房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇.doc

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1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇　　房地產(chǎn)合作開發(fā)合同具有三個基本的特征，即共同投資、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇，歡迎參考閱讀!房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本一　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守?！　〉谝粭l開發(fā)項目　　項目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)　　地址：旬邑縣原底街道306省道以南　　第二條

2、項目規(guī)模　　在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，?！　〉谌龡l合作方式　　1、投資方式：合作股份　　2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份　　3、建設(shè)管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設(shè)公司　　第四條承包計算方式　　1、包工包設(shè)備按平方米285元計算　　2、包工不包設(shè)備按平方米188元計算　　第四條9此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3

3、篇　　房地產(chǎn)合作開發(fā)合同具有三個基本的特征，即共同投資、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇，歡迎參考閱讀!房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本一　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。　　第一條開發(fā)項目　　項目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)　　地址：旬邑縣原底街道306省道以南　　第二條項目規(guī)?！　≡诒緟f(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，?！　〉谌龡l合作方式　

4、　1、投資方式：合作股份　　2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份　　3、建設(shè)管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設(shè)公司　　第四條承包計算方式　　1、包工包設(shè)備按平方米285元計算　　2、包工不包設(shè)備按平方米188元計算　　第四條9此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。前期工作安排　　合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：　　(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的

5、使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制?！　?2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。　　(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)?！　?4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)?！　?5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)?！　〉谖鍡l工程管理　　本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、

6、財務(wù)及工程進度安排。　　第六條物業(yè)交付　　1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》?！　?、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方、設(shè)計單位的竣工驗收。　　第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶　　1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報送旬邑縣原底社區(qū)(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得產(chǎn)權(quán)，　　2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)

7、協(xié)調(diào)辦理?！　〉谄邨l9此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。保證　　1、該項目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理?！　?、_________方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任?！　?、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)

8、和優(yōu)先受償權(quán)?！　〉诎藯l房屋的維修及管理：_________　　第九條違約責(zé)任：_________　　第十條聲明及保證　　甲方：　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！　?、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。　　乙方：　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有