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《寶雞城市中心區(qū)舊城改造規(guī)劃探究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、寶雞城市中心區(qū)舊城改造規(guī)劃探究 摘要：本文通過對中心區(qū)舊城改造及城市綜合體的特征的分析，以南關路片區(qū)舊城改造項目為例，探討了城市綜合體作為一種改造模式在中心區(qū)舊城改造的設計方法。關鍵詞：舊城改造；中心區(qū)；城市綜合體Abstract:Thispaperanalyzedthetransformationoftheoldcity’scentralareaandthecharacteristicsofHOPSCA,andinvestigatedthedesignmethodofHOPSCAasamodeloftransformationoftheoldc
2、ityfortheexampleoftheoldcityreconstructionprojectofRoadNanguanarea.Keyword：Transformationoftheoldcity;Centerarea;HOPSCA中圖分類號：TU984文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）引言10舊城改造就是指對城市中陳舊衰退地區(qū)進行的更新改造。舊城改造的目的就是要解決城市中的物質性、功能性老化和結構性、空間性衰退等問題以使城市發(fā)展重新滿足社會發(fā)展需要。因而，舊城改造即是城市的局部更新過程也是整個城市有計劃有步驟地改善其社會經濟物質環(huán)境的過程。舊城改造
3、一般分為中心區(qū)改造、舊城居住改造、舊城商業(yè)區(qū)重建與改造、城中村改造、歷史文化保護區(qū)改造、旅游度假區(qū)改造、工業(yè)區(qū)改造和港口、碼頭改造等幾種類型，究其根本，實質就是如何合理利用已開發(fā)土地，達到集約利用城市土地，提高土地利用效益，合理安排城市結構與產業(yè)布局，完善城市功能，成熟城市配套，提升城市形象，完成城市升級。寶雞市地處陜西省關中平原西端，位于陜、甘、寧省區(qū)交界地區(qū)。寶雞市“十二五”規(guī)劃將城市定位為關中—天水經濟區(qū)副中心城市，提出“打造關天副中心，建設和諧新寶雞”的奮斗目標，并著力改善生態(tài)環(huán)境、創(chuàng)建最佳宜居城市。寶雞在建設新區(qū)、拓展特大城市骨架的同時，把舊城改造與新區(qū)建設并重發(fā)展
4、，把舊城改造、城中村改造和基礎設施改造提升工程作為打造城市名片的‘重頭戲’同臺推出。其目的是提升城市品位，建設現代化生態(tài)園林宜居特大城市，為市民提供舒適、優(yōu)雅的生活環(huán)境。1中心區(qū)改造概述舊城中心區(qū)是城市在長期發(fā)展過程中逐步形成并能集中體現城市的文化特色和發(fā)展歷史的產物，是城市最強有力的經濟社會活動載體，同時也是城市各功能集聚的中心。10然而隨著城市規(guī)模的不斷擴大和城市化速度的加快，舊城中心區(qū)出現了日益突出的居住環(huán)境惡化、交通擁擠等矛盾問題，其區(qū)位優(yōu)勢正在逐步削弱。復興城市中心區(qū)，就要對其進行合理改造，重點是要積極營造以人為中心的環(huán)境和空間。在營造人性化空間時有幾個要點：(1)
5、提供怡人的步行空間舊城中心區(qū)作為傳統(tǒng)的城市生活空間曾經一度為汽車交通所破壞。20世紀70年代以后創(chuàng)造以人為中心的怡人步行空間，提高步行街的質量及舒適性作為恢復“城市客廳”的活力的重要措施，使老城中心區(qū)真正成為親切宜人、充滿活力的城市心臟。（2）設置公共活動空間城市公共空間的設計是城市改善自身形象、商業(yè)文化地區(qū)提升空間環(huán)境質量的有效途徑。由于是城市各部分之間的聯接體，是城市生活與城市文化的重要體現之處，因而公共空間能夠積極促進人與人之間的交流，進而提高城市活力，帶動周邊土地價值的提升，形成城市的良性發(fā)展。（3）整治綠色開放空間通過形成綠色開放空間等途徑進行環(huán)境整治，實現公共空間
6、的美化，注重景觀塑造。2關于城市綜合體的幾點認識2.1什么是城市綜合體10城市綜合體是“城市性、開放性和集約性”層面介入城市發(fā)展本質，把城市功能與城市發(fā)展之間的內在邏輯通過建筑實體與城市空間有機結合的一種城市實體，利用建筑空間復合化、集約化和開放化，滿足城市的商業(yè)、辦公、居住、旅游、展覽、餐飲、文娛等城市功能空間需求，應建立一種相互依存、相互注意的空間功能關系，從而形成多功能的高效率的經濟聚集體。2.2城市綜合體的分類城市綜合體按選址分類，可以分為三類。第一類是注重城市發(fā)展方向與功能性，意于打造的商業(yè)地標的CBD型城市綜合體；第二類是以交通的便利與樞紐的秘籍優(yōu)勢來選址與打造的
7、交通樞紐型城市綜合體；第三類是通過強大的開發(fā)實力、嶄新的商業(yè)設計、完善的交通規(guī)劃設計思想使之具備脫穎而出優(yōu)勢的城郊結合型城市綜合體。2.3將城市綜合體設計理念運用于舊城中心區(qū)改造的優(yōu)勢10舊城改造從表面上看似乎就是城市建筑物的“拆、改、留”，實際上卻是一項涉及面很廣且具有長期性、復雜性和系統(tǒng)性的開發(fā)活動。誠然，城市建筑物的“拆、改、留”是進行舊城改造的基本形式之一，但是透過目前攤大餅式的城市擴張表象，我們不能不意識到舊城改造具有更深層次的戰(zhàn)略意義?？梢詳嘌?，舊城改造是實現經營城市和經營土地目標的必然抉擇
