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1、電梯維保工作指導規(guī)范長春通力電梯安裝有限公司66目錄一、說明…………………………………………………………………21.范圍………………………………………………………………..22.引用標準………………………………………………………….23.定義……………………………………………………………….24.一般要求………………………………………………………….25.對維保人員的基本要求………………………………………….3二、電梯維保安全操作規(guī)程………………………………………….41.通用事項…………………………………………………………42.曳引式電梯安全作業(yè)…
2、…………………………………………63.大修換件安全作業(yè)………………………………………………84.基本安全作業(yè)方法……………………………………………..9三、電梯的維修保養(yǎng)………………………………………………….131.維修保養(yǎng)的一般要求……………………………………….….132.周期性維?！?….143.保養(yǎng)方法……..…………………………………………….…..18四、電梯的中修和大修………………………………………….……241.電梯中修的確定及項目內(nèi)容…………………………….…….252.電梯大修的確定及項目內(nèi)容
3、…………………………….…….26五、電梯改造……..…………………………………………….…….281.額定速度的改變………………………………………….…….282.額定載重量的改變………………………………………….….293.轎廂質(zhì)量的改變………………………………………….…….29六、電梯的緊急召修………………………………………….………..30七、電梯發(fā)生事故處理規(guī)程………………………………………….….30八、電梯常見故障的處理………………………………………….….31九、維修保養(yǎng)用潤滑油（脂）及注油方法……………………….….61十、維修保
4、養(yǎng)工作流程圖66一、說明1.范圍本標準規(guī)定了乘客電梯及載貨電梯維修應遵守的準則，以保證電梯安全運行和防止維修時發(fā)生傷害人員、損壞貨物和電梯的事故。本標準適用于電力驅(qū)動的曳引或強制式乘客電梯及載貨電梯。本標準不適用于雜物電梯和液壓電梯。2.引用標準GB7588-1995電梯制造與安裝安全規(guī)范GB10060-1993電梯安裝驗收規(guī)范GB10058-1997電梯技術(shù)條件GB10059-1997電梯試驗方法電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程（2002）3.定義3.1維修：狹義的維修是指維護和修理，廣義的維修則是在電梯交付使用后的所有維護、修理和改裝服務，本標準所提到的維修是廣
5、義的維修。3.2維護：維護亦稱為保養(yǎng)。是指在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全的運行，而按計劃進行的所有必要的操作，如：潤滑檢查、清潔等。3.3修理：為保證在用電梯正常、安全運行，以相應的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進行加工、修配的操作，此操作不應改變電梯特性。3.4改裝：在電梯交付使用后，由于某種原因?qū)﹄娞菁捌洳考M行了一系列操作，這些操作對電梯的特性會產(chǎn)生影響，如改變額定速度，額定載重量，轎廂質(zhì)量、更換曳引機、轎廂、控制系統(tǒng)、導軌及導軌類型等。4.一般要求4.1總則1)電梯的制造及安裝應符合GB7588、GB100602)電梯應由受過培
6、訓并取得規(guī)定資格的維修人員，根據(jù)要求按計劃進行維護，并且每年按標準進行一次全面的安全檢查。3)經(jīng)修理的電梯應按標準對所涉及部分進行檢查，合格后方可投入使用。4.2維修人員的責任661)維修人員應充分了解所維修電梯的原理、構(gòu)造、維修要點，有關(guān)的安全法規(guī)和標準，能以必要正確的操作來保證電梯的正常安全運行。2)應對所維修的電梯制訂正確可行的維修計劃并予以實施。3)維修人員應保有每一次排除故障記錄（特別是故障類型），并及時交公司存檔。4.3新梯進入維保現(xiàn)場的確認事項1)業(yè)主檔案：包括用戶名稱、建筑物名稱、建筑物地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電話/手機、鑰匙的放置處
7、等。2)確認要使用的通道和在大樓發(fā)生火災的撤離途徑。3)確認機房、井道、底坑無漏水或滲水現(xiàn)象，并告知可能存在的問題。4)確認此電梯的各項功能是否正常，安裝是否符合標準要求。5)全程乘電梯上、下各一次以評估運行質(zhì)量。a、平層情況b、層門的總體性能以及門保護裝置是否有效。c、層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常。d、層站指示器是否工作正常。e、緊急報警裝置是否工作正常。f、轎廂及層站是否具有正常照明、風扇。6)確認轎廂內(nèi)的顯著位置是否有維修單位的名稱和電話等內(nèi)容的標志，使乘客能夠清楚看到。5.對維保人員的基本要求5.1電梯維修保養(yǎng)作業(yè)人員應按照國家有關(guān)規(guī)定
8、經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)或者管理工作。5.
