開發(fā)資源，按照國家有關程序公開招拍掛，優(yōu)先考慮乙方。所有合作項目的商業(yè)房產由甲方按雙方另行約定取得。所有合作項目甲方的股份可以用項目開發(fā)土地入股，必要時也可以現金出資。甲乙雙方合作開發(fā)期限暫定為10年左右，雙方可根據情況，確定順延或終止。一、雙方的權利與義務1.甲方的

3、權利和義務：甲方負責地塊的掛牌出讓組織工作。甲方應根據自身戰(zhàn)略調整和布局的需要，分批確定開發(fā)資源，完成開發(fā)資源的行政審批手續(xù)。2.乙方的權利和義務：乙方為甲方在合作區(qū)域范圍內開發(fā)項目的戰(zhàn)略合作伙伴。并指定下屬企業(yè)《置業(yè)發(fā)展有限公司》與甲方合作。組建項目工作組，其中常駐2-5人，與甲方共同研究制定項目開發(fā)計劃等；必要時聘請有關規(guī)劃、建筑、設計、園林、營銷等專家參與相關工作，以最大限度提升該項目開發(fā)價值。二、附則1.本協(xié)議附件以正式合作協(xié)議為準。2.在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有異議，應友好協(xié)商，達成一致。

4、3.本協(xié)議在甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并蓋公章后生效。4.本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):協(xié)議簽訂地點：協(xié)議簽訂時間：2011年月日1.門徑管理第二階段的核心任務是確定項目創(chuàng)意是否能作為商業(yè)項目立項。具體工作內容不包括（）。（單選題2分）A.根據評估結果作出項目是否進入開發(fā)立項的建議B.進行市場調查、市場研究、競爭分析、產品概念測試、技術評估以及財務分析C.確立成功的新產品定義D.實施產品開發(fā)計劃和市

5、場開發(fā)2.廣西對經認定為創(chuàng)業(yè)孵化基地的眾創(chuàng)空間，給予（）年的房租、寬帶接入費補助。（單選題2分）A.0B.1C.2D.33.Mcaellnad和MeBer建立的第一個勝任力模型為（）。（單選題2分）A.加納模型B.威克姆模型C.冰山模型D.洋蔥模型4.無論是基礎研究、基礎應用研究還是應用研究，凡是具有科學性的課題都應具有社會價值和經濟價值，體現了知識創(chuàng)新在選題立項上的哪一特點()。（單選題2分）A.科學性B.創(chuàng)新性C.經濟效益和社會效益D.可行性