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《天津建筑住宅工程項(xiàng)目策劃書(shū).doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、天津住宅項(xiàng)目策劃書(shū)編制：天津市xxxxxxx項(xiàng)目部日期：2010年6月20日目錄一、編制說(shuō)明………………………………………………………………………1二、工程概況及特點(diǎn)分析…………………………………………………………2三、項(xiàng)目總目標(biāo)……………………………………………………………………3四、項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)…………………………………………………………………4五、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………………………5六、管理人員配置計(jì)劃……………………………………………………………6七、總進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………………………………
2、7八、勞動(dòng)力使用計(jì)劃………………………………………………………………8九、物資采購(gòu)方案…………………………………………………………………9十、施工機(jī)械配置方案……………………………………………………………10十一、檢測(cè)設(shè)備配置方案……………………………………………………………11十二、辦公設(shè)備配置方案……………………………………………………………12十三、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表………………………………………………………………13十四、現(xiàn)場(chǎng)臨建策劃…………………………………………………………………14十五、現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電設(shè)施………………………………………………
3、……………15十六、合約管理策劃…………………………………………………………………16十七、總分包管理方案………………………………………………………………17十八、分包采購(gòu)方案…………………………………………………………………18十九、項(xiàng)目商務(wù)策劃…………………………………………………………………19二十、主要技術(shù)方案策劃……………………………………………………………20二十一、項(xiàng)目資料管理策劃…………………………………………………………21二十二、質(zhì)量控制策劃………………………………………………………………22二十三、安全與環(huán)境控制策劃……………
4、…………………………………………23二十四、臨建、CI費(fèi)用………………………………………………………………25二十五、項(xiàng)目措施費(fèi)…………………………………………………………………27二十六、項(xiàng)目管理費(fèi)…………………………………………………………………27二十七、預(yù)算成本匯總及控制………………………………………………………28二十八、資金流量計(jì)劃………………………………………………………………29二十九、項(xiàng)目信息管策劃……………………………………………………………29三十、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理策劃……………………………………………………………31一編制說(shuō)明（
5、1）、為保證全面履行工程承包合同，滿足國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，實(shí)現(xiàn)公司在BT合同談判階段確立的各項(xiàng)目標(biāo)而編制本策劃書(shū)。（2）本項(xiàng)目策劃書(shū)是公司實(shí)施項(xiàng)目目標(biāo)控制的文件,是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總目標(biāo)的指導(dǎo)性文件。（3）本項(xiàng)目策劃書(shū)是在BT合同談判的施工準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)項(xiàng)目確定項(xiàng)目管理目標(biāo),并組織項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門以及項(xiàng)目經(jīng)理就如何實(shí)現(xiàn)目標(biāo)進(jìn)行策劃。（4）本項(xiàng)目策劃書(shū)是項(xiàng)目實(shí)施階段的綱領(lǐng)性文件，也是公司為項(xiàng)目進(jìn)行資源調(diào)配和提供服務(wù)、支持的依據(jù)。（5）本項(xiàng)目策劃書(shū)根據(jù)公司BT合同確立的預(yù)期目標(biāo)、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、工程承包合同、施工組織設(shè)計(jì)和法律
6、法規(guī)要求編制。（6）本項(xiàng)目策劃書(shū)結(jié)合中國(guó)一冶有限責(zé)任公司的管理工作手冊(cè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況編寫，表格之內(nèi)容未必詳盡，由相關(guān)單位作必要的補(bǔ)充。（7）本項(xiàng)目策劃書(shū)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后予以實(shí)施，項(xiàng)目遵照?qǐng)?zhí)行。二工程概況及特點(diǎn)分析2.1工程概況：本工程是由天津市政府興建，xxxxxxxx，為BT項(xiàng)目，建筑面積約為18萬(wàn)平方米，總投資約18億元，天津市聯(lián)合工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，天津建工建筑監(jiān)理有限公司，天津市地質(zhì)工程勘察院負(fù)責(zé)勘察，天津中怡建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，天津市東麗區(qū)建管站監(jiān)督。2.2：合同范圍內(nèi)容：樁基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、保溫工程、室
7、內(nèi)粗裝飾裝修工程、水電安裝工程、暖通工程、消防工程等2.3：建筑概況：1、總建筑面積：約64萬(wàn)平方米。2、地上建筑：17層-10棟；28層-16棟；32層-34棟；1-3層公建-23棟。3、設(shè)計(jì)標(biāo)高：±0.00相當(dāng)于大沽高程標(biāo)高3.75米。2.4：結(jié)構(gòu)概況1、結(jié)構(gòu)形式：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)2、混凝土強(qiáng)度：C15-C403、鋼筋強(qiáng)度：HPB235、HRB335、HRB4004、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)5、建筑抗震設(shè)防類別：丙類6、剪力墻抗震等級(jí)：二級(jí)7、抗震構(gòu)造措施等級(jí)：一級(jí)2.5：工程特點(diǎn)1、重：本工程為天津市東麗區(qū)金鐘街農(nóng)民還遷重點(diǎn)工程，且為我公司民用
8、建筑BT項(xiàng)目。2、大：總建筑面積約為64萬(wàn)平方米，投資額約為18億。3、多：本工程有60棟高層建筑組成，施工面積大，施工任
