專項節(jié)能工程監(jiān)理細則(和諧公租房小區(qū)工程).doc

《專項節(jié)能工程監(jiān)理細則(和諧公租房小區(qū)工程).doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、贛州開發(fā)區(qū)和諧公租房小區(qū)工程節(jié)能專項監(jiān)理細則編制：審批：湖南和天工程項目管理有限公司贛州開發(fā)區(qū)和諧公租房小區(qū)工程項目監(jiān)理部2011.3.20第一章工程概況本項目名稱為贛州開發(fā)區(qū)和諧公租房小區(qū)工程。項目地址為贛州市黃金開發(fā)區(qū)金嶺西路以南，工業(yè)三路以東風(fēng)采路以北；本期共有單體16棟樓，其中1～6﹟、8﹟、9﹟均為二類小高層住宅樓，7﹟、10～16＃樓均為多層住宅樓；建筑總面積75200.4㎡；結(jié)構(gòu)類型：框架異型柱結(jié)構(gòu)；計劃工程總投資：9000萬元左右；工程總工期：3月5日-12月5日約240日歷天數(shù)；建設(shè)單位為贛州市華城實業(yè)有限公司；設(shè)計

2、單位：深圳市物業(yè)國際建筑設(shè)計有限公司；施工單位為南昌第三建筑工程公司；監(jiān)理單位為湖南和天工程項目管理有限公司。本工程節(jié)能設(shè)計概況：1、屋面構(gòu)造做法：100mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上做水泥膨脹珍珠巖找坡（最薄處50mm厚）、25mm厚１：2.5水泥砂漿找平、2層APP卷材防水層、50mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、40mm厚C25細石砼層（內(nèi)配雙向6@200鋼筋網(wǎng)）、20mm１：２水泥砂漿壓實抹光。設(shè)計傳熱系數(shù)為0.52；2、外墻保溫：本工程設(shè)計為外墻內(nèi)保溫，其構(gòu)造做法：（從外往內(nèi)依次為）外墻面層、200mm厚蒸壓灰砂磚（或鋼筋混凝土

3、）墻、界面劑、35mm厚AJ玻化微珠保溫砂漿（ρ=30C）〔?；⒅楦煞刍旌狭希核?1：0.85～1.1（重量比）〕、5mm厚抗裂砂漿〔聚合物抗裂干粉混合料：水=1：0.25（重量比）〕并在抹抗裂砂漿同時壓入耐堿網(wǎng)格布。設(shè)計熱阻為3.24，傳熱系數(shù)為1.28；3、門窗保溫：本工程外門窗采用6透明玻璃+12空氣+6透明玻璃——塑鋼門窗框，水密性、氣密性能4級，外窗設(shè)計傳熱系數(shù)為2.80，玻璃遮陽系數(shù)為0.41可見光透射比為0.66。第二章施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作一、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)

4、等專業(yè)知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。二、監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)。三、建筑節(jié)能工程施工前，施工人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。1、施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。2、建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。3、建筑節(jié)能工

5、程施工前，施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計及方案報送監(jiān)理工程師。施工方案編制應(yīng)按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性。第三章建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。一、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠

6、漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2、是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。4、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。???對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑

7、節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。二、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。三、督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。四、對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)

8、理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進行下一道工序的施工。五、對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，