某小區(qū)住宅樓為經(jīng)濟適用房結(jié)構(gòu)設(shè)計

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1、某小區(qū)住宅樓為經(jīng)濟適用房結(jié)構(gòu)設(shè)計某小區(qū)住宅樓為經(jīng)濟適用房，為六層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積2890.8m2，(一)建筑、結(jié)構(gòu)概況1、建筑形式建筑平面尺寸56.4×10.18m，層高3.0，共六層，總高18.4米。工程相當(dāng)于兩個單元，設(shè)兩座鋼筋砼樓梯。每戶設(shè)外挑式陽臺。一層地面標(biāo)高為±0.00，室內(nèi)外高差0.15m。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計工程為磚混結(jié)構(gòu)建筑，建筑抗震設(shè)防烈度六度，建筑安全等級二級，結(jié)構(gòu)使用合理年限50年。主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆柱、梁、板、陽臺。工程所用砼等級：三層以下結(jié)構(gòu)為C30，三層以上結(jié)構(gòu)為C25。墻為M7.5水泥砂漿砌燒結(jié)頁巖實心磚3、建筑裝修3.1.門窗：主要為防盜門、

2、三夾板門；窗主要為鋁合金窗。3.2.樓地面：廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，樓梯間地磚地面，其它房間為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低30。3.3.內(nèi)粉：廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面，其它房間混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。3.4.平頂：混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。3.5.外裝修：外墻面采用RE復(fù)合保溫砂漿打底，水泥砂漿、刷高級外墻涂料，面磚飾面。3.6.屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25厚擠塑板保溫、水泥瓦。平臺為采用25厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40厚C20細石砼整澆層內(nèi)配φ4@150鋼筋網(wǎng)剛性屋面。3.7.油漆：木門刷調(diào)和漆；預(yù)埋木磚水柏油防腐。4、水電安裝本工程水電

3、安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。(二)施工現(xiàn)場條件1、施工現(xiàn)場三通一平已具備，具備施工條件。2、施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場。3、工程地質(zhì)情況見業(yè)主提供工程地質(zhì)勘察報告?；A(chǔ)施工采取明排水能滿足施工要求。(三)招標(biāo)要求1、本工程實行土建、水電安裝總承包。2、本工程招標(biāo)工期為210天，投標(biāo)工期為198天。二、工程施工總目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)為區(qū)優(yōu)良工程。本工程質(zhì)量管理按國際標(biāo)準(zhǔn)《ISO-9001-2000質(zhì)量保證體系》實行工程質(zhì)量管理。我公司為ISO-9001-2000國際標(biāo)準(zhǔn)認證通過單位，已建立健全質(zhì)量保證體系，經(jīng)多年來的有效運行，已達到強化質(zhì)量過程控制，

4、本工程施工管理將采用我公司認證通過ISO-9001-2000國際標(biāo)準(zhǔn)進行全過程管理，形成橫向由土建、安裝到協(xié)作單位，縱向由項目經(jīng)理到施工人組全面復(fù)蓋的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。施工全過程對施工投入、施工過程及產(chǎn)品全面有效控制以達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為了實現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)，根據(jù)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求，將有關(guān)指標(biāo)分解以指導(dǎo)施工實踐中質(zhì)量控制，以分項工程保分部工程，以分部工程保單位工程，一次性驗收達標(biāo)成優(yōu)。分部工程確保基礎(chǔ)、主體、屋面防水、門窗、裝飾達到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕衛(wèi)生間廚房、墻面、樓面、屋面、門窗等滲水和滴漏現(xiàn)象，杜絕結(jié)構(gòu)裂縫等質(zhì)量通病。單位工程做到規(guī)定的技術(shù)資料齊全、標(biāo)準(zhǔn)、裝訂成冊，資料的數(shù)據(jù)經(jīng)得起復(fù)查。工

5、程總的觀感得分率達到95分以上。2、工期目標(biāo)招標(biāo)要求工期210天，預(yù)計2006年4月18日開工。本工程投標(biāo)工期198天，暫按2006年4月18日開工，2006年11月6日竣工。期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙施工。工程實施中集中技術(shù)力量、配足施工機具、勞動力、周轉(zhuǎn)材料，科學(xué)合理安排施工，充分調(diào)動施工人員的勞動積極因素，并采取相應(yīng)經(jīng)濟激勵措施，確保198天完成整個工程。3、安全目標(biāo)本工程遵守國家、省、市安全勞動法規(guī)及業(yè)主的各項安全規(guī)章制度，保證施工區(qū)域內(nèi)人員安全。安全生產(chǎn)實現(xiàn)無重大傷亡、火災(zāi)及重大設(shè)備事故，一般事頻率控制在2‰以內(nèi)，工程施工創(chuàng)市級安全標(biāo)化工地。4、文明施工目標(biāo)本工程要立足于

6、保質(zhì)量、保安全、搶工期的同時科學(xué)文明施工。工程實行項目法施工，實行動態(tài)管理，施工現(xiàn)場創(chuàng)市級文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。施工現(xiàn)場周邊設(shè)臨時圍墻，實行封閉式施工并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，嚴格管理，規(guī)范整齊。5、推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料目標(biāo)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料7項。6、社會經(jīng)濟效益目標(biāo)實施科學(xué)管理，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高機械化作業(yè)程度，提高勞動生產(chǎn)率，加強全面質(zhì)量管理及施工全過程的控制，確保質(zhì)量優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及工期目標(biāo)的實現(xiàn)，創(chuàng)市級文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，現(xiàn)場管理科技進步效益率8‰。三、施工組織與部署1、施工組織1.1.工程施工采取項目法施工，成立工程項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，有項目副

7、經(jīng)理、項目工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、核算員、資料員、專業(yè)工長、翻樣員等組成對工程生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料管理。1.2.項目部施工組織管理網(wǎng)絡(luò)圖項目經(jīng)理項目工程師土建工程水電安裝施工技術(shù)組質(zhì)檢組安全組材料組機電設(shè)備組后勤組鋼筋班木工班混凝土班瓦工班樁基班防水施工水電安裝機電班1.3.工程施工管理人員配備見商務(wù)標(biāo)部分。2、施工部署2.1.總的原則本工程本著“先土建后安裝”、“先地下后地上”、“先主體后裝修”、“先室內(nèi)后室外”的原則安排各工種、各工序立體交叉施工作業(yè)。