項目現(xiàn)場工作指引模板.docx

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1、資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。工程保證擔(dān)保分為兩個階段,一是指在工程建設(shè)期間,擔(dān)保公司為了掌握合同的履行情況,實施全程履約監(jiān)控,若發(fā)生合同違約風(fēng)險,擔(dān)保公司及時介入,經(jīng)過經(jīng)濟制約督促被擔(dān)保單位糾正違約行為,避免出現(xiàn)更大的損失;二是指在工程竣工驗收后的保修期內(nèi),擔(dān)保公司對監(jiān)控項目的工程質(zhì)量承擔(dān)保修擔(dān)保責(zé)任,若項目出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,擔(dān)保公司及時介入,組織維修或者進行賠償,有效保障業(yè)主的權(quán)益。建設(shè)單位工程現(xiàn)場代表、擔(dān)保公司委派的項目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理公司委派的監(jiān)理工程師以及被擔(dān)保單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須遵守本細(xì)則,并按本細(xì)則要求進行工程管理。擔(dān)保公司應(yīng)在本項目開工前向

2、建設(shè)單位提交《擔(dān)保營銷推廣方案》(見附件1),按方案要求在施工過程中整理收集影像及文字資料,為后期制作宣傳資料及組織活動等積累素材。該方案經(jīng)建設(shè)單位審核經(jīng)過后由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)實施。擔(dān)保公司應(yīng)按照施工工程進度編制擔(dān)保工作計劃和月進度計劃,計劃內(nèi)容包括:對新進場單位進行擔(dān)保工作交底;各被擔(dān)保單位辦理擔(dān)保及退保計劃;本月風(fēng)險監(jiān)控的工作計劃;本月風(fēng)險監(jiān)控的預(yù)警管理;對代償和追償工作落實情況的計劃。項目開工建設(shè)前,擔(dān)保公司向監(jiān)理公司索要《總承包工程施工組織設(shè)計》并負(fù)責(zé)編制《履約監(jiān)控方案》(見附件7),確定風(fēng)險關(guān)注點及監(jiān)控項,按照施工進度計劃確立監(jiān)控時間點,《履約監(jiān)控方案》應(yīng)在本項目開工前5日

3、內(nèi)完成并提交建設(shè)單位備案。各分項風(fēng)險監(jiān)資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除?？攸c的確定應(yīng)在該分項開始施工(以施工計劃為準(zhǔn))的前5日內(nèi)完成。裝飾裝修工作監(jiān)控關(guān)注點與監(jiān)控方案一、主要項目的施工工藝和控制重點1、水泥砂漿找平層施工準(zhǔn)備材料:水泥,采用325號普通硅酸鹽水泥;砂:采用中砂,過8mm孔徑篩子,含泥土量不應(yīng)大于3%;作業(yè)條件:水泥砂漿墊找平層施工前彈好建筑+50cm水平標(biāo)高線;室內(nèi)門框和樓層地面預(yù)埋件等項目均施工完畢,并辦好檢查手續(xù);各種立管和套管,孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修嚴(yán);有地漏處找好泛水及標(biāo)高。操作工藝工藝流程基層清理----灑水濕潤---

4、-沖筋貼灰餅----刷素水泥漿結(jié)合層----鋪水泥砂漿----養(yǎng)護?；鶎忧謇?地面基層,地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈,影響面層厚度的凸出部位剔除平整。灑水濕潤:在施工前一天灑水濕潤基層。沖筋貼灰餅:根據(jù)已彈好的+50cm標(biāo)高水平線,在地面四周做灰餅,資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。大房間相距2m增加沖筋,對于有地漏和有坡度要求的地面,應(yīng)按設(shè)計要求做好泛水和坡度。刷素水泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后,再撒水泥面,經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層,隨刷隨鋪水泥砂漿。鋪水泥砂漿:緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿,配合比為水泥:砂=1:2.5,用木抹子趕鋪

5、拍實,木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平,并用木抹子槎平。養(yǎng)護:地面槎平交活后24h,灑水養(yǎng)護并保持濕潤。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。砂漿配合比要準(zhǔn)確,墊層面層與基層的結(jié)合必須牢固無縫隙。表面潔凈,無裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。地漏和有坡度要求的地面,坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不倒泛水,無滲漏,無積水。質(zhì)量通病及防治方法空鼓裂紋:基層清理不干凈,前一天沒認(rèn)真灑水濕潤,涂刷水泥漿與鋪水泥砂漿操作工序的間隔時間過長造成。施工時保證用料符合要求,基層清理認(rèn)真,鋪灰應(yīng)掌握好時間,保證墊層應(yīng)有的厚度。墊層不平:水泥砂漿鋪設(shè)后邊角、管根刮杠不到頭,槎平不到邊,容易導(dǎo)致面層不平,

6、施工時應(yīng)認(rèn)真操作。倒泛水:施工時有坡度的房間按要求找好坡度,并在沖筋時找好泛水。資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。2、石材地面鋪貼施工準(zhǔn)備:材料:所有石材的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施工材料規(guī)范要求。水泥采用325號以上普通硅酸鹽水泥,并備適量擦縫用的白水泥。砂采用中砂。作業(yè)條件:通用規(guī)格板在工廠內(nèi)加工,非規(guī)格板現(xiàn)場進大板在場內(nèi)加工。石材進場后應(yīng)堆放在室內(nèi),側(cè)立堆放,底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求。有裂紋、缺棱掉角的不得使用。設(shè)加工棚,安裝好臺鉆及砂輪鋸,并接通水電源。需要切割鉆孔的板,在安裝前加工好。房內(nèi)四周墻上彈好+

7、50cm的水平標(biāo)高線。施工前實地量測現(xiàn)場施工尺寸,放出鋪設(shè)石材地面的施工大樣圖,施工樣板間,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理確認(rèn)后進行大面積施工。操作工藝操作流程:實定尺寸、細(xì)化設(shè)計→試拼→彈線→試排→基層處理→鋪砂漿→鋪石材塊→灌漿、擦縫→打蠟;實定尺寸、細(xì)化設(shè)計圖紙:以施工圖為依據(jù),實測各部位尺寸和做法,弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系,詳細(xì)地繪制施工大樣圖、節(jié)點圖;資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。試拼:在正式鋪設(shè)前,對每一房間的石材,按照設(shè)計大樣圖案、顏色、紋理