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1、外墻保溫粉刷工程施工合同發(fā)包人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、誠信的原則經(jīng)雙方友好協(xié)商就外墻保溫工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包內(nèi)容：粘貼擠塑板（容重≥32kg/m3XPS板厚3cm粘結(jié)砂漿厚1.5cm點(diǎn)粘）、釘錨栓（每平方米不少于6個）、掛網(wǎng)格布、抹罩面砂漿、批柔性膩?zhàn)?、打砂紙、刷外墻乳膠漆，務(wù)必達(dá)到外保溫與防水之目的。乙方必須使用墻友牌、高強(qiáng)、抗裂、彈性、耐水、膩?zhàn)樱看?0kg須抹墻面不大于16㎡，見附件報(bào)價(jià)單），外墻粉刷使用紫荊花，外
2、墻彈性漆（第桶20kg須抹干部面不大于70㎡，見附件產(chǎn)品總價(jià)目表）。四、承包方式：包工包料，工程單價(jià)為包干價(jià)，單價(jià)中已含機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)及管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方給乙方結(jié)算，按實(shí)際面積結(jié)帳（扣減洞口尺寸、側(cè)邊展開計(jì)算）。五、工期：六、工程面積：（暫定）七、工程單價(jià)：元/㎡，工程總價(jià)按實(shí)際竣工程面積×元/㎡。除此以外甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《聚苯板薄抹面外墻保溫施工技術(shù)操作規(guī)程》及國家有關(guān)規(guī)定。乙方提供建筑外墻保溫、外墻漆工程驗(yàn)收合格報(bào)告。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方向乙方提供材料存放場地，提供施工所需的水、電等。二、在施工期間甲方就工程進(jìn)度按合同約定向乙方支
3、付工程進(jìn)度款。三、乙方派專人負(fù)責(zé)，履行本合同有關(guān)內(nèi)容，按要求組織施工保證質(zhì)量，按期完成施工內(nèi)容，乙方做好消防及安全工作。向監(jiān)理工程師與甲方提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；提供相關(guān)資料保證按總體驗(yàn)收規(guī)定完成，共同保護(hù)甲方建筑成品。、四、乙方在施工期間，必須服從總包單位技術(shù)管理人員管理及現(xiàn)場管理人員的指揮，負(fù)責(zé)保護(hù)甲方建筑成品，如有違規(guī)每次罰款500元，并承擔(dān)實(shí)際造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方工程完畢，必須及時將有關(guān)建筑垃圾清掃干凈。六、工程具備驗(yàn)收條件，乙方向監(jiān)理總包單位提供工程資料及竣工報(bào)告，總包單位監(jiān)理收到竣工報(bào)告后，組織有關(guān)人員驗(yàn)收。第三條安全生產(chǎn)和防火要求一、乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的
4、全部資質(zhì)，在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人操作規(guī)程》《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)法律法規(guī)，否則乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。二、乙方在施工過程中，違反有關(guān)規(guī)定安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生人身安全或火災(zāi)事故，乙方須承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。三、乙方必須在施工現(xiàn)場設(shè)置專職安全負(fù)責(zé)人。四、乙方進(jìn)場后必須服從總包單位與監(jiān)理、甲方的安全、管理的一切安全管理活動，執(zhí)行現(xiàn)場安全施工規(guī)定安全管理制度及相關(guān)條例。五、由于乙方原因造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條工程價(jià)款支付及結(jié)算方式一、工程施工到50%工程量，應(yīng)支付50%工
5、程款，工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付95%，5%的質(zhì)保金一年內(nèi)付清。乳膠漆工人進(jìn)入工地按工程進(jìn)度支付工程款，完工驗(yàn)收合格后20日內(nèi)除95%質(zhì)保金外（質(zhì)保金滿壹年支付）一次性付清剩余全部費(fèi)用。二、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方雙方共同派人核算施工面積，按實(shí)面積結(jié)算。第五條違約責(zé)任一、因乙方原因未按合同規(guī)定工期完成的乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天罰款500元。二、在施工過程中，因停電水、陰雨天原因按日計(jì)算乙方可順延期交工日期。三、甲方按合同規(guī)定及時給乙方工程款，由甲方原因造成的損失，甲方負(fù)責(zé)。第六條一、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可在雙方當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。二、本合同一式四份，甲方、乙方各
6、持一份。三、本合同雙方簽字蓋章后生效。四、此次工程在質(zhì)量和進(jìn)度完成較好情況下，甲方給予乙方優(yōu)先選擇后期工程的條件，雙方長期合作。具體價(jià)格根據(jù)市場情況協(xié)商另定。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表：代表：2010年月日2010年月日
